Сколько стоят готовые дома по Киевскому шоссе?

По мнению аналитиков, цена на готовые дома зависит от целого ряда факторов: удаленность от Москвы, материал (кирпич, дерево, блок), площадь и качество постройки, размер участка. Специалисты агентства загородной недвижимости Great reality проанализировали, как меняется стоимость готового дома площадью 250–450 кв. м на участке от 12 до 30 соток в районе Киевского шоссе в зависимости от вышеуказанных ценообразующих факторов.

Так, например, на расстоянии до 10 км от МКАД готовые кирпичные дома в коттеджных поселках  («Рассказовка», «Валуево») стоят от 36 до 60 млн руб., деревянные – от 24 до 45 млн руб., блочные – от 36 до 45 млн руб. Цены в коттеджной застройке и садовых товариществах (СНТ) таковы: кирпичные дома стоят от 14 до 40 млн руб., деревянные – от 20 до 30 млн руб., блочные – от 14 до 24 млн руб.

На расстоянии до 20 км от МКАД начинаются стародачные места (Толстопальцево, Кокошкино). Кирпичный дом здесь будет стоить от 20 до 40 млн руб., деревянный – от 15 до 24 млн руб., блочный – от 20 до 32 млн руб. Готовые дома в коттеджных поселках обойдутся дороже. Кирпичный дом здесь можно купить по цене от 25 до 65 млн руб., стоимость деревянного колеблется от 20 до 45 млн руб., а блочного – от 22 до 40 млн руб. Готовые кирпичные дома в садовых товариществах и коттеджной застройке будут стоить от 18 до 36 млн руб., деревянные – от 14 до 20 млн руб., блочные – от 18 до 30 млн руб.

Между 20-м и 30-м км от МКАД расположены популярные коттеджные поселки  «Зимний сад»  и «Крекшино». Кирпичные дома в них обойдутся в сумму от 25 до 60 млн руб., деревянные – от 18 до 40 млн руб., блочные – от 18 до 32 млн руб. Алабино,  Фрунзенец, Апрелевка – известные стародачные места. Если вы хотите купить здесь кирпичный дом, понадобится от 25 до 45 млн руб., если по вкусу деревянный, готовьте от 18 до 35 млн руб., а если вам подойдет готовый блочный дом, то можно уложиться в сумму от 18 до 25 млн руб. Кирпичные дома в коттеджной застройке и СНТ предлагают по цене от 18 до 28 млн руб., деревянные несколько дешевле: в пределах от 16 до 22 млн руб., а блочный коттедж обойдется покупателю в 18–25 млн руб.

В 30–40 км от МКАД готовые кирпичные дома в коттеджных поселках, таких как «Мишуткино», «Серебряный век», «Глаголево-парк» и «Рубин» стоят от 23 до 55 млн руб., если материал постройки – дерево, то цена на такое жилье составит от 18 до 40 млн руб., а если дом блочный, то его можно купить за 18–25 млн руб. В 32 км от МКАД в окружении густого хвойного леса находится знаменитое стародачное место Новоглаголево. Цена здесь на кирпичный дом составит от 20 до 45 млн руб., деревянный коттедж можно приобрести за 18–30 млн руб., а блочный – за 18–23 млн руб. И наконец, желающие купить готовый дом из кирпича в коттеджной застройке или в садовом товариществе должны рассчитывать на сумму от 15 до 22 млн руб., тем, кому по душе деревянное строение, покупка такого дома обойдется от 12 до 18 млн руб., а цена блочного коттеджа составит от 16 до 21 млн руб.