Спрос на пентхаусы Подмосковья резко вырос

14.10.2013

За последний месяц спрос на пентхаусы вырос. Причина ажиотажа в том, что подобное статусное жилье за пределами Старой Москвы начинает привлекать все больше внимания. Ведь качество бизнес-класса в Подмосковье с каждым годом только возрастает, а цены все еще в 2-3 раза ниже московских.

"По сути, классический пентхаус - это одно- или многоуровневый дом, построенный на крыше высотного здания, с отдельным выходом на собственную территорию, где по вкусу и фантазии владельца оборудованы вертолетная площадка, бассейн или просторная терраса для барбекю. Неотъемлемой частью данного формата жилья является потрясающий вид на город или живописный ландшафт. Есть даже сравнительно недорогие пентхаусы в сегменте эконом-класса, например, в ЖК «Город Набережных ». По сути, это двухуровневые квартиры на последних этажах семиэтажных домов с мансардами. Безусловно, классическими пентхаусами они не являются, но таких предложений на рынке много и спрос на них довольно устойчив", - отметил Андрей Марусов, коммерческий директор ГК «Территория»..

Одно из самых дорогих предложений в Московской области - это эксклюзивный пентхаус, расположенный в ЖК «Олимпийская деревня Новогорск », авторском проекте Ирины Винер. Это двухуровневая квартира с высотой потолка 6 м и окнами на три стороны света. Также в ЖК «Берег » верхние этажи оборудованы под пентхаусы и имеют выход на эксплуатируемые крыши. Несмотря на то, что все эти проекты находятся в Подмосковье, стоимость 1 кв.м там приближена к московской.

А самым дорогим пентхаусом столицы был признан двухуровневый проект площадью порядка 750 кв.м в клубном доме Остоженка, 11 стоимостью 1,4 млрд рублей. Но там основным параметром формирования цены все-таки является расположение объекта в Золотой Миле.

Именно дороговизна предложения в элитном сегменте Москвы стала главной причиной того, почему все больше спрос на пентхаусы смещается в Подмосковье. Но ждать всплеска девелоперской активности тут не стоит, ведь с введением ограничения высотности застройки максимум 17-ю этажами действительно высотные объекты на рынке остались в единичном варианте. А неотъемлемым атрибутом любого пентхауса считается все-таки потрясающий вид и расположение на крыше высотного здания.

Страница компании ГК Территория

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Спрос на пентхаусы Подмосковья резко вырос"

04
Дек

Жилье для «альфа-деток»: уникальные архитектурные решения в жилых проектах для нового поколения Больше 2 млрд – именно столько сейчас детей по всему миру, которых условно отнесли к поколению «альфа». В будущем они могут стать самым многочисленным поколением в истории человечества. По данным исследования компании McCrindle, показатели их жизни будут выше, чем у зумеров: благополучное материальное положение, разнообразная культура и, что самое главное, - быстрое интеллектуальное развитие. И условия для таких уникальных детей тоже должны быть особенными.

03
Дек

В каких районах Москвы продается больше всего элитных новостроек С начала 2024 года в московских элитных новостройках было продано 472 квартиры и апартамента, что на 36,8% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Такие данные приводят эксперты Метриум. Они отмечает, что кроме роста спроса на элитную «первичку», за год в сегменте произошли и серьезные изменения в географии самых востребованных районов. Аналитики составили топ-5 столичных локаций, пользующихся максимальной популярностью среди покупателей в элитном сегменте.

03
Дек

Почему не стоит покупать апартаменты? Существует распространенное мнение, что апартаменты — это не лучшее вложение в недвижимость. Основные аргументы сводятся к юридическим особенностям их статуса, высоким коммунальным платежам и отсутствием прописки. Но стоит отметить, что не все апартаменты одинаковы, и во многих случаях именно этот статус позволяет застройщикам предлагать уникальные локации и архитектурные решения, которые было бы невозможно реализовать в рамках классического жилого комплекса.

03
Дек

Что такое новостройка? Россияне рассказали о своих представлениях Новостройкой, согласно различным официальным нормативам, дом может считаться с момента начала своего строительства и на протяжении 2 – 5 лет после ввода в эксплуатацию, в зависимости от региона. Однако у многих россиян другое представление о том, что вообще можно назвать «новостройкой». Например, молодежь считает новостройкой всё, что не «хрущёвка», а представители более старших поколений так называют дома, которые строятся сейчас. Таковы результаты опроса, проведенного совместно специалистами финансового маркетплейса Выберу.ру и экосистема недвижимости Жилфонд.

03
Дек

Аквилон SIGNAL: апарт-комплекс с самой разнообразной внутренней инфраструктурой Эксперты Группы Аквилон проанализировали апарт-комплексы в границах старой Москвы, где представлены лоты со свободным управлением, и их внутреннюю инфраструктуру. Аналитики компании учитывали в выборке объекты, вышедшие в открытую продажу с января по октябрь текущего года. Всего в экспозиции представлены 5 проектов на 2 819 апартаментов. Комплексом с самым разнообразным внутренним наполнением стал Аквилон SIGNAL. Здесь в башнях 1 и 2, с апартаментами для постоянного проживания, будет реализован 941 лот, что составляет свыше 33% всех представленных вариантов.

03
Дек

Старт продаж: видовые квартиры с террасами в высотном корпусе VEER Корпус входит в состав первого строящегося урбан-блока Indigo. Эту 59-этажную секцию отличает угловое расположение, благодаря которому из квартир и со смотровой площадки на эксплуатируемой кровле открываются завораживающие виды. Это целый спектр визуальных впечатленией: наблюдать рассветный и закатный путь солнца над горизонтом, различать множество оттенков зеленого невероятной долины реки Сетунь, вдохновляться архитектурным масштабом столицы.

30
Ноя

Начались продажи квартир по стартовым ценам в Саларьево парке Началась продажа квартир в новом особенном 83-м корпусе. Он отличается от других корпусов проекта, потому что относится к «Серии плюс». Снаружи — продуманная архитектура, внутри — уютные лобби и квартиры с умными планировками для любого сценария жизни.

30
Ноя

Резидентам проекта Symphony 34 будет предоставлен эксклюзивный набор сервисных услуг Партнером MR Group на этапе предэксплуатации премиального жилого комплекса Symphony 34 стала юзабилити-компания Comfort&Usability (C&U), которая впоследствии также будет осуществлять управление многоквартирным домом. Профессионалы в области обслуживания премиальных проектов разработали тщательно продуманную концепцию, в которой учтены все нюансы проживания резидентов и применен сценарный подход.