ГК ПИК получит проектное финансирование на скандальный ЖК «Дмитровский Парк»
Банк ВТБ и ГК ПИК подписали соглашение: банк предоставит застройщику проектное финансирование с использованием счетов эскроу на строительство жилого комплекса «Дмитровский Парк» на Лобненской улице, 13 в Дмитровском районе Москвы. Размер кредитной линии – 19,9 млрд рублей. ЖК строится на месте вырубленного лесопарка.
Для реализации данного проекта банк и девелопер разработали уникальное интегрированное IT-решение, в рамках которого система интеллектуального мониторинга позволяет в онлайн режиме контролировать использование кредитных средств и процесс реализации проекта вплоть до конкретной задачи. При этом обмен информацией и всеми необходимыми подтверждающими документами, требуемыми законодательством в рамках 214-ФЗ, осуществляется автоматически, указано в пресс-релизе.
По условиям договора, застройщик сможет раскрыть счета только после того, как дольщики получат право собственности – т.е. через пять лет, именно на такой срок рассчитано строительство ЖК.
«Новый формат взаимодействия позволит полностью исключить бумажный документооборот. IT-платформа, разработанная ГК ПИК и ВТБ позволит Банку получить доступ к информации о продажах, финансировании и ходе строительства в режиме онлайн. Это значительно упрощает и удешевляет процесс», - отметил президент ГК ПИК Сергей Гордеев.
Общая площадь ЖК «Дмитровский Парк» составит 185 тыс. кв. м. Планируется построить 2 тыс. квартир и организовать парковку на 1,5 тыс. автомобилей. Социальная инфраструктура, по данным местных жителей, проектом не предусмотрена.
Проект станет частью программы реновации – застройщик обязался предоставить 500 квартир жителям расселяемых домов в соседних кварталах.
Для строительство ЖК компания приобрела на торгах 8,34 га по «смешной», как отмечают все участники рынка, цене – 920 млн рублей. Участок имел длинную историю, но всегда оставался в статусе природоохранной зоны. Застройщику удалось очень быстро снять охранный статус, перевести в земли жилой многоэтажной застройки и вырубить деревья в лесопарковой зоне.
Слушания по проекту проводились неоднократно, в том числе с участием силовиков. Как сообщают местные активисты, компания платила 200 рублей – за «правильный» голос на экспозиции проекта застройки, 500 рублей – за участие человека на стороне компании в публичных слушаниях.
Фото: РИА Новый День
Страница компании ПИК
Материалы, похожие на "ГК ПИК получит проектное финансирование на скандальный ЖК «Дмитровский Парк»"
08
Окт
Окт
Нетипичный сентябрь на рынке новостроек РФ: в Москве не вышло ни одной новинки, а в регионах — бум новых ЖК
Обзор новых проектов жилищного строительства на рынках в 16 городах-миллионниках за сентябрь 2025 года подготовили эксперты премии Urban. По их данным, впервые за последние 5 лет в Москве не вышло ни одного нового комплекса. Без премьер, помимо столицы, в сентябре осталось еще 3 крупных российских города: Ростов-на-Дон, Челябинск и Краснодар. А вот в остальных 12 миллионниках в продажу поступило новое предложение общей жилой площадью свыше 400 тыс. кв. м.
04
Окт
Окт
Новостройки бизнес-класса подорожали до рекордных показателей
Стоимость 1 кв. м в жилых комплексах бизнес-класса «старой» Москвы достигла максимального за всю историю сегмента показателя. В сентябре 2025 г. она составила 499,3 тыс. рублей, подсчитали аналитики компании Метриум. В других секторах столичного рынка «первички» цены также стремятся к новым рекордам.
04
Окт
Окт
Две трети москвичей готовы доплатить за фитнес с бассейном в ЖК при покупке квартиры
Примерно 61% москвичей готовы при покупке квартиры в новостройке доплатить за наличие в ЖК приватного фитнес-центра с бассейном. К такому выводу пришли аналитики премии Urban, проведя опрос среди потенциальных покупателей столичной «первички». При этом только 11% опрошенных отказались расширить бюджет, о какой бы инфраструктуре не шла речь.
03
Окт
Окт
Можно ли еще купить квартиру в Москве по «Семейной ипотеке»?
Новостройки в Новой Москве последние годы были, буквально, спасением для тех, кто хотел приобрести жилье с московской пропиской с помощью льготной ипотеки и по приемлемой цене. Однако, уже и в ТиНАО большинство квартир не укладываются в ценовой лимит, прописанный в программе «Семейная ипотека».
02
Окт
Окт
Детский сад в шестом Острове введён в эксплуатацию
Мосгосстройнадзор сообщил о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию детского сада на 200 воспитанников в шестом квартале флагманского проекта Остров от компании Донстрой. Здание из трёх этажей возвели в Мнёвниковской пойме по адресу: ул. Нижние Мнёвники, дом 12, строение 1.
01
Окт
Окт
Сколько осталось апартаментов в новостройках «старой» Москвы?
На рынке новостроек апартаментов старой Москвы в реализации находится 246,7 тыс. кв.м и 4,3 тыс. лотов в 57 проектах, подсчитали аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости. На их долю приходится чуть более 9% от общей экспозиции.
01
Окт
Окт
Завершено строительство новых дорог рядом с проектами девелопера Донстрой
Мэр Москвы Сергей Собянин в своём телеграм-канале сообщил о завершении крупного транспортного проекта: продлена Мосфильмовская улица, с которой теперь возможен выезд на Южную рокаду.
30
Сен
Сен
Выбор новостроек на котловане в Москве сократился почти в 1,5 раза за год
В столице зафиксирован минимальный объем предложения в проектах на этапе начала строительства, начиная с октября 2023 года. По подсчетам экспертов рынка, за последний год количество квартир в новостройках на старте в старых границах города сократилось на 41%.