В июле на загородном рынке наблюдалось затишье

31.08.2012

В июле текущего года на рынке загородной недвижимости Московской области наступило затишье: за прошедший месяц было объявлено о начале продаж только в трёх поселках. Большую часть нового предложения составляют проекты бизнес- и эконом-класса. Такие данные приводят аналитики компании Blackwood.

Так, в середине лета "Газпромбанк-Инвест" объявил о начале продаж в коттеджном поселке бизнес-класса "Эксвайр Парк", в рамках которого на берегу Истры предполагается возвести 363 дома площадью от 150 до 400 кв. м. Дома будут возводиться по индивидуальным проектам. Также на берегу Истринского водохранилища стартовали продажи кирпичных коттеджей в "Лесной бухте" от девелопера ST Group. Здесь до конца 2013 год на территории 9,9 га будет завершено строительство 57 коттеджей площадью от 150 до 450 кв. м на участках 8-24 сотки.

В поселке "Цветочный" на 25 км Калужского шоссе УК "Абсолют Менеджмент" начала продажу готовых домов со стартовой стоимостью от 9,8 млн руб. (сам поселок был выведен на рынок немного раньше с предложением участков без подряда).

Новые проекты, вышедшие на рынок в июле, были сосредоточены главным образом в Истринском районе и представлены в ценовом диапазоне от 10 млн руб. Примечателен рост предложения качественных проектов бизнес-класса с домами. В свою очередь, в сегменте премиум-класса не было заявлено ни одного проекта.

Что касается цен, то в июле на рынке загородной недвижимости они демонстрировали стабильность: изменений практически не наблюдалось, только в отдельных поселках было объявлено о начале акций и скидок. В целом, активность рынка в середине лета была невысока, что объясняется периодом летних отпусков.

По мнению экспертов, с наступлением осени активность на рынке возрастет как со стороны покупателей, так и со стороны застройщиков. При этом общая ценовая ситуация будет оставаться стабильной: предпосылок для роста цен все еще нет.

Страница компании Blackwood

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В июле на загородном рынке наблюдалось затишье"

15
Ноя

Донстрой получил АГР на два новых корпуса проекта Символ Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы выдал свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительных решений на 39 и 40 корпуса проекта Донстрой — Символ в Лефортове.

15
Ноя

Покупатели миллионов квартир в новостройках не спешат оформлять их в собственность Более 9 млн новых квартир, расположенных в сданных новостройках, остаются не оформленными по закону. Причем, речь не о тех объектах, которые остались не проданными. Эти лот куплены по ДДУ, но их владельцы по разным причинам не торопятся оформлять на них право собственности.

14
Ноя

Продажи первичного жилья продолжают восстанавливаться В целом по стране сохраняется положительная тенденция по росту спроса на строящееся жилье. Об этом свидетельствует статистика, опубликованная Аналитическим центром ДОМ.РФ. Лидерами по росту спроса в октябре 2025-го стали Ростовская и Ленинградская области, а также Подмосковье.

13
Ноя

Музей Коллекция. ЗИЛАРТ открыл продажу билетов на выставки, просветительскую и семейную программу Новый культурный объект появится в российской столице. Со 2 декабря 2025 года в Москве начнет работу музейно-выставочный центр Коллекция. ЗИЛАРТ.

13
Ноя

Что россияне хотят видеть в своих дворах и рядом с домом? Какие объекты инфраструктуры наиболее востребованы у покупателей жилья сегодня? Чтобы получить ответ на этот вопрос, как говорится, из первых уст, эксперты рынка провели опрос. Результаты оказались отчасти предсказуемыми, а отчасти — весьма неожиданными.

12
Ноя

Недорогих квартир в московских новостройках становится все меньше На столичном рынке первичного жилья стремительно сокращается выбор жилья в проектах комфорт-класса. Так, по итогам III квартала 2025 объем предложения в целом по рынку уменьшился на 16%, а вот в комфорт-классе – более чем на треть. К таким вывода пришли эксперты компании Ricci, подводя итоги последних трех месяцев на московском рынке «первички».

11
Ноя

Новостройки снова в тренде: как меняется ситуация на рынке ипотеки Ситуация на российском рынке жилищного кредитования стабилизируется, число заявок на кредиты растет. Об этом рассказали аналитики SaaS-платформы TYMY, подводя итоги октября 2025-го в ипотечном сегменте. Причем, основная активность снова зафиксирована в сфере продаж первичной недвижимости. А вот спрос на ипотеку для «вторички» рос в отчетный период довольно сдержанными темпами.

11
Ноя

Молодежь предпочитает ТиНАО: покупатели моложе 30 лет чаще других приобретают жилье в Новой Москве Практически каждая четвертая сделка с первичной недвижимостью в ТиНАО приходится на покупателей в возрасте до 30 лет. К такому выводу пришли специалисты компании Plus Development, проанализировав структуру продаж в своем ЖК, который в октябре лидировал по числу сделок на присоединенных территориях.