Поселок «Горки-8» расположен в 15 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе – и отвечает высочайшим требованиям, предъявляемым к загородному жилью. Человек, привыкший к комфорту, получит здесь все, что захочет. На территории комплекса расположен многофункциональный административно - деловой центр. Здесь есть Американский медицинский центр здоровья, Стоматологическая клиника, круглосуточно работающий супермаркет «Перекресток» с собственной пекарней, аптека «36,6», отделение Сбербанка России, химчистка.
Поселок состоит из двух частей (очередей) – одна застроена фешенебельными виллами, в другой части поселка возведены таунхаусы. Территория застройки распространяется на обширную лесопарковую зону - идеальное место для отдыха и прогулок. В центре поселка расположен действующий православный храм Усекновения главы Пророка, Предтечи и Крестителя Господня Иоанна - подворья Свято-Троицкой Сергиевой Лавры. Для детей всех возрастов оборудована большая игровая площадка, для любителей активного отдыха построена профессиональная волейбольная площадка. В планах – строительство современной школы и детского сада.
Проведены все коммуникации: газ - магистральный, электричество, очистка воды и канализация - центральные, в каждом доме смонтирован собственный отопительный котел. «Горки -8» оборудованы автономными системами водоподачи и электроснабжения. Обслуживает комплекс собственная служба эксплуатации. К услугам жителей: московский телефон, выделенная линия высокоскоростного интернета, НТВ+.
За безопасность жителей отвечает военизированная служба охраны, в поселке работает многоуровневая система доступа, организованная с использованием новейших охранных технологий. На въездах в поселок оборудованы контрольно-пропускные пункты, на каждой улице - пост охраны, ведется видеонаблюдение по периметру, дома оборудованы сигнализацией, выведенной на пульт охраны.
На премиум-рынке загородной недвижимости Московского региона предпочтения покупателей меняются: по итогам 2017 года три четверти сделок пришлось на вторичный сегмент – 75,5%, подсчитали аналитики Penny Lane Realty.
Средний размер скидки на загородном рынке элитного жилья Московского региона составляет 12%, подсчитали аналитики департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty. При этом на рынке новостроек Москвы размер скидки достигает 20%.
Элитный загородный рынок Московского региона сжимается: вымывается предложение первичного рынка, снижается количество продаж, а также цены экспозиции и цены реализации. Если объем сделок по итогам 2015 года оценивался в 53 млрд рублей, в 2016 году – 37 млрд рублей, то по итогам текущего года он составляет 22 млрд рублей, подсчитали специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.
Перспективный тренд загородного рынка недвижимости Подмосковья – сокращение количества проектов, в составе которых есть таунхаусы, сообщает пресс-служба Penny Lane Realty. К такому выводу пришли участники конференции «Малоэтажная загородная недвижимость», организованной компанией KASKAD Family при поддержке отраслевой ассоциации REPA.
