Спрос на рынке загородной аренды Подмосковья вырос на треть

15.05.2012

В апреле текущего года совокупный спрос на рынке загородной аренды Подмосковья увеличился по сравнению с мартом на 32,5 процента. Об этом говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда". Как отмечают эксперты, наибольшим интересом (63 процента запросов) в минувшем месяце пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долларов.

На втором месте оказались объекты в диапазоне 3000-5000 долларов (18 процентов). Доля заявок на самые дешевые дома (до 1000 долларов) составила 13 процентов. Спрос на дорогие дома стоимостью 5000-10000 долларов и свыше 10 тысяч долларов составил 5 и 1 процент соответственно.

Согласно исследованию, объем предложения коттеджей за месяц снизился на 23,6 процента. Большинство объектов (45 процентов) предлагалось в диапазоне 1000-3000 долларов. На втором месте оказались коттеджи в диапазоне 3000-5000 долларов (26 процентов). На объекты стоимостью 5000-10000 долларов пришлось 17 процентов предложения. Самые дешевые (до 1000 долларов) и самые дорогие дома (от 10000 долларов) в структуре предложения занимали 5 и 7 процентов.

По словам аналитиков, в настоящее время в разгаре находится "летний сезон" на рынке загородной недвижимости. В апреле спрос на "летние" коттеджи составил 11,5 процента от общего объема (в марте - 8,3 процента). При этом более 65 процентов клиентов рассматривают объекты с арендной ставкой 30-90 тысяч рублей в месяц.

Предложение коттеджей "на лето" в апреле составило 15,5 процента от общего объема предложения. По мнению специалистов, часть собственников, предлагающих коттеджи в аренду на длительный срок, к середине мая может поменять свою стратегию и согласиться на более рискованный вариант краткосрочной аренды.

По состоянию на середину мая, минимальная цена предложения в зоне до 10 и 10-19 километров от МКАД составляет 30 тысяч рублей в месяц, в интервале 20-29 километров - 25 тысяч рублей, в радиусе 30-49 километров - 15 тысяч рублей, на расстоянии свыше 50 километров - 9000 рублей.

Страница компании Миэль

Lenta.ru Недвижимость

Материалы, похожие на "Спрос на рынке загородной аренды Подмосковья вырос на треть"

21
Июн

Топ-10 самых красивых малых архитектурных форм в новостройках премиум-класса Премиум-класс – сегмент рынка новостроек Москвы с максимальной долей благоустроенных проектов. Свыше 80% премиальных домов обладают собственной озелененной территорией. Однако нестандартные малые архитектурные формы (МАФы) во дворах остаются редкостью даже на рынке премиум-класса. Эксперты компании Метриум рассказывают о 10 премиальных комплексах с самыми красивыми МАФами.

21
Июн

Доля проектов бизнес-класса на рынке новостроек столицы превысила 50% Бизнес-сегмент все активнее завоевывает столичный рынок новостроек. Более 83% жилых проектов, стартовавших в «старой» Москве с начала 2025 года, относятся именно к данному сегменту. По оценкам аналитиков девелоперской компании STONE, сегодня комплексы бизнес-класса занимают более половины «старомосковского» первичного рынка.

21
Июн

Застройщиков не будут штрафовать еще полгода Строительные компании, занимающиеся возведением жилья, смогут еще полгода не слишком торопиться со сдачей новостройки в заявленный срок. Мораторий на штрафы для застройщиков за просрочку передачи дольщикам жилья в многоквартирных домах продлили еще раз. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, выступая на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ).

19
Июн

Количество предложений элитных пентхаусов в столице за год увеличилось в два раза В первом квартале нынешнего года сегмент пентхаусов на рынке премиальной недвижимости Москвы продемонстрировал значительный рост как по количеству объектов, так и по стоимости квадратного метра.

19
Июн

Искусство как образ жизни: Дом Malevich создает новую парадигму городской среды Дом Malevich вошел в ТОП-10 проектов с самыми красивыми малыми архитектурными формами.

18
Июн

С начала года продажи новостроек в среднем по стране снизились на 16% С января по май 2025 г. в России было продано порядка 9 млн кв. м строящегося жилья, что на 16% ниже объема площадей, реализованных за аналогичный период прошлого года. Такие данные приводятся в отчете аналитиков ДОМ.РФ. Статистика свидетельствует о существенном снижении активности покупателей на российском рынке новостроек.

18
Июн

Готовое машино-место в рассрочку! Стартовала новая программа в Дзен-кварталах и Скандинавии ГК А101 запускает новую программу рассрочки на машино-места в уже готовых домах жилых районов Скандинавия и Дзен-кварталы. Первоначальный взнос от 20 %, фиксированные ежемесячные платежи и до 36 месяцев на погашение — это отличная возможность прямо сейчас купить собственное спокойствие и сохранность автомобиля.

18
Июн

Новостройки на старте стали расти в цене вдвое быстрее, чем в прошлом году Столичный рынок первичной недвижимости демонстрирует впечатляющую динамику цен на начальном этапе строительства. По данным аналитиков Метриум, с начала 2025 года 1 кв. м в проектах на стадии котлована подорожал в среднем на 11,3%, а за тот же отрезок минувшего года ценник увеличился на 6,8%. То есть, рост цен на жилье на котловане ускорился в 1,7 раза.