В 9 км от МКАД по Рублево-Успенскому направлению разместился престижный поселок «Подушкино-town». Поселок построен на территории 1,7 Га в тихом живописном месте, окружен лиственным лесом. В составе поселка 7 таунхаусов, возведенных в едином архитектурном стиле, образующие неповторимый ансамбль, гармонично вписанный в окружающий пейзаж. Каждое домовладение имеет надел земли площадью 1,5 – 2 сотки, что вполне достаточно для устройства палисадника и проведения пикника. Каждый дом это двухэтажная трехуровневая квартира современной планировки, площадью от 450 до 550 кв.м. Помимо жилой площади каждая квартира включает в себя дополнительные помещения - встроенный гараж, застекленный балкон, сауну, а в некоторых случаях и бассейн.
В поселке проведены все центральные коммуникации: газ, водопровод и канализация, электричество 25 кВт на квартиру. Коммуникации проложены в подземных проходных коллекторах.
Территория поселка благоустроена, проведены ландшафтные работы: проложены и вымощены дороги, проведено наружное освещение, посажены деревья и газонная трава, разбиты клумбы, высажены цветущие растения. Построен административный корпус, оборудованы детская и спортивная площадки, для удобства жителей и их гостей устроена гостевая парковка.
К услугам жителей «Подушкино-town» все объекты инфраструктуры, расположенные в непосредственной близости от поселка: престижные развлекательные, спортивно-оздоровительные и торговые комплексы, конно-спортивный центр, школы и гимназии, медицинские центры высокого класса.
Территория поселка огорожена по периметру, предусмотрена многоуровневая система охраны.
На премиум-рынке загородной недвижимости Московского региона предпочтения покупателей меняются: по итогам 2017 года три четверти сделок пришлось на вторичный сегмент – 75,5%, подсчитали аналитики Penny Lane Realty.
Средний размер скидки на загородном рынке элитного жилья Московского региона составляет 12%, подсчитали аналитики департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty. При этом на рынке новостроек Москвы размер скидки достигает 20%.
Элитный загородный рынок Московского региона сжимается: вымывается предложение первичного рынка, снижается количество продаж, а также цены экспозиции и цены реализации. Если объем сделок по итогам 2015 года оценивался в 53 млрд рублей, в 2016 году – 37 млрд рублей, то по итогам текущего года он составляет 22 млрд рублей, подсчитали специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.
Перспективный тренд загородного рынка недвижимости Подмосковья – сокращение количества проектов, в составе которых есть таунхаусы, сообщает пресс-служба Penny Lane Realty. К такому выводу пришли участники конференции «Малоэтажная загородная недвижимость», организованной компанией KASKAD Family при поддержке отраслевой ассоциации REPA.
