Спрос на пентхаусы Подмосковья резко вырос

14.10.2013

За последний месяц спрос на пентхаусы вырос. Причина ажиотажа в том, что подобное статусное жилье за пределами Старой Москвы начинает привлекать все больше внимания. Ведь качество бизнес-класса в Подмосковье с каждым годом только возрастает, а цены все еще в 2-3 раза ниже московских.

"По сути, классический пентхаус - это одно- или многоуровневый дом, построенный на крыше высотного здания, с отдельным выходом на собственную территорию, где по вкусу и фантазии владельца оборудованы вертолетная площадка, бассейн или просторная терраса для барбекю. Неотъемлемой частью данного формата жилья является потрясающий вид на город или живописный ландшафт. Есть даже сравнительно недорогие пентхаусы в сегменте эконом-класса, например, в ЖК «Город Набережных ». По сути, это двухуровневые квартиры на последних этажах семиэтажных домов с мансардами. Безусловно, классическими пентхаусами они не являются, но таких предложений на рынке много и спрос на них довольно устойчив", - отметил Андрей Марусов, коммерческий директор ГК «Территория»..

Одно из самых дорогих предложений в Московской области - это эксклюзивный пентхаус, расположенный в ЖК «Олимпийская деревня Новогорск », авторском проекте Ирины Винер. Это двухуровневая квартира с высотой потолка 6 м и окнами на три стороны света. Также в ЖК «Берег » верхние этажи оборудованы под пентхаусы и имеют выход на эксплуатируемые крыши. Несмотря на то, что все эти проекты находятся в Подмосковье, стоимость 1 кв.м там приближена к московской.

А самым дорогим пентхаусом столицы был признан двухуровневый проект площадью порядка 750 кв.м в клубном доме Остоженка, 11 стоимостью 1,4 млрд рублей. Но там основным параметром формирования цены все-таки является расположение объекта в Золотой Миле.

Именно дороговизна предложения в элитном сегменте Москвы стала главной причиной того, почему все больше спрос на пентхаусы смещается в Подмосковье. Но ждать всплеска девелоперской активности тут не стоит, ведь с введением ограничения высотности застройки максимум 17-ю этажами действительно высотные объекты на рынке остались в единичном варианте. А неотъемлемым атрибутом любого пентхауса считается все-таки потрясающий вид и расположение на крыше высотного здания.

Страница компании ГК Территория

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Спрос на пентхаусы Подмосковья резко вырос"

28
Апр

В I квартале 2024 года премиальный сегмент продемонстрировал максимальный рост цен По оценке аналитиков PIONEER, в I квартале 2024 года наибольшая динамика цен на квартиры была отмечена в проектах класса премиум: показатель средневзвешенной цены здесь увеличился на 6% с начала года и достигла 749,5 тыс. рублей. Стоимость предложений увеличилась во всех классах, кроме комфорт, но именно в сегменте премиум она обусловлена как ростом предложения, так и высокими темпами продаж.

28
Апр

Шесть на три: в текущем году в эксплуатацию будут введены только шесть ЖК бизнес-класса в трех районах в пределах ТТК Forst, Павелецкая Сити, FORIVER, Champine, Метрополия и MYPRIORITY Basmanny – по данным аналитической платформы bnMAP.pro, в текущем году в границах «старой» Москвы застройщики заявили к вводу в эксплуатацию только шесть ЖК с квартирами бизнес-класса. В одном из них будет представлен редкий формат – квартиры с собственным патио, а другой имеет собственную набережную.

28
Апр

Все будет по-вашему: в ЖК Равновесие запущен сервис «Конструктор планировок» Теперь будущие жители загородного малоэтажного квартала Равновесие могут самостоятельно собрать планировку своей квартиры еще на этапе строительства. В 3-й очереди жилого комплекса запущен сервис «Конструктор планировок». Он позволяет человеку самостоятельно собрать отвечающую его личным запросам планировку квартиры, а не выбирать из предложенных застройщиком решений. Сервис доступен на сайте ЖК Равновесие.

28
Апр

Большой Сити подорожал и поделился на кластеры Территория Большого Сити становится «городом в городе» с собственной картой жилой недвижимости, четким делением по классам и индивидуальным портретом покупателя. Локация поделилась на сложившиеся сообщества - предприниматели, топовые блогеры и медиаперсоны, ценители Старой Москвы и др. По данным компании Аеон Девелопмент и агентства недвижимости NF Dom, цены на жилье здесь растут быстрее рынка, и покупатели всех сегментов платят за приобретение квартиры на 40% больше, чем в среднем по Москве.

27
Апр

Какие новостройки появятся в Даниловском районе? В Даниловском районе столицы развернется масштабная стройка. Власти города одобрили проект комплексного развития территорию недалеко от станции метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала.

27
Апр

Новостройки Новой Москвы: выбираем жилье рядом с водой Близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. На данный момент в Новой Москве реализуются более 20 комплексов в непосредственной близости от различных водоемов. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group рассказали, сколько сейчас стоит первичное жилье у воды в новых столичных округах, и выделили проекты с оптимальным сочетанием цены, качества, инфраструктуры и других важных факторов.

27
Апр

70 новостроек Москвы поставили на кадастр с начала года За январь - май текущего года специалисты Управления Росреестра по Москве внесли данные в Единый государственный реестр недвижимости о 70 новых многоквартирных домах.

26
Апр

Каждая десятая квартира в Москве продана в проектах ГК А101 По итогам 2023 года ГК А101 заняла почти 10% рынка жилой недвижимости в Москве. Об этом свидетельствуют статистические данные Группы, которые учитывают все проекты в границах МКАД, а также в Троицком и Новомосковском округах.