Москомстройинвест проверит застройщиков дома в Шишкином лесу

Основанием для проведения проверки послужили многочисленные обращения граждан, которые просят включить их в реестр обманутых дольщиков. Дело в том, что инвестиционный контракт на строительство дома был заключен между министерством строительного комплекса Московской области, администрацией Подольского муниципального района и инвестора-застройщика ООО «Ройс Руд» в 2005 году. В 2007 году в качестве соинвестора была привлечена компания ЗАО «Мегастройконтракт» (впоследствии реорганизована в ООО «Мегастройконтракт»).

Завершить строительство застройщик должен был в 2009 году. По условиям договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), заключенных между застройщиком и гражданами, передача квартир дольщикам должна была состояться до 31 декабря 2011 года. Однако в процессе реализации инвестконтракта между ООО «Ройс Руд» и ООО «Мегастройконтракт» возник внутрикорпоративный спор по распределению долей в жилом доме. На сегодняшний день ситуация осложняется тем, что оба учредителя компании ООО «Ройс Руд» находятся в судебных тяжбах по вопросу владения компанией. Кроме того, ООО «Мегастройконтракт» подан судебный иск по взысканию денежных средств с застройщика.

На сегодняшний день, как сообщил глава поселения, готовность объекта составляет 90%. Общие строительные работы и внутренние инженерные коммуникации завершены, не выполнены в полном объеме только техусловия по электро- и теплоснабжению.

Представитель прокуратуры сообщил, что на объекте до недавних пор продолжались вялотекущие работы. Чтобы окончательно не остановить стройку, меры по организации проверок в рамках уголовно-процессуального законодательства не принимались. Однако необходимость в такой проверке сегодня назрела, потому что по объекту имеются многочисленные обращения граждан.

При этом представитель ООО «Ройс Руд» не владеет информацией о количестве привлеченных денежных средств, так как от прежнего руководства не были переданы необходимые документы по объекту и списки привлеченных граждан, и о наличии разрешительной документации, которая бы позволила застройщику возобновить строительство объекта.