Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Группа компаний "Эталон" купила два проекта в Москве и Петербурге

Группа компаний «Эталон» приобрела права на строительство двух проектов в Москве и Санкт-Петербурге. Предполагается, что их общая чистая реализуемая площадь составит 70 тыс. кв. м. В 2012 г. Компания планирует запустить продажи квартир в 8 жилых комплексах, общая чистая реализуемая площадь которых составляет 1,5 млн кв. м.

На них, а также проект «Изумрудные холмы», в 2014 г. будет приходиться 79% сданных площадей.

В соответствии со стратегией Группы компаний «Эталон», оба приобретенных проекта предполагают строительство жилой недвижимости комфорт-класса, которые еще более существенно повысят ценность нашего бренда и расширят географию деятельности Компании.

Приобретение прав для проекта по строительству жилой недвижимости на проспекте Буденного в Москве знаменует еще один успешный шаг по развитию деятельности и портфеля проектов в российской столице. Жилой комплекс будет построен на земельном участке площадью 3,5 гектара, который находится в 12 минутах ходьбы от станции метро «Шоссе Энтузиастов» рядом с основными транспортными магистралями – шоссе Энтузиастов, Измайловским шоссе и проспектом Буденного. Ожидается, что чистая реализуемая площадь проекта на проспекте Буденного составит около 40 тыс. кв. м.

В Петербурге компания приобрела права на строительство объекта на улице Маршала Тухачевского. Участок размером в 1,1 гектара расположен в Красногвардейском районе Петербурга в 15 минутах от центра на машине. Предполагаемая общая чистая реализуемая площадь проекта составляет около 30 кв. м. Группа компаний «Эталон» планирует начать строительство и запустить продажи проекта на улице Маршала Тухачевского во второй половине 2012 г.

Руководитель блока инвестиций, член Совета директоров Группы компаний «Эталон» Дмитрий Булхуков сказал: «В этом году мы планируем начать продажи и строительство восьми проектов, общая чистая реализуемая площадь которых составляет 1,5 млн кв. м. - что полностью соответствует нашей стратегии и программе строительства. Мы намерены сдать большинство этих объектов в течение ближайших двух-трех лет, а на шесть из них, включая «Изумрудные Холмы», будет приходиться 79% сданных площадей в 2014 г. Эти проекты окажут существенное позитивное влияние на новые продажи в 2012 г. и 2013 г.».

Президент Группы компаний «Эталон» Вячеслав Заренков отметил: «Начало продаж и строительства проекта «Ласточкино гнездо» - это завершение первого этапа нашей амбициозной программы «8 шагов», рассчитанной на 2012 г. Планируется, что общая чистая реализуемая площадь комплекса «Ласточкино гнездо» составит 319 тыс. кв. м., среди преимуществ проекта – отличное расположение в жилом районе Петербурга с развитой инфраструктурой. Уровень предварительных продаж объекта является феноменальным: уже продано 22% первой стадии (учитывается лист ожидания и контракты, заключенные сразу после запуска продаж)».

«От семи следующих проектов мы ждем таких же прекрасных результатов. Каждый из этих объектов расположен на отличном участке недалеко от центра и предполагает строительство недвижимости формата «комфорт-класс», крайне привлекательного для потребителей. Местонахождение этих проектов существенно лучше, чем традиционные для Группы компаний «Эталон» площадки, и мы ожидаем, что это позитивно скажется на средней стоимости квадратного метра. Программа развития является частью нашей стратегии по увеличению ежегодного объема сдачи площадей до 800 тыс. кв. м к 2014 г.»

«Мы уверены, что рынок жилой недвижимости Москвы, Московской области и Петербурга предоставляет прекрасные возможности для развития. Например, в прошлом году в Москве было сдано всего 1,8 млн кв. м жилой недвижимости - то есть порядка 24 000 квартир, предназначенных для 65 000 человек. При этом население Московского региона составляет приблизительно 12-14 млн человек».

