Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Группа компаний "Эталон" купила два проекта в Москве и Петербурге

Группа компаний «Эталон» приобрела права на строительство двух проектов в Москве и Санкт-Петербурге. Предполагается, что их общая чистая реализуемая площадь составит 70 тыс. кв. м. В 2012 г. Компания планирует запустить продажи квартир в 8 жилых комплексах, общая чистая реализуемая площадь которых составляет 1,5 млн кв. м.

На них, а также проект «Изумрудные холмы», в 2014 г. будет приходиться 79% сданных площадей.

В соответствии со стратегией Группы компаний «Эталон», оба приобретенных проекта предполагают строительство жилой недвижимости комфорт-класса, которые еще более существенно повысят ценность нашего бренда и расширят географию деятельности Компании.

Приобретение прав для проекта по строительству жилой недвижимости на проспекте Буденного в Москве знаменует еще один успешный шаг по развитию деятельности и портфеля проектов в российской столице. Жилой комплекс будет построен на земельном участке площадью 3,5 гектара, который находится в 12 минутах ходьбы от станции метро «Шоссе Энтузиастов» рядом с основными транспортными магистралями – шоссе Энтузиастов, Измайловским шоссе и проспектом Буденного. Ожидается, что чистая реализуемая площадь проекта на проспекте Буденного составит около 40 тыс. кв. м.

В Петербурге компания приобрела права на строительство объекта на улице Маршала Тухачевского. Участок размером в 1,1 гектара расположен в Красногвардейском районе Петербурга в 15 минутах от центра на машине. Предполагаемая общая чистая реализуемая площадь проекта составляет около 30 кв. м. Группа компаний «Эталон» планирует начать строительство и запустить продажи проекта на улице Маршала Тухачевского во второй половине 2012 г.

Руководитель блока инвестиций, член Совета директоров Группы компаний «Эталон» Дмитрий Булхуков сказал: «В этом году мы планируем начать продажи и строительство восьми проектов, общая чистая реализуемая площадь которых составляет 1,5 млн кв. м. - что полностью соответствует нашей стратегии и программе строительства. Мы намерены сдать большинство этих объектов в течение ближайших двух-трех лет, а на шесть из них, включая «Изумрудные Холмы», будет приходиться 79% сданных площадей в 2014 г. Эти проекты окажут существенное позитивное влияние на новые продажи в 2012 г. и 2013 г.».

Президент Группы компаний «Эталон» Вячеслав Заренков отметил: «Начало продаж и строительства проекта «Ласточкино гнездо» - это завершение первого этапа нашей амбициозной программы «8 шагов», рассчитанной на 2012 г. Планируется, что общая чистая реализуемая площадь комплекса «Ласточкино гнездо» составит 319 тыс. кв. м., среди преимуществ проекта – отличное расположение в жилом районе Петербурга с развитой инфраструктурой. Уровень предварительных продаж объекта является феноменальным: уже продано 22% первой стадии (учитывается лист ожидания и контракты, заключенные сразу после запуска продаж)».

«От семи следующих проектов мы ждем таких же прекрасных результатов. Каждый из этих объектов расположен на отличном участке недалеко от центра и предполагает строительство недвижимости формата «комфорт-класс», крайне привлекательного для потребителей. Местонахождение этих проектов существенно лучше, чем традиционные для Группы компаний «Эталон» площадки, и мы ожидаем, что это позитивно скажется на средней стоимости квадратного метра. Программа развития является частью нашей стратегии по увеличению ежегодного объема сдачи площадей до 800 тыс. кв. м к 2014 г.»

«Мы уверены, что рынок жилой недвижимости Москвы, Московской области и Петербурга предоставляет прекрасные возможности для развития. Например, в прошлом году в Москве было сдано всего 1,8 млн кв. м жилой недвижимости - то есть порядка 24 000 квартир, предназначенных для 65 000 человек. При этом население Московского региона составляет приблизительно 12-14 млн человек».

Земельного банка, которым сейчас владеет «Эталон», достаточно до 2017 г.*, а на балансе Компании находятся 490 млн долларов США, предназначенные для развития. По состоянию на конец 2011 г. наш земельный банк составлял 3,25 млн кв. м – примерно в 16 раз больше, чем Empire State Building».

