В Новой Москве строится 30 млн. «квадратов» жилья

Как сообщают аналитики компании Est-a-Tet,  за текущий год на территории Новой Москвы планируется сдать в эксплуатацию около 1 млн кв. м, то есть около 3% от общего числа всех площадей. Если темпы строительства сохранятся, то вероятный срок застройки территории составит тридцать лет.

"Речь идет о достаточно серьезных объемах строительства, причем большая часть проектов находится на средней стадии реализации, некоторые будут сданы уже в этом году. В основном это проекты, которые были начаты год или два назад, т.е. до закрепления за новомосковскими территориями юридического статуса столицы", - объясняет генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма.

В числе проектов, которые планируется завершить в 2013 году, эксперт называет ЖК "Бутовские аллеи", ЖК "Новое Бутово", ЖК "Прима-Парк", часть проектов в Щербинке, Московском, Кокошкино и Ватутинках. При этом, по его словам, реализация всех заявленных проектов потребует серьезных затрат со стороны городских властей на прокладку коммуникаций, несмотря на то, что большая часть комплексов строится на расстоянии не более 20 км от МКАД. В настоящий момент московские власти разрабатывают генплан развития присоединенных к столице территорий, его подготовка должна завершиться к началу 2014 года.

Как отметили специалисты компании, в пик активного строительства в Москве ежегодно вводилось в эксплуатацию по 5-6 млн кв. м недвижимости. В минувшем году в столице построили лишь 2,5 млн, а в этом году, считают аналитики, на рынок выведут не более 1,5 млн. кв. м. При этом присоединенные территории помогут удержать столице прошлогодный показатель за счет дополнительных 1 млн. кв. м жилья.