В Москве обманутыми дольщиками официально признаны более 700 человек

Всего в Москве на деньги граждан возводятся 454 жилых дома. Общая сумма обязательств застройщиков перед дольщиками – 578 млрд рублей. Сейчас действуют 55 482 договора участия в долевом строительстве – в соответствии с 214-ФЗ. Но большая часть пострадавших соинвесторов – граждане, которые приобретали квартиры по другим схемам: инвестиционным договорам, векселям, в отсутствие разрешительной документации.

Самыми проблемными адресами председатель Москомстройинвеста считает ЖК «Царицыно» на 6-й Радиальной улице и объекты «СУ-155».

«Наше беспокойство вызывает и жилой дом на ул. Кременчугской, корп. 18, который в свое время начинала строить одна из структур компании «Миракс» Сергея Полонского. В течение нескольких лет мы пытались усадить за стол переговоров всех участников процесса: ООО «Аванта» (структура Полонского), ЗАО «ФЦСР», правительство Москвы и дольщиков. Комитет проделал огромную работу по утверждению схемы для перевода предварительных договоров купли-продажи в ДДУ. Кроме того, застройщику (ЗАО «ФЦСР») выдана вся документация, необходимая для проведения работ. Правда, сам девелопер до сих пор не подал документы на экспертизу», - перечисляет Тимофеев в интервью.

Согласно поправкам в 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщики среди всего прочего будут обязаны публиковать на своем сайте заключение, выданное Москомстройинвестом (если строительство ведется в Москве), образец договора участия в долевом строительстве (ДДУ), способ обеспечения своих обязательств по ДДУ, фотографии строящихся или создаваемых объектов и др.

По данным «НДВ Недвижимость», по состоянию на начало августа 79% новостроек Новой Москвы реализуются в рамках договоров долевого участия в соответствии с 214-ФЗ. На варианты с договором купли-продажи приходится 14% от общего объема новостроек. Реализация квартир по договорам ЖСК на территории Новой Москвы в июле не осуществлялась. На другие варианты, вместе с ПДКП, приходится 7% предложения.