Финансовый директор Группы компаний «Эталон» Антон Евдокимов добавил: «На конец прошлого года чистый объем денежных средств и их эквивалентов Группы составил 167 млн долларов США, и мы продолжаем демонстрировать уверенные показатели предварительных продаж и получения денежных средств в первом квартале 2012 г. Наша сильная финансовая позиция и значительный спрос, вызванный долгосрочными фундаментальными факторами, дает нам уверенность в том, что мы сможем максимально извлечь потенциал из нашего земельного банка, продолжая создавать уникальное предложение и поддерживая ценность бренда на высоком уровне, а также увеличивая ежегодный объем сданных площадей до 800 тыс. кв. м. к 2014 г.»

Страница компании Группа Эталон

БСН

Материалы, похожие на "Группа компаний "Эталон" купила два проекта в Москве и Петербурге"


13
Июл
В квартале Дом 7 Даниловский от Coldy за первые недели продаж реализована четверть всех лотов Продажи в жилом квартале премиум-класса Дом 7 Даниловский - новом проекте столичного девелопера Coldy, официально стартовали в конце июня 2024 года. Благодаря удачному расположению, современной авторской архитектуре, продуманной квартирографии с функциональными и эргономичными планировками, качественному проекту благоустройства и инфраструктурному наполнению, новый проект сразу привлек внимание покупателей недвижимости. В результате за первые недели официальных продаж реализовано уже около четверти всех лотов.
12
Июл
Июньские старты: сколько новостроек вышли в продажу в столичном регионе? За первый месяц 2024 года в «старой» Москве были открыты продажи в 13 новостройках, в Новой Москве и области – 14, подсчитали аналитики рынка. Стоимость в данных корпусах и проектах стартует от 5,9 млн рублей.
12
Июл
Москвичи скупают квартиры премиум-класса За первое полугодие 2024 года продажи квартир премиум-класса на рынке первичной недвижимости в Москве выросли на 103% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечают в агентстве недвижимости Whitewill. Это связано с выходом нового предложения на рынок недвижимости в уже реализуемых проектах, а также со стартами новых жилых комплексов в 2023 и 2024 годах.
12
Июл
В бизнес-классе четверть покупателей предпочитает неоклассический стиль в отделке Сегодня наибольшим спросом в отделке квартир бизнес-класса пользуются гибкие варианты дизайна: 37% потребителей предпочитает неоклассический стиль, 26% - современный, 24% склоняются к минимализму и 13% останавливаются на стиле лофт. К таким выводам пришли специалисты девелопера TOUCH и студии дизайна Plus Interior, основываясь на данных о выборе клиентов. Всего, по наблюдению девелопера, о своем желании приобрести квартиру с чистовой отделкой заявляют 68% покупателей жилья означенного сегмента.
11
Июл
Кто он – покупатель столичного жилья из регионов? Социальный портрет регионального покупателя московских новостроек составили эксперты аналитического центра компании Plus Development. Они изучили сделки с такими клиентами и их профиль на примере новостроек в Новой Москве.
11
Июл
Первый российский ЖК получил собственный публичный индекс на бирже Проект hideOUT от девелопера Dominanta стал первым жилым комплексом в России, который имеет собственный публичный индекс на бирже – SPBIHIDE. Индекс отражает динамику средней стоимости квадратного метра в hideOUT и рассчитывается на основании реальных сделок в строящемся ЖК, где в июне 2024 года открылись продажи квартир. Начальное значение индекса – 600 000 рублей, первое обновление будет опубликовано в январе 2025, далее он будет обновляться ежемесячно.
10
Июл
Квартиры в московских новостройках «подросли» За последние 3 года потолки в столичных жилых комплексах выросли потолки. По подсчетам Метриум, высота стен в квартирах стала больше в среднем на 4 см. Причем, показатель увеличился во всех сегментах, кроме бизнес-класса.
09
Июл
Москвичей все больше манит высота: спрос на квартиры в небоскребах растет В Москве растет число приверженцев жизни в небоскребах. Эксперты ГК Сумма элементов провели опрос среди потенциальных покупателей, рассматривают ли они варианты квартир в домах только этажностью выше 25 этажей. Результаты исследования показали рост доли утвердительно ответивших респондентов до 23% за год.