Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Сколько стоят готовые дома по Киевскому шоссе?

Актуальность приобретения загородной недвижимости стремительно растет с каждым днем, особенно для тех людей, которые ценят удобство, комфорт и высокое качество жизни. Одни охотно покупают участок под строительство за городом и возводят жилье своей мечты, другие сразу хотят приобрести готовый дом.

По мнению аналитиков, цена на готовые дома зависит от целого ряда факторов: удаленность от Москвы, материал (кирпич, дерево, блок), площадь и качество постройки, размер участка. Специалисты агентства загородной недвижимости Great reality проанализировали, как меняется стоимость готового дома площадью 250–450 кв. м на участке от 12 до 30 соток в районе Киевского шоссе в зависимости от вышеуказанных ценообразующих факторов.

Так, например, на расстоянии до 10 км от МКАД готовые кирпичные дома в коттеджных поселках  («Рассказовка», «Валуево») стоят от 36 до 60 млн руб., деревянные – от 24 до 45 млн руб., блочные – от 36 до 45 млн руб. Цены в коттеджной застройке и садовых товариществах (СНТ) таковы: кирпичные дома стоят от 14 до 40 млн руб., деревянные – от 20 до 30 млн руб., блочные – от 14 до 24 млн руб.

На расстоянии до 20 км от МКАД начинаются стародачные места (Толстопальцево, Кокошкино). Кирпичный дом здесь будет стоить от 20 до 40 млн руб., деревянный – от 15 до 24 млн руб., блочный – от 20 до 32 млн руб. Готовые дома в коттеджных поселках обойдутся дороже. Кирпичный дом здесь можно купить по цене от 25 до 65 млн руб., стоимость деревянного колеблется от 20 до 45 млн руб., а блочного – от 22 до 40 млн руб. Готовые кирпичные дома в садовых товариществах и коттеджной застройке будут стоить от 18 до 36 млн руб., деревянные – от 14 до 20 млн руб., блочные – от 18 до 30 млн руб.

Между 20-м и 30-м км от МКАД расположены популярные коттеджные поселки  «Зимний сад»  и «Крекшино». Кирпичные дома в них обойдутся в сумму от 25 до 60 млн руб., деревянные – от 18 до 40 млн руб., блочные – от 18 до 32 млн руб. Алабино,  Фрунзенец, Апрелевка – известные стародачные места. Если вы хотите купить здесь кирпичный дом, понадобится от 25 до 45 млн руб., если по вкусу деревянный, готовьте от 18 до 35 млн руб., а если вам подойдет готовый блочный дом, то можно уложиться в сумму от 18 до 25 млн руб. Кирпичные дома в коттеджной застройке и СНТ предлагают по цене от 18 до 28 млн руб., деревянные несколько дешевле: в пределах от 16 до 22 млн руб., а блочный коттедж обойдется покупателю в 18–25 млн руб.

В 30–40 км от МКАД готовые кирпичные дома в коттеджных поселках, таких как «Мишуткино», «Серебряный век», «Глаголево-парк» и «Рубин» стоят от 23 до 55 млн руб., если материал постройки – дерево, то цена на такое жилье составит от 18 до 40 млн руб., а если дом блочный, то его можно купить за 18–25 млн руб. В 32 км от МКАД в окружении густого хвойного леса находится знаменитое стародачное место Новоглаголево. Цена здесь на кирпичный дом составит от 20 до 45 млн руб., деревянный коттедж можно приобрести за 18–30 млн руб., а блочный – за 18–23 млн руб. И наконец, желающие купить готовый дом из кирпича в коттеджной застройке или в садовом товариществе должны рассчитывать на сумму от 15 до 22 млн руб., тем, кому по душе деревянное строение, покупка такого дома обойдется от 12 до 18 млн руб., а цена блочного коттеджа составит от 16 до 21 млн руб.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Сколько стоят готовые дома по Киевскому шоссе? "


08
Фев
Вблизи ледовых арен и катков расположены только 14% премиальных домов Москвы Катание на коньках, наравне с лыжами и санками, входит в топ-3 самых популярных зимних развлечений среди россиян. В Москве сегодня работают около 1,3 тыс. ледовых катков, включая многофункциональные объекты с современным оборудованием. На расстоянии менее километра от них расположены всего 8 из 58 премиальных домов-новостроек.
07
Фев
Что происходит с ипотекой на рынке новостроек в январе? Спрос на жилищные кредиты для покупки первичного жилья за первый месяц года обрушился почти в 1,5 раза. Об этом сообщили специалисты SaaS-платформы TYMY. По их данным, в январе 2025-го количество заявок на ипотеку, поданных в банки через платформу, на первичном рынке сократилось на 55%, по сравнению с декабрем 2024-го, а на вторичном на 26%.
07
Фев
Объем предложения апартаментов в новостройках «старой» Москвы сократился на четверть По итогам января 2025 г. совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы составил 273 тыс. кв. м и 5,4 тыс. лотов. По данным НДВ Супермаркет Недвижимости, на их долю приходится порядка 10% всей экспозиции в старомосковских новостройках. За прошедший год количество первичных юнитов в продаже уменьшилось на 25%, а площадь сократилась на 26,8%.
07
Фев
DOGMA построит новую школу в Реутове Девелопер DOGMA получил разрешение Госстройнадзора Московской области на возведение общеобразовательной школы на 750 мест. Это уже второй социальный объект, который компания возводит в Реутове. В январе этого года DOGMA приступила к строительству детского сада на 180 мест.
06
Фев
Бизнес-лайт попал в тренды: как нестандартные форматы жилья отвечают на вызовы рынка Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента. И застройщики, которые работают с проектами бизнес-лайт, в итоге предложили людям хороший компромисс: ЖК с базовыми характеристиками бизнес-класса, но по более доступной цене. Нельзя исключать, что скоро на рынке будет появляться больше микс-форматов для разных аудиторий.
06
Фев
Общеобразовательная школа в проекте У реки. Эко Видное 2.0 готовится принять первых учеников В жилом комплексе У реки. Эко Видное 2.0 от MR Group в Московской области скоро откроется государственная школа для 1 100 детей, которая станет новым корпусом Видновской СОШ №11. Инвестиции девелопера в строительство составили 400 млн рублей. Учебное заведение позволит полностью устранить проблему второй смены в микрорайоне Купелинка.
06
Фев
Самолет запускает готовый арендный бизнес на базе собственного пула квартир Группа Самолет запускает готовый арендный бизнес (ГАБ) на базе пула квартир в построенных ЖК, который рассчитан на инвесторов, желающих зарабатывать на сдаче квартир в аренду. Потенциальный инвестор может воспользоваться полным спектром услуг по управлению арендными отношениями — приобрести уже готовую квартиру с ремонтом и действующим договором аренды или передать в управление уже имеющиеся объекты в проектах Самолет.
05
Фев
В Москве растет спрос на кладовые в новостройках Покупатели старомосковской первичной недвижимости стали чащи проявлять интерес к приобретению кладовых или, как их еще называют, келлеров. За год спрос на них вырос примерно на 11%, а предложение сократилось. На этом фоне застройщики стали поднимать цены на такие объекты.