Приобретение жилья может стать надежным вложением средств в кризис

Утверждение, что недвижимость в этом смысле настоящая «тихая гавань», старо и банально, но от этого не становится менее верным. Во-первых, это актив, который в отличие от многих других «материален» и понятен человеку, не искушенному в инвестиционных играх. Во-вторых, это актив, который даже при самом неблагоприятным стечении обстоятельств, никогда не будет равен нулю. Наконец, в-третьих, рынок недвижимости, по крайней мере столичной, уже более полугода демонстрирует завидную стабильность, избегая как взлетов, так и падений - что придает его потенциальным игрокам как минимум психологическую уверенность.

Данные исследований потребительских предпочтений, которые изучали эксперты компании «Авангард М», позволяют утверждать: в целом, покупатели, считающие вложения в недвижимость способом сохранения средств, готовы рассматривать те сегменты рынка, где они при любом раскладе могут потерять не более 10% от первоначального объема вложений.

То есть иными словами, речь идет о сегментах, отличающихся стабильностью и устойчивостью к воздействию внешнеэкономических факторов. К таким сегментам, в частности, относятся квартиры эконом-класса небольшого метража, спрос на которые традиционно высок и не иссякает с годами; квартиры в эксклюзивны проектах, крайне редко выходящие на рынок; вторичные квартиры бизнес-класса - которых на рынке крайне немного, и которые, как показывает статистика, только дорожают. Так, в 2011 году средняя цена проданной квартиры составляла 19613000 руб, в 2012 - 20296000 руб, а по данным на середину 2013 года, ценовая планка уже поднялась на уровень 23486000 руб.