На рынке Подмосковья растет спрос на двух- и трехкомнатные квартиры - ОПИН
По итогам 2015 года спрос на квартиры с двумя и тремя комнатами увеличился на 15%. Покупатели стали реже приобретать малогабаритную недвижимость с целью инвестиций и чаще выбирали более просторные квартиры для собственного проживания.
В 2015 году в Подмосковье увеличился спрос на двух- и трехкомнатные квартиры. Он стал больше на 15% в связи с тем, что сократилось количество инвестиционных сделок с небольшим жильем. Покупатели все чаще покупают квартиры для собственного проживания и поэтому ориентируются не на недорогие студии, а на более просторные варианты.
Об этом сообщают эксперты компании ОПИН. Площадь самых востребованных двухкомнатных квартир составляет в среднем 50-60 квадратных метров, трехкомнатных – 75-85 метров. По итогам ноября на долю однокомнатных квартир и студий приходится 51% спроса, на двухкомнатные - 35%, на трехкомнатные - 13%. Студии в настоящее время занимают не более 15% в общей структуре продаж. Само количество студий в Московском регионе составляет меньше 5% от общего объема предложения первичной недвижимости.
Согласно исследованию, студии и однокомнатные квартиры традиционно оцениваются на 10-20% дороже за квадратный метр, чем варианты с большим количеством комнат.
Страница компании ОПИН
Материалы, похожие на "На рынке Подмосковья растет спрос на двух- и трехкомнатные квартиры - ОПИН"
05
Апр
Апр
Запуск новых проектов в этом году отстает от прошлого примерно на четверть
В марте 2025 года объем жилья в стартовавших проектах составил порядка 3,6 млн кв. м, что на четверть меньше показателей аналогичного периода прошлого года. Отставание сохраняется уже не несколько месяцев подряд.
04
Апр
Апр
Опрос: большинство новоселов недовольны качеством квартир в новостройках
Более 90% новоселов недавно сданных в эксплуатацию многоэтажек столкнулись с теми или иными недочетами в квартирах, и только 7% сказали, что в их новом жилье все было отлично. Об этом свидетельствуют данные опроса, который провели среди россиян специалисты первой в России сертификации новостроек Urban Grade. Авторы исследования рассказали, чем чаще всего недовольны граждане.
03
Апр
Апр
В ЖК Пригород Лесное завершается строительство третьей школы
Группа Самолет завершила строительство третьей школы на 1100 учащихся в жилом комплексе Пригород Лесное в Ленинском городском округе Московской области и получила разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Школа откроет свои двери для учеников 1-11 классов уже в сентябре 2025 года, обеспечив юных жителей комплекса современным пространством для обучения и развития.
03
Апр
Апр
Жилье для москвичей по программе реновации строится в десятках проектов КРТ
Почти полсотни проектов комплексного развития территорий, реализуемых в российской столице, предусматривает возведение новостроек по программе реновации жилого фонда. В их рамках должны построить свыше 4,4 млн кв. м жилья.
29
Мар
Мар
В MR Group зафиксировали рост средней площади реализованных квартир за последние 6 лет
В 2024 году впервые за 6 лет выросла средняя площадь реализованных квартир — до 52 кв. метров. Соответствующие данные следуют из рыночного анализа MR Analytics. Эксперты девелопера MR Group отмечают, что причина этого явления во многом связана с перераспределением спроса в более дорогие сегменты. За первые два месяца 2025 года отмечается сохранение средней площади: показатель остался на том же уровне — 52 кв. метра.
29
Мар
Мар
Число ДДУ с эскроу за месяц выросло почти на четверть
В феврале 2025 года на столичном рынке первичной недвижимости зарегистрировали рекордное для этого месяца количество ДДУ с использованием эскроу-счетов. Напомним, это специальные счета, на которых хранятся средства дольщиков до ввода жилья в эксплуатацию.
29
Мар
Мар
Объявлен старт продаж в корпусе Jansson проекта MOD от девелопера MR Group
Стартовали продажи квартир в корпусе Jansson премиального жилого комплекса MOD от девелопера MR Group, в 5-минутной пешей доступности от станции метро «Марьина Роща». В 7-этажном клубном доме спроектировано 30 эксклюзивных лотов, в том числе с балконами. Ввод запланирован на II квартал 2025 года.
28
Мар
Мар
Московские новостройки стали в 1,5 раза чаще покупать в ипотеку
Количество сделок с первичной недвижимостью, оформленных в Москве с помощью ипотеки, за месяц выросло в 1,5 раза. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные Росреестром.