Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

На Алтуфьевском шоссе дефицит предложений загородной недвижимости

На сегодняшний день на Алтуфьевском шоссе в Подмосковье в стадии активных продаж находится 49 домовладений в пяти загородных комплексах. Такие данные приводят аналитики ЖК «Новые Вешки». По данным экспертов компании, рынок загородной недвижимости Алтуфьевского шоссе - самый «скромный» из всех подмосковных направлений.

 Однако при этом данное направление демонстрирует уверенный рост спроса. В настоящий момент а этом районе реализуется 5 загородных проектов (бизнес- и премиум-класса). Столь небольшой объем предложения обусловлен тем, что Алтуфьевское шоссе - самая короткая трасса в Московской области (ее протяженность от МКАД - всего 6 км).

«Спрос на дома в этом направлении очень высокий, покупателей привлекает близость к Москве и возможность постоянного проживания за городом, - рассказывает директор по продажам ЖК «Новые Вешки» Рубен Разилов. – Алтуфьевское шоссе является уникальным в своем роде. На этой трассе не бывает пробок, район отличается хорошей экологией, а время в пути до ближайшей станции метро составляет не более 5 минут».

Средняя цена за сотку с коммуникациями в коттеджных поселках по данному направлению доходит до 60-70 тыс $. А стоимость домовладений в коттеджных поселках может достигать $6 млн, что приближено к стоимости «раскрученных» подмосковных направлений.

Эксперты также отмечают, что на Алтуфьевском шоссе держится одна из самых высоких ставок на рынке аренды загородной недвижимости Подмосковья. На этот показатель влияет фактор близости к Москве, а также ограниченное предложение домов в аренду, при этом большинство объектов в аренду расположено в организованных коттеджных поселках с качественной инфраструктурой.


Страница компании The Sawatzky Group of Companies

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "На Алтуфьевском шоссе дефицит предложений загородной недвижимости"


21
Май
Старт продаж квартир в Culture Tower Рядом с набережной Москвы-реки в Покровском-Стрешнево, в локации бывшего Тушинского аэродрома строится новая 25-этажная видовая башня. Приобрести квартиры здесь можно с сегодняшнего дня. Culture Tower станет яркой видовой доминантой района – в каждом лоте есть лоджии и увеличенная площадь остекления.
20
Май
ГК А101 открывает продажи нового дома в ЖК Южные сады ГК А101 объявляет о старте продаж квартир в доме №2 жилого комплекса Южные сады в Южном Бутове. Он состоит из четырех корпусов высотностью от 16 до 30 этажей общей площадью 111,6 тыс. кв. метров. Всего в нем 1304 квартиры комфорт-класса площадью почти 70 тыс. кв. метров, объекты коммерческой инфраструктуры на первых этажах, а также подземный двухуровневый паркинг и кладовые помещения.
20
Май
Спрос на новостройки в Москве упал на треть Количество сделок на столичном рынке первичных продаж недвижимости в апреле резко сократилось. Согласно статистике Росреестра, спрос упал как на квартиры от застройщиков, так и на нежилые объекты.
19
Май
В России построили в 1,5 раза больше жилья, чем год назад Объемы ввода жилой недвижимости за первые 4 месяца текущего года оказались на 58% выше, чем за аналогичный период 2022 года. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в своем в Telegram-канале.
19
Май
Получено ЗОС на корпуса №11 и 12 в ЖК Кленовые Аллеи МИЦ получил заключение о соответствии застройщика требованиям технических регламентов и проектной документации на корпуса №11 и №12 в ЖК Кленовые Аллеи.
18
Май
Школа на 1600 мест в ЖК Новоград Павлино введена в эксплуатацию Здание школы в ЖК Новоград Павлино введено в эксплуатацию и в ближайшее время будет передано в муниципальную собственность. Образовательное учреждение примет первых учеников уже 1 сентября.
18
Май
Собственная смотровая площадка на крыше – уникальный формат на рынке жилья Квартиры и апартаменты со sky patio – один из самых редких форматов рынка элитной жилой недвижимости. В состав таких лотов к жилой площади присоединяют смотровую площадку на крыше – в результате собственник получает дополнительную рекреационную зону (в московских проектах она составляет от 36 до 260 кв. метров) и уникальные видовые характеристики, поскольку «небесные patio» имеют обзор на 360 градусов.
18
Май
Получено разрешение на строительство детсада в Новомосковском округе МИЦ получил необходимую разрешительную документацию на строительство детского сада на 200 мест в ЖК ЭкоБунино. Площадь трехэтажного здания составит почти 3 000 кв. метров. Согласно заключенному с Москомстройинвестом договору, детский сад будет передан городу.