Эксперты узнали, где продаются самые дорогие коттеджи в Подмосковье

Весной этого года наибольшей популярностью в элитном сегменте загородной недвижимости пользуются дома стоимость 8-15 млн долларов. Большая часть дорогих коттеджей расположено на Рублево-Успенском шоссе, а именно в Барвихе, Николино и в Жуковке.  Больше всего лотов рассматриваемой ценовой категории расположены в поселке Барвиха 21.

Ещё одно популярное у обеспеченных граждан направление – Новорижское шоссе, где также представлен достаточно широкий выбор коттеджей исследуемой категории (21% процент). Также стоит отметить Сколковское, Ильинское и Минское шоссе, там представлено 8% от всего объема предложений данного ценового сегмента.

Всего на рынке загородной элитной недвижимости специалисты из Savills насчитали 240 коттеджей стоимостью от 8 до 15 млн долларов. Примерно половина из них расположено менее чем в 10 км от МКАД. 22% удалены от кольцевой на 20-25 км. Остальные сосредоточены в средней зоне (10-20 км от города).

Средняя площадь продаваемых элитных коттеджей в Подмосковье – 1,3 тыс. «квадратов», средняя площадь участков – 70 соток. Самые большие дома (от 1,5 кв.м) продаются на Новорижском шоссе.

За последние пять лет сумма, которую покупатели тратили на элитную недвижимость в Подмосковье, снизилась более чем на 30%, а скидки, которые предлагали продавцы, увеличились на 30-50%. Эксперты связывают это с обесцениванием рубля так как большинство загородной «элитки» номинируется в долларах.