Земельного банка, которым сейчас владеет «Эталон», достаточно до 2017 г.*, а на балансе Компании находятся 490 млн долларов США, предназначенные для развития. По состоянию на конец 2011 г. наш земельный банк составлял 3,25 млн кв. м – примерно в 16 раз больше, чем Empire State Building».

Финансовый директор Группы компаний «Эталон» Антон Евдокимов добавил: «На конец прошлого года чистый объем денежных средств и их эквивалентов Группы составил 167 млн долларов США, и мы продолжаем демонстрировать уверенные показатели предварительных продаж и получения денежных средств в первом квартале 2012 г. Наша сильная финансовая позиция и значительный спрос, вызванный долгосрочными фундаментальными факторами, дает нам уверенность в том, что мы сможем максимально извлечь потенциал из нашего земельного банка, продолжая создавать уникальное предложение и поддерживая ценность бренда на высоком уровне, а также увеличивая ежегодный объем сданных площадей до 800 тыс. кв. м. к 2014 г.»

Страница компании Группа Эталон

БСН

Материалы, похожие на "Группа компаний "Эталон" купила два проекта в Москве и Петербурге"


28
Мар
В Санкт-Петербурге покупают кладовки чаще и большей площади, чем в Москве Покупатели жилья в новостройках двух столиц стали чаще приобретать кладовые – отдельные помещения для хранения вещей. За последний год, по подсчетам аналитиков Группы Аквилон, в Москве спрос на сити-боксы вырос на 23%, в Санкт-Петербурге – на 27%. Сейчас в Москве кладовку приобретает каждый шестой покупатель жилья, в Петербурге – каждый пятый. Самый ходовой формат – помещение до 4 кв. м, при этом жители северной столицы в целом предпочитают более просторные келлеры, чем москвичи.
28
Мар
Ипотека со ставкой 0,01% снова действует на все проекты ЛСР в Москве Группа ЛСР (ведущий строительный холдинг России) объявляет о возвращении ипотечной программы со ставкой от 0,01% годовых. С её помощью можно приобрести недвижимость во всех московских проектах компании.
28
Мар
В ЖК Испанские кварталы построят мультипаркинг ГК А101 завершила подготовку проектной и рабочей документации на многофункциональный комплекс с паркингом (мультипаркинг), который Группа построит во втором районе ЖК Испанские кварталы в Новомосковском округе Москвы.
28
Мар
MR Group поддержала фестиваль новой музыки SOUND UP forte MR Group выступила партнером и куратором визуальной партитуры вечера SOUND UP forte, который прошел в культурном центре Зотов. Новый релиз музыкального фестиваля посвящен современному фортепианному искусству и музыкальным инновациям.
25
Мар
Sminex-Интеко сохранил исторические стены особняка на Чистых прудах Sminex-Интеко по рекомендации Департамента культурного наследия Москвы сохранит исторический облик особняка в Потаповском переулке, дом 5, строение 4. В настоящее время ведётся его реконструкция, особняк станет клубным домом Чистые Пруды. Чтобы сберечь исторические кирпичные стены, строители укрепили их металлическим каркасом.
25
Мар
Названы ЖК бизнес-класса с просторными трехкомнатными квартирами Предложение новостроек бизнес-класса с просторными трехкомнатными квартирами от 85 кв.м проанализировали специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. Всего в Москве в пределах 5 км от ТТК такие лоты можно выбрать в 10 жилых комплексах, из которых полностью сданы только 5.
24
Мар
Новостройки Новой Москвы остаются самыми востребованными в столице Рейтинг столичных округов по уровню реализованного спроса на строящееся жилье составили специалисты Росреестра. В феврале, как и уже несколько месяцев подряд, лидируют новостройки ТиНАО.
24
Мар
ЖК City Bay стал обладателем золотого сертификата Urban Grade Жилой комплекс City Bay от MR Group стал первым обладателем «золотого» сертификата Urban Grade — нового продукта для застройщиков, целью которого является всесторонняя независимая проверка жилых зданий и внутренних помещений с точки зрения класса, безопасности и качества строительства.