Компания «Агрострой» разморозила строительство ЖК «Ново-Никольское» в Новой Москве – денег хватит на завершение первого этапа

Застройщик получил разрешение на строительство первой очереди до 30 сентября 2017 года. В настоящее время первая очередь на 179 тыс. кв. м жилья готова на 95%. Часть домов уже сдана, они подключены к сетям.

Строительство идет с 2013 года и прекратилось в связи с конфликтом между совладельцами компании «Агрострой» Игорем Мавляновым и Бабеком Гасановым. Оба владеют другими бизнесами, оба в 2015 году попали под угрозу банкротства.

Изначально в проекте участвовал Сбербанк – в качестве заимодавца. Застройщик привлек средства банка (задолженность в декабре составляла 5,4 млрд рублей) и покупателей по договорам долевого участия (около 3,9 млрд), а затем передал эти средства и земельный участок заказчику - компании «Небоскреб Инвест».

Первая очередь строительства должна была быть сдана в декабре 2015 года, однако с августа 2015 года — когда уже было заключено более 700 договоров с дольщиками, проект был заморожен, и Сбербанк приостановил его кредитование. Между ООО «Агрострой» и ООО «Небоскреб Инвест», которых тогда связывал инвестиционный договор, разгорелся конфликт.

В ноябре 2016 года банк вновь согласился выделить 419 млн рублей на достройку и ввод в эксплуатацию домов в высокой степени готовности. Однако средства застройщик до сих пор не получил, сообщает издание, – стороны не могут договориться, какая компания будет выполнять функции технадзора. Однако средства нашлись. «На сегодняшний момент у нас уже зарезервированы инвестиционные средства в объеме, достаточном для скорейшей достройки первого этапа первой очереди», — заявил изданию Мавлянов.

«Агрострой» готов достроить первую очередь до 1 июня 2017 года. При этом все желающие могут обменять квартиры в домах второго этапа на квартиры, запланированные к сдаче до 1 июня 2017 года.

«Агрострой» — собственник земельного участка площадью 155 га, на котором возводится ЖК «Ново-Никольское». Всего проект предполагает строительство около 1 млн кв. м недвижимости: 26 многоквартирных домов, 30 коттеджей и 201 таунхаус, трех детских садов, двух школ, спортивного комплекса, общественно-делового и торгового центра, магазинов, гостиницы, библиотеки.