В июле на загородном рынке наблюдалось затишье

31.08.2012

В июле текущего года на рынке загородной недвижимости Московской области наступило затишье: за прошедший месяц было объявлено о начале продаж только в трёх поселках. Большую часть нового предложения составляют проекты бизнес- и эконом-класса. Такие данные приводят аналитики компании Blackwood.

Так, в середине лета "Газпромбанк-Инвест" объявил о начале продаж в коттеджном поселке бизнес-класса "Эксвайр Парк", в рамках которого на берегу Истры предполагается возвести 363 дома площадью от 150 до 400 кв. м. Дома будут возводиться по индивидуальным проектам. Также на берегу Истринского водохранилища стартовали продажи кирпичных коттеджей в "Лесной бухте" от девелопера ST Group. Здесь до конца 2013 год на территории 9,9 га будет завершено строительство 57 коттеджей площадью от 150 до 450 кв. м на участках 8-24 сотки.

В поселке "Цветочный" на 25 км Калужского шоссе УК "Абсолют Менеджмент" начала продажу готовых домов со стартовой стоимостью от 9,8 млн руб. (сам поселок был выведен на рынок немного раньше с предложением участков без подряда).

Новые проекты, вышедшие на рынок в июле, были сосредоточены главным образом в Истринском районе и представлены в ценовом диапазоне от 10 млн руб. Примечателен рост предложения качественных проектов бизнес-класса с домами. В свою очередь, в сегменте премиум-класса не было заявлено ни одного проекта.

Что касается цен, то в июле на рынке загородной недвижимости они демонстрировали стабильность: изменений практически не наблюдалось, только в отдельных поселках было объявлено о начале акций и скидок. В целом, активность рынка в середине лета была невысока, что объясняется периодом летних отпусков.

По мнению экспертов, с наступлением осени активность на рынке возрастет как со стороны покупателей, так и со стороны застройщиков. При этом общая ценовая ситуация будет оставаться стабильной: предпосылок для роста цен все еще нет.

Страница компании Blackwood

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В июле на загородном рынке наблюдалось затишье"

19
Фев

В России начнет работать новый ГОСТ на отделку от застройщиков Росстандарт утвердил национальный стандарт ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Документ, который вступает в силу с 1 марта 2026 года, вводит единые измеримые критерии оценки качества отделки помещений в новостройках.

18
Фев

Составлен рейтинг округов Москвы по числу ДДУ в январе 2026 года. Лидеры не меняются? На самом деле лидеры меняются, но только местами в ТОП-3. Так, по итогам 2025-го ЮАО занимал второе место по числу сделок с первичной недвижимостью, а ЗАО – третье. А по итогам января 2026 г. они поменялись местами. В остальном же состав первой тройки округов не изменился. Лидер тоже прежний – Новая Москвы, на долю которой приходится более четверти всех зарегистрированных в первый месяц года сделок с новостройками.

17
Фев

Новостройки в Москве стали чаще покупать в ипотеку В российской столице зафиксирован резкий рост доли ипотечных сделок с новостройками в январе 2026 года. Как свидетельствуют данные Росреестра, показатель вырос почти на 40%.

17
Фев

В России растет доля «свежей вторички» в продаже Почти каждая десятая квартира, выставленная на продажу в нашей стране, в недавнем прошлом была новостройкой. По итогам 2025 года доля лотов в домах, сданных в эксплуатацию не более 3 лет назад, на вторичном рынке крупных регионов России составила 10%. К такому выводу пришли аналитики «Авито Недвижимости».

14
Фев

Холодный январь 2026-го: в Москве снизился спрос на новостройки Столичный рынок первичной недвижимости заметно охладился в январе 2026 года. И речь не о сильных морозах и метелях, а об активности покупателей строящегося жилья и «нежилья». Количество зарегистрированных за первый месяц года ДДУ сократилось на 18% по сравнению с январем 2024-го и почти в 1,5 раза по отношению к предыдущему месяцу.

12
Фев

Эксперты назвали четыре способа выгодной покупки квартиры в Москве Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в 2026 году продолжит свой рост, а пик придется на 2027 год, следует из прогноза Дом.РФ. Но у покупателей есть возможности выгодного приобретения квартиры.

10
Фев

Где в Москве построят больше всего жилья в 2026 году? В наступившем году в российской столице планируют построить порядка 6, млн кв. м жилья. При этом в географии строительства ярко выражена географическая диспропорция: в одних районах мегаполиса почти не возводят новые ЖК, а в других реализуется сразу несколько проектов разного класса.

07
Фев

В 2025 году в Москве купили элитного жилья на рекордную сумму Новый рекорд по совокупному денежному объему продаж элитного жилья в Москве зафиксирован по итогам 2025 года. За год покупатели высокобюджетной недвижимости приобрели более 3 тыс. элитных квартир на общую сумму 549 млрд рублей! Такие цифры озвучили в элитном агентстве Intermark Городская Недвижимость. Причем в 2026 году эксперты ожидают дальнейшего подъема рынка и роста спроса на столичную «элитку» примерно на 30%.