В Москве проверят застройщиков, продающих квартиры по ценам ниже рыночных
По мнению московских властей, демпинг может служить поводом для проверки девелопера. Как правило, так поступают те компании, у которых не хватает денег на достройку объектов или погашение кредитов.
В Москомстройинвесте планируют проводить проверки тех застройщиков, которые будут замечены в продаже квартир в новостройках по цене ниже себестоимости. Москомстройинвест ведет ценовой мониторинг на постоянной основе. По мнению властей, значительное снижение цены на жилье в новостройках может свидетельствовать о проблемах у застройщика. Девелопер может испытывать финансовые трудности в достройке дома или ему необходимы средства для погашения кредитов.
«В Москве постоянно проводится мониторинг цен на квартиры в строящихся домах. И если указанная цена ниже себестоимости строительства - это повод для проверки», - заявил председатель Комитета К. Тимофев на V Российском инвестиционно-строительном форуме (РИСФ).
Чиновник считает, что заниженная цена - первый признак того, что дом не будет достроен вовремя. В Москве выявлено уже три таких ЖК, заявил Тимофеев. Также он добавил, что девелоперы обычно объясняют демпинг необходимостью погасить кредиты на строительство, взятые в коммерческих банках. Однако банковское кредитование составляет не самую большую часть финансового притока на столичный рынок: по словам Тимофеева, 99% жилья строится за счет дольщиков.
Также чиновник напомнил, что с 1 марта 2016 года застройщики смогут подавать отчетность о своей деятельности в электронном виде. В Москве создан штаб по контролю за долевым строительством, в который также вошли представители Центробанка и силовых структур.
«Это необходимость, поскольку сейчас у контролирующего органа нет права приостановить продажи квартир в случае теневого использования денежных средств, - заявил журналистам К. Тимофеев. - Но мы не будем штрафовать застройщиков за незначительные нарушения, чтобы не усложнять ситуацию в долевом строительстве жилья».
Страница компании Москомстройинвест
Материалы, похожие на "В Москве проверят застройщиков, продающих квартиры по ценам ниже рыночных"
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр