FIABCI Prixd’Excellence назвал лучшие девелоперские проекты России

В этом году на конкурс было представлено 77 проектов из 16 городов России: Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Краснодара, Екатеринбурга, Анапы, Туапсе, Владикавказа, Сочи, Казань, Новороссийска, Омска, Тюмени и Ульяновска. Жюри определяло победителей в 10 номинациях: жилая недвижимость, торговая, офисная и гостиничная недвижимость, общественный сектор, мастер-план (для проектов  комплексного освоения территорий), наследие (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика), индустриальная недвижимость (промышленные здания, промышленные парки, технопарки, склады, фабрики, мастерские) и устойчивое развитие, энергоэффективность.

«В этом году на конкурс представлено много разноплановых и успешных проектов, что EY, как активному участнику рынка отрадно видеть, ведь это свидетельствует о том, что рынок является профессиональным и активным», - отмечает Партнер Ernst&Young, руководитель отдела консультаций в области недвижимости в СНГ, Ольга Архангельская.

Конкурс оценивает суммарные достоинства каждого объекта, а не только эстетику, функциональность и размер. Объекты прошли оценку жюри по девяти критериям: общее описание проекта; архитектура и проект; девелопмент и строительство; реализация проекта; финансирование и маркетинг; влияние проекта на окружающую среду; общественная польза и социальная значимость.

«Российский рынок недвижимости часто упрекают в изолированности и оторванности от мировых процессов. Без знакомства с накопленным опытом зарубежных коллег сложно представить работу современной девелоперской компании. Предприниматели во многих странах в разное время решали проблемы, с которыми сталкивается сейчас российский рынок. На сегодняшний день для российских девелоперских компаний участие в международных премиях - это один из самых оптимальных способов с одной стороны сверить часы со своими коллегами из самых разных стран, а с другой - продемонстрировать всему миру результаты своей работы. Участники российского рынка за последние годы научились реализовывать по-настоящему уникальные проекты, а конкурс стал одной из самых удобных площадок для их представления», - отмечает член Жюри конкурса FIABCI, Генеральный директор KR Properties, Сергей Матюхин.

Победителями российского этапа конкурса FIABCI Prixd'Excellence стали:

В номинации «Офисная недвижимость»

Победитель:

Бизнес-парк Nagatino i-Land, ОАО «МБИ»

Финалисты  :

Бизнес-центр «Президент», Управляющая компания RED

Ряды Солдатенкова, KR Properties

В номинации «Жилая недвижимость: высотное строительство»

Победитель:

Barkli Virgin House, Корпорация «Баркли»

Финалистами номинации стали проекты:

МФК «Легенда Цветного», Capital Group

Жилой комплекс «Зодиак», «Финансово-строительная корпорация «Лидер»

Всего в номинации «Жилая недвижимость. Высотное строительство» было представлено 16 проектов известных компаний, таких как Capital Group, ЗАО «Пересвет-Инвест», Группа компаний «СИНУР», «Финансово-строительная корпорация «Лидер», Корпорация «Баркли», Л1 Строительная компания №1, ЗАО «Дон-Строй Инвест», ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал», ООО «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», Администрация города Омска, Главстрой-СПб.

В номинации «Малоэтажное жилищное строительство»

Победитель:

Жилой комплекс «Западное Кунцево», «Финансово-строительная корпорация «Лидер»

Финалисты:

Жилой комплекс «Западное Кунцево», «Финансово-строительная корпорация «Лидер»

Апартаменты в составе корпуса «Ряды Солдатенкова», KR Properties

Победители:

Гранд-отель «Александровский», ОАО «БТК девелопмент»

Финалисты:

Бизнес Отель «Евразия», УК Евразия

Golden Garden Boutique Hotel

В номинации «Торговая недвижимость»

Победитель:

Мегацентр «Красная Площадь», Краснодар, Холдинг «РАМО-М»

Финалисты

ТРК «Аквамолл», DARS - Development

Торгово-развлекательный Комплекс Атриум, ООО «ИНГЕОКОМ-Менеджмент»

Специальный диплом в номинации «Торговая недвижимость» жюри присудили проекту Торгово-развлекательного центра «Па-На-Ма», представленному Управляющей компанией «Бекар», как перспективному проекту в Торговой недвижимости.

В номинации были представлены проекты торговых комплексов из разных регионов России:

Краснодара, Анапы, Туапсе, Новороссийска, Ульяновска, Москвы, Омска, Тюмени. Проекты представили: Холдинг «РАМО-М», DARS-Development, ООО «ИНГЕОКОМ-Менеджмент», ООО «Фестиваль», ООО «Управляющая компания Бекар».

В номинации «Индустриальная недвижимость»:

Победители:

Технополис «Химград», ОАО «УК «Идея Капитал»

Финалисты:

Индустриальный парк «Южные Врата», Radius GROUP

Индустриальный парк «PNK-Внуково», Knight Frank

«Номинация «Индустриальная недвижимость» на российском этапе конкурса FIABCI появилась впервые в этом году, в соответствии с новыми тенденциями рынка»- отмечаетчлен жюри конкурса FIABCI, генеральный директор КИП «Мастер», Максим Георгиевич Стеблов. «Планы по развитию этой отрасли нацелены в будущее, и инвесторы видят реальный потенциал таких производственных и административных площадок с точки зрения эффективности вложения средств».

В  номинации «Мастер-план»

Победитель:

«СМАРТ Сити Казань», ОАО «Корпорация развития Республики Татарстан».

Финалисты:

Knightsbridge Private Park, РЕСТАВРАЦИЯ Н

ВТБ Арена парк, ЗАО «УК «Динамо»

Участниками номинации «Мастер-план» были представлены объекты комплексной застройки территории, как на этапе реализации, так и на этапе согласования документации.  

«Подготовка мастер-плана является очень важным неотделимым звеном проектирования для того, чтобы обеспечить последующее качество архитектурных, в частности пространственных и детальных решений каждого из зданий в рамках единого мастер-плана»,- отмечает  архитектор Сергей Чобан, руководящий партнер архитектурного объединения «SPEECH Чобан& Кузнецов».

Всего в номинации «Мастер-план» было рассмотрено 15 заявок.

Проекты были представлены компаниями: ОАО «Корпорация развития Республики Татарстан», МИГ Недвижимость, РЕСТАВРАЦИЯ Н, «Финансово-строительная корпорация «Лидер», Altimus Development, ЗАО «УК «Динамо», ООО «Каскад Девелопмент», Radius GROUP, ГК «Колвэй», ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал», Colliers International, Предприятия строительного комплекса УГМК-Холдинг, Главстрой-СПб.

В  номинации «Наследие. Реставрация»

Победитель:

Городская усадьба Е.И.Васильчиковой - С.А.Оболенского - Н.Ф. фон Мекк, XIX в. - Главный дом с флигелем, ООО «АРТ-Реставрация»

Финалистами номинации стали:

Усадьба Всеволожских, KR Properties

В номинации «Устойчивое развитие. Энергоэффективность»

Победитель:

Индустриальный парк «Южные Врата», Radius GROUP

Финалисты:

«Парадный Пушкин», ГК «Колвэй»

В номинации «Рекреационный сектор»

Победитель:

Яхт-клуб Терийоки, ЗАО «Яхт-клуб Терийоки»

Финалисты:

"ЛОСЕВОДА" - ПАРК АКТИВНОГО ОТДЫХА, «Управляющая Компания группы «УНИСТО Петросталь»

Омский центр спортивной подготовки. Отделение художественной гимнастики по ул. Тимуровский проезд, 10, Администрация города Омска

Каждый победитель и финалист получает возможность представить свой проект на Международном этапе конкурса FIABCIPrixd'ExcellenceAWARDs. Итоги Международного конкурса будут подведены на 65 Всемирном Конгрессе FIABCI в Мае 2014 г. в Люксембурге.