Куда движется рынок жилья?

С начала года, как уже сообщал Restate.ru, цены на предлагаемые на рынке квартиры, на фоне ажиотажного спроса, начали подниматься. И причинами роста стоимости квартир стали и только падение курса рубля и повышенный спрос, но и повышение на фоне увеличения стадии готовности объектов.

Однако специалисты уверены - всплеск активности покупателей через некоторое время снизится. Причем если в марте стоимость жилья еще будет расти, то, достигнув своего "потолка", рынок "замрет".  А затем может произойти их корректировка в сторону понижения. 

"В такой ситуации активный спрос на недвижимость может продолжиться и, конечно же, это приведет к определенному росту цен. Если по итогам февраля мы уже наблюдали повышение цен на 5-7%, то в марте, думаю, будет такая же картина. Но нужно понимать, что это не может продолжаться долго, потолок цены все равно есть. Когда мы его достигнем, рынок замрет, и тогда может быть корректировка цен вниз", - цитирует РБК слова генерального директора компании "Метриум Групп" Марии Литинецкой.

Как отметил руководитель аналитического центра ОПИН Денис Бобков, за два месяца 2014 года повышение цен произошло сразу в нескольких сегментах недвижимости. Но нужно понимать, что дорогая недвижимость, чья стоимость оценивается в американской валюте, растет в цене вместе с курсом.  И нет  смысла сейчас избавляться от таких активов, считает эксперт.

Кроме того, участники рынка  предполагают, что в ближайшие несколько месяцев тренд инвестирования накоплений в недвижимость сохранится.