На столичном рынке загородной недвижимости сокращается объем предложений

Эксперты PENNY LANE REALTY отмечают сужение вторичного рынка на 7,5%, первичного – на 12%. При этом сокращение вторичного рынка происходило не только за счет продаж: некоторые собственники предпочли снять объект из листинга, но не продавать его по низкой цене.

Экспозиция интенсивно сокращается в сегменте домов под отделку на первичном рынке – на 12% с начала года. Экспозиция домов под ключ также сократилась – на 5,5%. Это происходит за счет вымывания предложения – процесс идет быстрее, чем пополнение экспозиции новыми объектами.

Наиболее заметно сокращение экспозиции по Ленинградскому шоссе – на 23%, по Калужскому – на 16,5%, по Дмитровскому – на 12,5%, по Минскому – на 12%, по Новорижскому – на 10,5%.

Еще одна тенденция обозначилась на загородном рынке дорогих объектов – постепенный переход на рублевые расчеты. С начала года доля рублевой экспозиции всего рынка возросла на 2,5% и составила 54%.