Первичный рынок элитных загородных объектов Москвы и Подмосковья просел на 47,5%

При этом вторичный рынок ухудшил показатели продаж на 1,8% относительно аналогичного периода прошлого года, первичный – на 23,5%.

Динамика продаж в первичном сегменте, по данным PENNY LANE REALTY, ухудшалась постепенно: в 2014 году за первые семь месяцев рынок просел на 1%, в 2015-м – на 13%. Первичный рынок показал рост лишь в 2014 году, на 3%. В 2015 году рынок сузился на 31%, а за первые семь месяцев 2016 года на 47,5% по отношению к 2013 году.

На вторичном рынке количество продаж в 2014 году снизилось на 6,9%. В 2015 году был зафиксирован рост на 15,5% (в связи с переходом в рублевую зону и снижением цен). В 2016 году этот сегмент снова демонстрирует снижение на 1,8%.

Хуже всего обстоят дела в ценовом сегменте от 250 млн рублей – продажи сократились более чем на 70%. В сегменте 60-120 млн рублей оно составило 40%. Наиболее устойчивым оказался сегмент 120-250 млн рублей, он просел на 5,5%. В относительно недорогом сегменте, 30-60 млн рублей, даже зафиксирован рост на 2,5%. Самые низкобюджетные варианты, имеющие отношение к премиальному сегменту, по цене от 15 до 30 млн рублей тоже не находят своего покупателя – здесь зафиксировано падение продаж на 27%.