Спрос на новостройки в Москве упал почти вдвое за год

За первый месяц нынешнего лета на рынке новостроек Москвы зарегистрировали 7 858 договоров участия в долевом строительстве жилья и «нежилья». Июньское число сделок на 6,4% превысило майское (7 383 ДДУ). А вот отставание от показателей за тот же месяц прошлого года составляет почти 45%. Для сравнения, в июне 2024 года в столице оформили 14 219 ДДУ.

Спрос на покупку квартир от застройщиков в Москве за месяц вырос на 8,4%: 5 414 ДДУ в июне 2025-го против 4 996 ДДУ в мае. В годовом выражении динамика отрицательная – реализованный спрос на первичное жилье в столице снизился на 48,3% (10 469 ДДУ в июне 2024 г.).

На рынке коммерческой недвижимости и другого «нежилья» в новостройках за отчетный период зарегистрировано 2 444 ДДУ. За месяц количество сделок выросло на 2,4% (2 387 ДДУ в мае 2025 г.), а за год сократилось на 34,8% (3 750 ДДУ в июне 2024 года).

По итогам I полугодия 2025 года на рынке первичной недвижимости Москвы в общей сложности было оформлено 55 622 договора участия в долевом строительстве. По отношению к результатам за аналогичный отрезок прошлого года нынешний показатель снизился на 19,3% (68 900 ДДУ). За два года снижение реализованного спроса оценивается примерно в 17,3% (67 239 ДДУ).

В жилом сегменте московского рынка новостроек число регистраций ДДУ сократилось на 16%. Так, за первые 6 месяцев текущего года оформили 37 734 ДДУ, а за тот же период 2024-го их было 44 980 ДДУ. В нежилом сегменте спрос упал существеннее: 17 888 ДДУ за январь – июнь 2025 г. против 23 920 ДДУ за аналогичные месяцы 2024 г. Таким образом, количество сделок сократилось на 25,2%.