Десятки поселков оказались в санитарно – защитной зоне Шереметьево

10.09.2012

Строительство третьей взлётно – посадочной полосы аэропорта Шереметьево расширило зону экологического и шумового влияния на строящиеся жилые комплексы вокруг аэровокзала. Покупатели дорогих коттеджей и таунхаусов рискуют лишиться обещанного загородного комфорта.

Десятки строящихся коттеджей и коттеджных поселков могут пострадать из-за строительства новой взлетно-посадочной полосы в столичном аэропорту Шереметьево. Строительство существенно расширит зону шумового и экологического влияния одного из крупнейших аэропортов России. В "запретную" зону попадают не только уже сносимые населенные пункты, но и строящиеся коттеджи и таунхаусы.

Как сообщает РБК- daily, в соответствии с зонированием аэродромной территории выделяются четыре зоны - "А", "Б", "В" и "Г", которые зависят от схем взлета самолетов и их захода на посадку. Самой шумной и грязной является зона "Г, в ней не допускается строительство жилья из-за негативного воздействия на здоровье населения. Но выяснилось, что жилой комплекс управляющей компании "Русская усадьба» "Шемякинский дворик" в селении Шемякино проектируется как раз в зоне "Г" акустического воздействия Шереметьево.

В 2017-2018 годах за счет федерального бюджета из этой санитарно-защитной зоны должны быть выведены такие населенные пункты, как Чашниково, Яковлево, Клязьма, Исаково, Пойма, БАМ, Надежда и Перепечино.

По данным Центра экологических инициатив, в зону "Г" входят еще несколько населенных пунктов со сформировавшейся застройкой. Это Лобня, Новоподрезково, Сходня, Долгопрудный, Усково, Кирилловка, Юрлово, Козино, Рузино, Лугино, Горетовка, Бакеево, Лунево, Носово, Черная Грязь, Водники, Виноградово, Сумароково, Еремино и Шолохово. Здесь расположены здания, обеспечивающие жизнедеятельность аэропорта, а также жилье - дачи и городские дома. Основная жилая застройка сконцентрирована на территории городов Лобня, Долгопрудный, а также в микрорайонах Новоподрезково и Сходня городского округа Химки.

По данным участников столичного рынка недвижимости, в запретную зону аэропорта Шереметьево попали несколько уже завершенных и недавно запущенных строек. Среди них проекты Urban Group, корпорации "Крост", компании "Раст" и ГК "Мортон".

Эксперты утверждают, что в зоне риска также находятся поселок таунхаусов "Маленькая Шотландия" корпорации "Инком" (100 тыс. кв. м на участке 37 га), "Новые Вешки" ГК Sawatzky (77 тыс. кв. м малоэтажного жилья уже построено и планируется еще 200 тыс. кв. м) и планируемое малоэтажное строительство 140 тыс. кв. м жилья рядом с деревней Шолохово (102 га) компании ОПИН и УК "Экодолье".

Напомним, год назад владельцы элитных домов, которые оказались в зоне строительства ВПП-3 грозили митингами, бойкотом выборов и перекрытием дорог, так как им не сообщили ни размеров компенсаций для переезда, ни сроков их выдачи.

Страница компании Русская усадьба

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Десятки поселков оказались в санитарно – защитной зоне Шереметьево"

16
Дек

Рынок новостроек нашел новый баланс между спросом и предложением? Аналитики фиксируют стабилизацию ключевого индикатора рынка жилья — соотношения распроданности к стройготовности. В ноябре 2025 го показатель вернулся к отметке 70 %. По словам экспертов, это соответствует нижней границе «сбалансированного коридора» (70–80 %). Однако региональные и структурные диспропорции сохраняют угрозы для отрасли.

12
Дек

Сто домов за год: Москва обновила рекорд по оформлению новостроек в рамках реновации Управление Росреестра по Москве зафиксировало знаковый рубеж: с начала года на кадастровый учёт поставлен сотый многоквартирный дом по программе реновации жилищного фонда.

11
Дек

Россияне стали чаще покупать новостройки в ипотеку Спрос на новостройки в конце осени в целом по стране подрос. По данным сервиса Домклик от Сбера, в ноябре выдача кредитов для покупки первичного жилья увеличилась почти на 11 %.

11
Дек

В Москве скупают квартиры в готовых новостройках В российской столице стремительно сокращается объем предложения жилья в сданных новостройках. По оценкам аналитиков, этот показатель по итогам ноября достиг трёхлетнего минимума.

11
Дек

Люди в разводе почти не покупают недвижимость бизнес-класса в Москве: инсайты от застройщика В компании Plus Development составили обобщенный портрет покупателя жилья бизнес-класса в Москве на основе своих данных по успешным сделкам в 2025 году.

09
Дек

Частые ошибки риэлтора при работе с лидами: как не упустить клиента Работа с лидами — основа успеха в риэлторском бизнесе. Однако даже опытные специалисты часто допускают ошибки, которые снижают конверсию и приводят к потере потенциальных клиентов. Разберем ключевые промахи и способы их избежать.

06
Дек

Покупатели квартир в новостройках все чаще предпочитают лоты без отделки На столичном рынке строящегося жилья растет тренд на отказ от покупки жилья с ремонтом от застройщика. Аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости совместно с MR Analytics провели масштабное исследование и представили данные о трансформации рынка. Так, в сегментах бизнес и премиум класса растёт спрос на квартиры без отделки. В массовом сегменте подход иной — там отделка остаётся вопросом экономии и практичности, но тоже уже не столь популярна как несколько лет назад.

05
Дек

Кто и какое жилье покупает в Москве в 2025 году? Социальный портрет современного покупателя первичного жилья в столице составили специалисты компании Plus Development. Они провели масштабное исследование московского рынка недвижимости (включая «старую» Москву и ТиНАО) и выяснили, кто приобретал квартиры от застройщиков в Москве в этом году, а также ключевые предпочтения покупателей в 2025 году.