Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В половине элитных поселков Подмосковья за год не закрыто ни одной сделки – клиенты предпочли лапидарность

Ни одного дома не было продано с начала года в более чем половине элитных поселков на первичном загородном рынке Подмосковья, сообщает компания Villagio Estate. Основная причина отсутствия сделок – огромные площади, хотя сегодня клиенты настроены на рациональность и экономию.

В более чем половине элитных поселков на первичном загородном рынке Подмосковья в течение 2016 года не закрыто ни одной сделки. Общий объем неликвида в сегменте первичного жилья оценивается почти в 30%, или 350 тыс. кв. м.

При этом в 2016 году объем предложений от застройщиков сократился почти на 20%. Из-за сужения рынка продажи с хорошим темпом, на уровне от 5 лотов в месяц, случились всего в 10% проектов.

Основные причины отсутствия сделок в большинстве загородных комплексов – несоответствие домов нынешним требованиям покупателей: в первую очередь, речь о площадях свыше 600 кв. м. К другим факторам относят неудачное расположение, помпезную архитектуру, хаотичную застройку поселка, минусы конкретных участков.

Страница компании Villagio Estate

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В половине элитных поселков Подмосковья за год не закрыто ни одной сделки – клиенты предпочли лапидарность"


13
Июл
В квартале Дом 7 Даниловский от Coldy за первые недели продаж реализована четверть всех лотов Продажи в жилом квартале премиум-класса Дом 7 Даниловский - новом проекте столичного девелопера Coldy, официально стартовали в конце июня 2024 года. Благодаря удачному расположению, современной авторской архитектуре, продуманной квартирографии с функциональными и эргономичными планировками, качественному проекту благоустройства и инфраструктурному наполнению, новый проект сразу привлек внимание покупателей недвижимости. В результате за первые недели официальных продаж реализовано уже около четверти всех лотов.
12
Июл
Июньские старты: сколько новостроек вышли в продажу в столичном регионе? За первый месяц 2024 года в «старой» Москве были открыты продажи в 13 новостройках, в Новой Москве и области – 14, подсчитали аналитики рынка. Стоимость в данных корпусах и проектах стартует от 5,9 млн рублей.
12
Июл
Москвичи скупают квартиры премиум-класса За первое полугодие 2024 года продажи квартир премиум-класса на рынке первичной недвижимости в Москве выросли на 103% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечают в агентстве недвижимости Whitewill. Это связано с выходом нового предложения на рынок недвижимости в уже реализуемых проектах, а также со стартами новых жилых комплексов в 2023 и 2024 годах.
12
Июл
В бизнес-классе четверть покупателей предпочитает неоклассический стиль в отделке Сегодня наибольшим спросом в отделке квартир бизнес-класса пользуются гибкие варианты дизайна: 37% потребителей предпочитает неоклассический стиль, 26% - современный, 24% склоняются к минимализму и 13% останавливаются на стиле лофт. К таким выводам пришли специалисты девелопера TOUCH и студии дизайна Plus Interior, основываясь на данных о выборе клиентов. Всего, по наблюдению девелопера, о своем желании приобрести квартиру с чистовой отделкой заявляют 68% покупателей жилья означенного сегмента.
11
Июл
Кто он – покупатель столичного жилья из регионов? Социальный портрет регионального покупателя московских новостроек составили эксперты аналитического центра компании Plus Development. Они изучили сделки с такими клиентами и их профиль на примере новостроек в Новой Москве.
11
Июл
Первый российский ЖК получил собственный публичный индекс на бирже Проект hideOUT от девелопера Dominanta стал первым жилым комплексом в России, который имеет собственный публичный индекс на бирже – SPBIHIDE. Индекс отражает динамику средней стоимости квадратного метра в hideOUT и рассчитывается на основании реальных сделок в строящемся ЖК, где в июне 2024 года открылись продажи квартир. Начальное значение индекса – 600 000 рублей, первое обновление будет опубликовано в январе 2025, далее он будет обновляться ежемесячно.
10
Июл
Квартиры в московских новостройках «подросли» За последние 3 года потолки в столичных жилых комплексах выросли потолки. По подсчетам Метриум, высота стен в квартирах стала больше в среднем на 4 см. Причем, показатель увеличился во всех сегментах, кроме бизнес-класса.
09
Июл
Москвичей все больше манит высота: спрос на квартиры в небоскребах растет В Москве растет число приверженцев жизни в небоскребах. Эксперты ГК Сумма элементов провели опрос среди потенциальных покупателей, рассматривают ли они варианты квартир в домах только этажностью выше 25 этажей. Результаты исследования показали рост доли утвердительно ответивших респондентов до 23% за год.