На Алтуфьевском шоссе дефицит предложений загородной недвижимости

 Однако при этом данное направление демонстрирует уверенный рост спроса. В настоящий момент а этом районе реализуется 5 загородных проектов (бизнес- и премиум-класса). Столь небольшой объем предложения обусловлен тем, что Алтуфьевское шоссе - самая короткая трасса в Московской области (ее протяженность от МКАД - всего 6 км).

«Спрос на дома в этом направлении очень высокий, покупателей привлекает близость к Москве и возможность постоянного проживания за городом, - рассказывает директор по продажам ЖК «Новые Вешки» Рубен Разилов. – Алтуфьевское шоссе является уникальным в своем роде. На этой трассе не бывает пробок, район отличается хорошей экологией, а время в пути до ближайшей станции метро составляет не более 5 минут».

Средняя цена за сотку с коммуникациями в коттеджных поселках по данному направлению доходит до 60-70 тыс $. А стоимость домовладений в коттеджных поселках может достигать $6 млн, что приближено к стоимости «раскрученных» подмосковных направлений.

Эксперты также отмечают, что на Алтуфьевском шоссе держится одна из самых высоких ставок на рынке аренды загородной недвижимости Подмосковья. На этот показатель влияет фактор близости к Москве, а также ограниченное предложение домов в аренду, при этом большинство объектов в аренду расположено в организованных коттеджных поселках с качественной инфраструктурой.