В июле на загородном рынке наблюдалось затишье

Так, в середине лета "Газпромбанк-Инвест" объявил о начале продаж в коттеджном поселке бизнес-класса "Эксвайр Парк", в рамках которого на берегу Истры предполагается возвести 363 дома площадью от 150 до 400 кв. м. Дома будут возводиться по индивидуальным проектам. Также на берегу Истринского водохранилища стартовали продажи кирпичных коттеджей в "Лесной бухте" от девелопера ST Group. Здесь до конца 2013 год на территории 9,9 га будет завершено строительство 57 коттеджей площадью от 150 до 450 кв. м на участках 8-24 сотки.

В поселке "Цветочный" на 25 км Калужского шоссе УК "Абсолют Менеджмент" начала продажу готовых домов со стартовой стоимостью от 9,8 млн руб. (сам поселок был выведен на рынок немного раньше с предложением участков без подряда).

Новые проекты, вышедшие на рынок в июле, были сосредоточены главным образом в Истринском районе и представлены в ценовом диапазоне от 10 млн руб. Примечателен рост предложения качественных проектов бизнес-класса с домами. В свою очередь, в сегменте премиум-класса не было заявлено ни одного проекта.

Что касается цен, то в июле на рынке загородной недвижимости они демонстрировали стабильность: изменений практически не наблюдалось, только в отдельных поселках было объявлено о начале акций и скидок. В целом, активность рынка в середине лета была невысока, что объясняется периодом летних отпусков.

По мнению экспертов, с наступлением осени активность на рынке возрастет как со стороны покупателей, так и со стороны застройщиков. При этом общая ценовая ситуация будет оставаться стабильной: предпосылок для роста цен все еще нет.