Новостройки Левобережного района - перспективная покупка

24.09.2013

Левобережный район Москвы (САО) в связи с планами продления Замоскворецкой ветки метрополитена получил новые перспективы. По мнению специалистов, ветка метро даст ощутимый толчок ценам на жилье в районе.

Новая станция метро «Беломорская» должна быть введена в эксплуатацию в 2015 году. Это будет уже вторая станция метро на территории Левобережного района, что неизбежно сказывается на привлекательности жилья. В основном выбор нового жилья представлен уже сданными в эксплуатацию домами, где средняя цена 1 кв. метра колеблется в диапазоне от 158 тыс. руб. (в панельных корпусах) до 180 тыс. руб. (в монолитных).

Строящееся жилье представлено несколькими корпусами: это жилой дом на ул. Смольная, вл. 57, и ЖК «Белый парк». По мнению экспертов компании «БЕСТ-Новострой», с открытием станции метро вторичное жилье в данном районе, особенно в новых монолитных корпусах, может вырасти в цене.

Вторичное предложение квартир (между ул. Беломорская, Смольная, Ленинградским ш.):

Тип	Средняя площадь	Средняя цена за 1 кв. м	Бюджет покупки, руб.
1-комнатные	39,2	179 336	7 074 667
2-комнатные	59	181 867	10 742 143
3-комнатные	80,4	173 179	13 933 333

Вторичное предложение квартир (между ул. Беломорская, Смольная, Флотская):

Тип	Средняя площадь	Средняя цена за 1 кв. м	Бюджет покупки, руб.
1-комнатные*	39,1	175 442	6 838 667
2-комнатные	56,3	186 163	10 450 000
3-комнатные	75,5	178 632	13 518 000

*Основной объем сосредоточен в 5-этажных домах старой постройки

Предложение квартир в новостройках и новых домах, уже сданных в эксплуатацию

Проект/Адрес	Тип строения	Метражи	Цена 1 кв. м (в квартирах на экспозиции)	Срок сдачи
ЖК «Белый парк» , ул. Беломорская, корп. 45	Монолит	47 - 125,8	Цена 1 кв. метра - от 124 тыс. руб.	II кв. 2014
Дом на Смольной, ул. Смольная, вл. 57	Монолит	39 - 77,6	Цена 1 кв. метра - от 148 тыс. руб.	IV кв. 2013
Ленинградское ш., 124, к. 3	Монолит-кирпич	38,8 - 113	Цена 1 кв. метра - от 180 тыс. руб.	Сдан в 2008
Ленинградское ш., 130, к.2	Монолит-кирпич	51 - 102	Цена 1 кв. метра - от 173,4 тыс. руб.	Сдан в 2008
Ленинградское ш., 118, к 1	Монолит-кирпич		Цена 1 кв. метра - от тыс. руб.	Сдан в 2008
Беломорская ул., 20 к. 2	Панель, серия П-44Т	39 - 72	Цена 1 кв. метра - от 158 тыс. руб.	Сдан в 2009
Беломорская ул., 13 к. 1	Монолит-кирпич	39,4 - 88	Цена 1 кв. метра - от 177,4 тыс. руб.	Сдан в 2009

Страница компании БЕСТ-Новострой

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Новостройки Левобережного района - перспективная покупка"

12
Дек

Сто домов за год: Москва обновила рекорд по оформлению новостроек в рамках реновации Управление Росреестра по Москве зафиксировало знаковый рубеж: с начала года на кадастровый учёт поставлен сотый многоквартирный дом по программе реновации жилищного фонда.

11
Дек

Россияне стали чаще покупать новостройки в ипотеку Спрос на новостройки в конце осени в целом по стране подрос. По данным сервиса Домклик от Сбера, в ноябре выдача кредитов для покупки первичного жилья увеличилась почти на 11 %.

11
Дек

В Москве скупают квартиры в готовых новостройках В российской столице стремительно сокращается объем предложения жилья в сданных новостройках. По оценкам аналитиков, этот показатель по итогам ноября достиг трёхлетнего минимума.

11
Дек

Люди в разводе почти не покупают недвижимость бизнес-класса в Москве: инсайты от застройщика В компании Plus Development составили обобщенный портрет покупателя жилья бизнес-класса в Москве на основе своих данных по успешным сделкам в 2025 году.

09
Дек

Частые ошибки риэлтора при работе с лидами: как не упустить клиента Работа с лидами — основа успеха в риэлторском бизнесе. Однако даже опытные специалисты часто допускают ошибки, которые снижают конверсию и приводят к потере потенциальных клиентов. Разберем ключевые промахи и способы их избежать.

06
Дек

Покупатели квартир в новостройках все чаще предпочитают лоты без отделки На столичном рынке строящегося жилья растет тренд на отказ от покупки жилья с ремонтом от застройщика. Аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости совместно с MR Analytics провели масштабное исследование и представили данные о трансформации рынка. Так, в сегментах бизнес и премиум класса растёт спрос на квартиры без отделки. В массовом сегменте подход иной — там отделка остаётся вопросом экономии и практичности, но тоже уже не столь популярна как несколько лет назад.

05
Дек

Кто и какое жилье покупает в Москве в 2025 году? Социальный портрет современного покупателя первичного жилья в столице составили специалисты компании Plus Development. Они провели масштабное исследование московского рынка недвижимости (включая «старую» Москву и ТиНАО) и выяснили, кто приобретал квартиры от застройщиков в Москве в этом году, а также ключевые предпочтения покупателей в 2025 году.

04
Дек

Спрос на однокомнатные квартиры в новостройках бизнес класса в Москве вырос На рынке первичной недвижимости Москвы фиксируется заметный сдвиг потребительских предпочтений: покупатели всё чаще выбирают компактные однокомнатные квартиры в проектах бизнес класса. По данным экспертов рынка, за последние два года интерес к таким объектам увеличился на 4 %.