В Замоскворечье вместо фабрики построят элитный жилой комплекс

08.07.2013

Столичные власти планируют разрешить реализацию проекта элитного жилого комплекса общей площадью около 20 тысяч кв. метров в Большом Ордынском переулке. элитный жилой комплекс общей площадью около 20 тысяч кв. метров. Это произойдет в рамках реновации территории бывшей конфетной фабрики имени Марата в Замоскворечье.

Конфетная фабрика имени Марата существовала в Большом Ордынском переулке еще с дореволюционных времен. После революции ее национализировали, а в 30-е годы объединили с "Рот Фронтом", который впоследствии вошел в состав холдинга "Объединенные кондитеры" группы "Гута". В 2007 году было принято решение о переводе конфетного производства на другие площадки, в частности, на ОАО "МПК "Крекер", и реновации промзоны.

По словам главы Москомнаследия Александра Кибовского, в настоящее время бывшие фабричные корпуса, а также здание усадьбы XVIII - XIX веков - памятника регионального значения - используются в качестве складских и офисных помещений.

Первоначально "Гута Девелопмент" планировала возвести на участке площадью 0,75 гектаров административно-деловой комплекс площадью 30 тысяч кв. метров. Эта концепция полностью отвечала предпочтениям бывшего градоначальника, но вступила в противоречие с новой градостроительной политикой, провозглашенной Сергеем Собяниным. Итогом переговоров стало изменение административной функции на жилую и согласие инвестора сохранить существующие параметры. По словам Кибовского, сейчас на участке расположены усадьба площадью 2,4 тысячи кв. метров и фабричные корпуса площадью 10,5 тысячи кв. метров. "После реализации проекта наземная площадь всех объектов также составит 12,9 тысячи кв. метров вместо 30 тысяч по первоначальному проекту", - уточнил чиновник.

Александр Кибовский сообщил РБК daily, что во вторник градостроительные регламенты на площадку фабрики имени Марата планируется вынести на утверждение московского правительства. Планируется, что к строительству жилого комплекса компания приступит в 2014 году. Инвестиции в проект компания предварительно оценила в 60-70 миллионов долларов.

Страница компании ГУТА-Девелопмент

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Замоскворечье вместо фабрики построят элитный жилой комплекс"

30
Янв

Доля ипотечных сделок с новостройками в Москве снизилась по итогам 2025 года Покупатели столичной первички в прошлом году реже использовали ипотеку, чем годом ранее. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве. Однако, несмотря на общегодовое снижение числа кредитных ДДУ, декабрь продемонстрировал заметный рост, а эксперты связывают динамику с изменением ключевой ставки ЦБ.

30
Янв

Названы округа Москвы, самые популярные у покупателей новостроек в 2025 году Рейтинг округов по количеству сделок с первичной недвижимостью в прошлом году составили специалисты Управления Росреестра по Москве. Согласно статистике ведомства, более половины всех ДДУ в 2025-м регистрировались всего в трех округах-лидерах.

30
Янв

Четыре дома новой очереди Лучей введены в эксплуатацию Ведущий строительный холдинг РФ Группа ЛСР сообщает, что корпуса №1-4 второй очереди строительства ЖК ЛУЧИ получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Цены на оставшийся в продаже ограниченный пул недвижимости стартуют от 14,8 млн рублей.

30
Янв

Московский рынок долевого строительства перешел на эскроу В 2025 году столичный рынок долевого строительства практически окончательно перешёл на механизм эскроу счетов. Около 98 % всех ДДУ оформлено с использованием проектного финансирования. На сделки по старой схеме приходится показатель в пределах погрешности – менее 2%. Такие данные обнародовало Управление Росреестра по Москве.

24
Янв

Примерно 1,7 трлн рублей собственных средств потратили россияне на жильё в 2025 году Аналитический центр ДОМ.РФ подвёл итоги финансирования первичного рынка недвижимости за 2025 год. Согласно данным экспертов, граждане направили на покупку новостроек рекордные 1,7 трлн рублей собственных средств. Общая выручка застройщиков при этом достигла 5,2 трлн рублей.

23
Янв

«Горячий» декабрь на рынке новостроек Москвы: число ДДУ достигло годового рекорда Последний месяц минувшего года оказался очень «жарким» для столичного рынка первичного жилья. Управление Росреестра по Москве обнародовало данные по сделкам в данном сегменте. Статистика регистраций говорит о росте реализованного спроса и годовом, и в месячном выражении. Правда результаты за весь 202-ый отстают от предыдущего отчетного периода.

21
Янв

Вопреки прогнозам: продажи новостроек выросли по итогам 2025 года В начале 2025 года многие эксперты жилищного рынка прогнозировали существенное снижение объема продаж новостроек. Так и было, но только в первой половине года. Затем рынок стал адаптироваться к существующим экономическим и геополитическим условиям. В результате, по итогам 2025 года не только удалось сохранить уровень реализации первичного жилья, но и даже зафиксирован рост объема продаж как в квадратных метрах, так и в денежном выражении.

17
Янв

Как изменились цены на новостройки в Москве за 2025 год? Столичные новостройки, вопреки ожиданиям многих покупателей и прогнозам экспертов, звучавшим в начале 2025-го, не упали в цене за последний год. Даже наоборот. первичный рынок жилья в «старой» Москве продемонстрировал устойчивый рост цен.