Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В июле на загородном рынке наблюдалось затишье

В июле текущего года на рынке загородной недвижимости Московской области наступило затишье: за прошедший месяц было объявлено о начале продаж только в трёх поселках. Большую часть нового предложения составляют проекты бизнес- и эконом-класса. Такие данные приводят аналитики компании Blackwood.

Так, в середине лета "Газпромбанк-Инвест" объявил о начале продаж в коттеджном поселке бизнес-класса "Эксвайр Парк", в рамках которого на берегу Истры предполагается возвести 363 дома площадью от 150 до 400 кв. м. Дома будут возводиться по индивидуальным проектам. Также на берегу Истринского водохранилища стартовали продажи кирпичных коттеджей в "Лесной бухте" от девелопера ST Group. Здесь до конца 2013 год на территории 9,9 га будет завершено строительство 57 коттеджей площадью от 150 до 450 кв. м на участках 8-24 сотки.

В поселке "Цветочный" на 25 км Калужского шоссе УК "Абсолют Менеджмент" начала продажу готовых домов со стартовой стоимостью от 9,8 млн руб. (сам поселок был выведен на рынок немного раньше с предложением участков без подряда).

Новые проекты, вышедшие на рынок в июле, были сосредоточены главным образом в Истринском районе и представлены в ценовом диапазоне от 10 млн руб. Примечателен рост предложения качественных проектов бизнес-класса с домами. В свою очередь, в сегменте премиум-класса не было заявлено ни одного проекта.

Что касается цен, то в июле на рынке загородной недвижимости они демонстрировали стабильность: изменений практически не наблюдалось, только в отдельных поселках было объявлено о начале акций и скидок. В целом, активность рынка в середине лета была невысока, что объясняется периодом летних отпусков.

По мнению экспертов, с наступлением осени активность на рынке возрастет как со стороны покупателей, так и со стороны застройщиков. При этом общая ценовая ситуация будет оставаться стабильной: предпосылок для роста цен все еще нет.

Страница компании Blackwood

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В июле на загородном рынке наблюдалось затишье"


27
Янв
В Новой Москве рекордно сократилась доля больших квартир На рынке новостроек Новой Москвы доля квартир с четырьмя комнатами и более составила всего 1,2% от общего объема предложения. Из более чем 17,9 тыс. квартир в продаже, помещений 4+ всего около 200, подсчитали аналитики группы Родина. Между тем рекорд по предложению поставили студии, чья доля выросла до 18,9%.
27
Янв
В проектах MR Group создано более 750 рабочих мест за 2022 год Компания MR Group подводит итоги 2022 года по развитию инфраструктуры в своих проектах. За год в новостройках компании была разработана коммерческая инфраструктура с созданием более 750 рабочих мест.
27
Янв
В премиальных домах Dialog ведется выдача ключей В жилом комплексе Dialog ведется выдача ключей собственникам квартир. Престижная новостройка возведена и введена в эксплуатацию в Красносельском районе в непосредственной близости от Садового кольца по адресу Большая Спасская улица, дом 35.
27
Янв
ГК А101 и ПАО БАНК УРАЛСИБ переносят на год выплату первоначального взноса ГК А101 и Банк Уралсиб запускают новую ипотечную программу, в рамках которой первоначальный взнос можно выплатить через год после покупки квартиры. При этом в указанный период для покупателя будет действовать скидка к процентной ставке.
27
Янв
Клубный город на реке Primavera станет первым умным мини-городом в Москве Застройщик CЗ Стадион Спартак в партнерстве с ПАО МТС — ведущей российской компанией по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, реализует в Клубном городе на реке Primavera систему «умного здания». Единая многофункциональная цифровая инфраструктура Клубного города станет помощником для резидентов — сама вызовет лифт и поднимет на нужный этаж, позволит попадать на территорию бесконтактно и позволит дистанционно приглядывать за детьми на детской площадке.
26
Янв
Старт продаж коммерческих помещений в новом корпусе жилого квартала Одинбург Открыты продажи коммерческих помещений на первых этажах расположенного вдоль ул. Северная жилого дома комфорт-класса (Луч 4), строящегося в составе жилого комплекса №1 (Корона) микрорайона Одинбург в г. Одинцово Московской области.
26
Янв
Утверждены архитектурные решения «школы Ямбурга» в ЖК Прокшино Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об утверждении буклета архитектурно-градостроительных решений образовательного центра для «школы Ямбурга», который ГК А101 построит в рамках жилого комплекса Прокшино.
26
Янв
Regions Development: Итоги 2022 года в ЖК Dream Towers Компания Regions Development подвела итоги 2022 года в жилом комплексе премиум-класса Dream Towers. С августа по декабрь количество проданных квартир здесь увеличилось на рекордные 113,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда началась реализация проекта. Общее число сделок по итогам всего 2022 года вывело компанию в топ-15 самых успешных девелоперов премиального сегмента.