Большие дома не интересуют покупателей

Как отмечают аналитики, наибольшей популярностью среди покупателей загородной недвижимости на локальном рынке сегодня пользуются коттеджи площадью от 250 до 350 кв. м. На их долю приходится 46% от общего объема продаж.

Одновременно с этим набирают популярность дома небольшой площади. Если еще несколько лет назад на загородном рынке Московского региона коттеджи площадью менее 150 кв. м были в дефиците, то сейчас они представлены сразу в нескольких проектах в «новой Москве» и пользуются немалым спросом. По оценке аналитиков Atlas Development, за прошедшие 6 месяцев доля сделок с небольшими по площади домами составила ровно четверть.

Замыкает тройку лидеров диапазон предложений от 200 до 250 кв. м - 17% сделок. Меньше всего было продано домов площадью от 150 до 200 кв. м - 12%. При этом в данном диапазоне площадей в «новой Москве» представлено наибольшее количество предложений - около 40%.

Что касается площади земельных участков в коттеджных посёлках с подрядом и готовыми домами, то здесь покупатели отдают предпочтение небольшим земельным наделам. Как показывает статистика, 34% сделок приходится на участки площадью до 8 соток. Как правило, на такой территории размещаются коттеджи площадью до 200 кв. м. Количество проданных домов такой площади примерно соответствует объемам продаж участков - 37%.

Вторым по популярности диапазоном площадей является 13-18 соток, а замыкают рейтинг покупательских предпочтений земельные наделы площадью свыше 18 соток - 15%.

Как объяснили эксперты - потеря интереса к большим домам объясняется более рациональным взглядом покупателей на объекты недвижимости. Предпочтение все чаще отдается функциональным проектам, без лишних площадей.