Москвичи инвестируют накопления в "дорогие" дачи
Одной из тенденций рынка этой осенью стал рост спроса на качественную загородную недвижимость, на объекты стоимостью выше 3 млн. руб. С сентября доля сделок в этом ценовом диапазоне превышает 20% от общего числа.
Что можно купить в Подмосковье за 3 миллиона рублей? По мнению риэлторов, покупатели на эту сумму могут подобрать себе добротные кирпичные или деревянные строения со всеми необходимыми коммуникациями, как правило, расположенные в СНТ с развитой инфраструктурой. Также можно найти дом с возможностью регистрации по месту жительства.
Однако решающую роль при ценообразовании играет местоположение дачи: как правило, чем ближе к столице, тем меньше площадь участка и строения, тем менее обеспечен коммуникациями дом. Оптимальное сочетание цены в 3 млн. руб. и качества дома можно найти на удалении 35-40 км. от МКАД. По словам Жанны Марковой, вице-президента Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис, «в этом году в Подольском районе спрос на качественную загородную недвижимость высокий. Среди покупателей встречаются москвичи, продающие свою единственную квартиру в столице. В основном, это молодые семьи, использующие ипотечный кредит и необходимую инфраструктуру».
Популярность «дорогих» дач объясняют специалисты и желанием людей уберечь имеющиеся накопления. А хорошая дача может стать альтернативным вариантом для инвестирования, если у покупателя не вызывают доверия новостройки.
Страница компании MEGAPROFI
Материалы, похожие на "Москвичи инвестируют накопления в "дорогие" дачи"
12
Апр
Апр
Новый дом введен в эксплуатацию в ЖК Мытищи Парк
В жилом комплексе Мытищи Парк от группы Самолет ввели в эксплуатацию второй этап квартала №4 (секции 5-11). Во введенных секциях расположено 883 квартиры. Всего же в доме предусмотрено более 90 тыс. кв. м жилья или 2200 квартир. На первом этаже жилого дома вскоре откроются супермаркеты, аптеки и бытовые сервисы, а на подземном уровне находятся индивидуальные кладовые для хранения редко используемых вещей.
11
Апр
Апр
В 2025 году в Москве будет сдан премиальный ЖК Петровский парк II
В столице продолжается возведение ЖК Петровский парк II. Здесь все продумано до мелочей: от эргономичных планировок под любой ритм жизни до приватного двора. РГ-Девелопмент бережно объединяет исторический контекст и современные инновации, чтобы подарить будущим резидентам ежедневный комфорт.
11
Апр
Апр
DOGMA приступила к строительству новой школы в Реутове
Девелоперская компания DOGMA начала подготовительные работы на площадке нового корпуса общеобразовательной школы на 750 мест в подмосковном Реутове. Рабочие выполняют устройство ограждения по периметру будущего здания и готовятся приступить к разработке котлована.
11
Апр
Апр
В ЖК Зеленые Аллеи в Видном открылась женская консультация
В жилом комплексе Зеленые Аллеи от группы Самолет состоялось открытие муниципальной женской консультации, рассчитанной на 46 посещений в смену. Медицинское учреждение разместилось на первом этаже дома №11 бульвара Зеленые аллеи. Здесь жительницы района смогут получить квалифицированную медицинскую помощь в вопросах женского здоровья, сопровождении беременности и планирования семьи.
11
Апр
Апр
Группа Аквилон: «Сервисные апартаменты становятся основным драйвером роста внутреннего туризма»
Ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, развитие гостиничной инфраструктуры в условиях растущего туристического потока, а также то, как чувствуют себя девелоперы в условиях непростого 2025 года, обсудили в рамках конференции Коммерсантъ «Апрельские тезисы», которая состоялась 9 апреля.
10
Апр
Апр
Рекорд по вводу небоскребов ожидается в Москве в этом году
В 2025-2027 гг. в российской столице ожидается ввод 219 жилых корпусов высотой от 30 этажей (от 100 метров и выше), сообщили аналитики Метриум. Если все заявленные объекты будут сданы в срок, темпы строительства небоскребов в Москве окажутся на 28,3% выше, чем в 2022-2024 гг. А в текущем году в городе вообще запланирован рекорд по вводу высоток – 96 башен.
10
Апр
Апр
В Москве зафиксирован стабильный рост регистрации прав дольщиков
За первые два месяца 2025 года специалистами Управления Росреестра по Москве было зарегистрировано свыше 21 тыс. прав собственности участников долевого строительства. Такие цифры привела заместитель начальника отдела координации и анализа учетно-регистрационной сферы столичного управления ведомства Лариса Царикаева.
10
Апр
Апр
Все больше россиян готовы покупать квартиры на старте строительства дома
Рост доверия к новостройкам и схеме продаж первичного жилья зафиксировали в России. В частности, за последние 4 года существенно выросло количество потенциальных покупателей жилья, готовых приобрести его на ранних стадиях строительства. Об этом свидетельствуют результаты совместного исследования с ВЦИОМ. Если в 2020 году доля таких покупателей составляла всего 12%, то сейчас она достигла 22%.