Самые дорогие дальние дачи на Новой Риге – в 130 км от Москвы

30.04.2013

По данным аналитиков, сегмент дальних дач на Новорижском шоссе (трасса М9 «Балтия») сегодня представлен 15 поселками, расположенными на удалении от 120 до 160 км от МКАД. Стоимость сотки земли здесь различается более чем в шесть раз - от 7,5 тыс. до 48 тыс.

По данным компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг», предложение в сегменте дальних дач Новорижского направления отличается «укомплектованностью»: почти все представленные на рынке поселки обеспечиваются, как минимум, необходимым набором коммуникаций. "В «голом» состоянии участки предлагаются лишь в трех поселках, расположенных на удалении 120-160 км от Москвы», - отмечает генеральный директор компании Асет Гайрабекова. - Еще одно важное отличие Новорижских дальних дач - относительно небольшой по сравнению с другими направлениями разброс цен.»

Стоимость сотки земли здесь различается более чем в шесть раз - от 7,5 тыс. до 48 тыс. рублей, в зависимости от престижности, окружения поселка и пакета коммуникаций, предлагаемых покупателям участков. При этом, например, на Новорязанском цены в данном сегменте различаются в 15 раз, а на Каширском - в 20 раз.

Самые дешевые на Новорижском шоссе дальние дачи предлагаются в поселке «Лесной ручей», расположенном на 140 км трассы. Поселок рассчитан на 85 индивидуальных домовладений, площадь земельных участков в нем составляет от 6 до 12 соток. Минимальная стоимость сотки земли здесь составляет 7,5 тыс. рублей, пакет коммуникаций (электричество, внутрипоселковые дороги, забор по периметру, офис дачного партнерства на въезде) обходится покупателям еще в 175 тыс. рублей.

Самое дорогое предложение, в свою очередь, представлено в поселке «Солнечная поляна» (130 км от Москвы). Здесь покупателям предлагаются участки площадью от 6 до 22 соток, без подряда или с готовыми домами; стоимость сотки земли с подведенными коммуникациями здесь начинается от 48 тыс. рублей. В остальных поселках, расположенных в зоне 120-160 км от МКАД по Новорижскому шоссе, стоимость сотки земли варьируется в пределах 8,9-25 тыс. рублей. Правда, в отдельных случаях итоговая стоимость участка может быть отнюдь не дешевой.

Несмотря на значительную удаленность от столицы, дальние дачи здесь пользуются устойчивым спросом. Новая Рига, прежде всего, привлекает покупателей высокой транспортной доступностью: трасса идет в обход крупных населенных пунктов, на всей ее протяженности нет ни железнодорожных переездов, ни крупных коммерческих объектов. Кроме того, здесь исторически сложилась благоприятная экологическая обстановка за счет отсутствия промышленных предприятий и наличия обширных лесных массивов, а также «большой воды» - Рузского и Истринского водохранилищ.

Страница компании ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Самые дорогие дальние дачи на Новой Риге – в 130 км от Москвы"

14
Мар

В России снизился спрос на новостройки В феврале 2026 года в целом по стране зафиксировано снижение покупательской активности в сегменте первичных продаж недвижимости. Аналитики компании Дом.РФ представили данные о состоянии отечественного рынка новостроек в первые пару месяцев текущего года.

14
Мар

От кофеен к сервисам: как меняется стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, этот тренд сохранится в ближайшее время. Эксперты столичного рынка недвижимости рассказали, в чем его причина, и что придет на смену пекарен и кофеен?

12
Мар

Москвичи полюбили балконы и террасы На столичный рынок жилья возвращается запрос на балконы, лоджии, а также все больше покупателей стремятся приобрести квартиру с террасой. Застройщики в ответ на такой запрос наращивают объем подобного предложения. За последние 3 года количество лотов с такими опциями выросло почти в 1,5 раза.

04
Мар

Застройщики активизировались: объем вывода новых проектов вырос в начале 2026-го Эксперты жилищного рынка фиксируют рост объемов вывода новых проектов в реализацию. По подсчетам госкомпании Дом.РФ, в январе-феврале текущего года площадь стартовавших новостроек приблизилась к отметке в 6,6 млн кв. м.

03
Мар

Названия жилых комплексов зазвучали на русском языке Девелопер MR переходит на русский язык в названиях своих проектов. Компания подошла к задаче так, чтобы проекты остались узнаваемыми, а их философия не изменилась. Знакомые латинские названия просто обрели новое звучание.

28
Фев

Мнение эксперта: доходность инвестиций в новостройки может достичь 19 % годовых На фоне ожидаемого снижения ставок по депозитам инвесторы всё активнее обращают внимание на рынок недвижимости. По прогнозам экспертов, в 2026 году вложения в новостройки могут принести до 19 % годовых — это делает жильё более привлекательным активом по сравнению с традиционными банковскими вкладами.

28
Фев

Предложение квартир с отделкой в новостройках столичного региона сократилось почти в 1,5 раза На первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья заметно изменилась структура предложения: за год количество квартир с отделкой в новостройках сократилось на 40,4 %. Как подсчитали эксперты компании Метриум, сегодня в столичном регионе реализуется порядка 32,8 тыс. таких лотов. При этом число квартир без отделки снизилось лишь на 4 % — до 54,8 тыс. лотов.

25
Фев

Наличие семьи мотивирует более 70% мужчин на покупку квартиры Вероятность выбора жилья с целью повышения качества жизни у женатых мужчин выше более, чем в два раза. К такому выводу пришли аналитики MR Analytics, проведя исследование покупателей квартир в семи жилых комплексах девелопера MR в разных районах Москвы. Именно женатые мужчины являются наиболее активной аудиторией в сегментах бизнес и премиум — исследование подтверждает прямую связь между семейным статусом и решением о приобретении недвижимости.