УК «Сетьстрой Балашиха» сдала четыре долгостроя в ЖК «Ново-Садовый»

07.08.2018

УК «Сетьстрой Балашиха» сдала в эксплуатацию еще четыре корпуса в проблемном малоэтажном долгострое «Ново-Садовый» на улице Черняховского в микрорайоне Салтыковка в подмосковной Балашихе, сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области. Взамен компания получила участок для строительства ЖК «Квартал Светлый».

В составе проекта – 11 трехэтажных домов с мансардами на 535 квартир. Жилье здесь приобрели 256 человек. После сдачи четырех корпусов обеспечены права 76 дольщиков. До конца года квартиры получат оставшиеся 36 дольщиков, пообещал министр строительного комплекса Московской области Руслан Тагиев.

Строительство ЖК в 2011 году начинала компания «Салтыковка», но у застройщика не хватило средств на реализацию проекта, и в 2015 году строительство остановилось. Покупатели квартир неоднократно обращались к чиновникам разного уровня. В частности, в 2016 году они повторно писали председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву. Очередная жалоба касалась бездействия региональных властей, которые обещали достройку объекта в конце 2014 года, потом – 2015-го, потом – 2016-го…

Дольщики обращались в Арбитражный суд за выплатой неустойки, но денег не получили. По данным Федеральной службы судебных приставов, на ноябрь 2016 года, сумма долга застройщика по исполнительным листам превышала 580 млн рублей.

Наконец в апреле прошлого года нашелся инвестор – УК «Сетьстрой Балашиха», которая согласилась завершить проект-долгострой.

Взамен компания получила участок на улице Твардовского, 36, также в Балашихе, для строительства ЖК эконом-класса «Квартал Светлый». Разрешение на строительство уже получено.

Продажи еще не открыты, но застройщик позиционирует проект как Молодежный комплекс доступного жилья (МКЖД) «Квартал Светлый». В составе проекта – четыре корпуса высотой 14 этажей. Количество квартир не указано, однако известно, что в квартирографии будут представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры площадью 26-70 кв. м.

Корпуса 1 и 2 расположатся на общем стилобате, внутри которого запроектированы торговые и социальные объекты, библиотека, банк, спортивный комплекс, помещения для организации досуга и отдыха. В цоколе корпуса 3 запроектирован детский сад. Первый этаж корпуса 4 предназначен под общественные помещения.

Срок сдачи в эксплуатацию – февраль 2021 года.

На фото: Завершенный ЖК «Ново-Садовый»

Будущий МКЖД «Квартал Светлый»

Страница компании Сетьстрой

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "УК «Сетьстрой Балашиха» сдала четыре долгостроя в ЖК «Ново-Садовый»"

30
Янв

Доля ипотечных сделок с новостройками в Москве снизилась по итогам 2025 года Покупатели столичной первички в прошлом году реже использовали ипотеку, чем годом ранее. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве. Однако, несмотря на общегодовое снижение числа кредитных ДДУ, декабрь продемонстрировал заметный рост, а эксперты связывают динамику с изменением ключевой ставки ЦБ.

30
Янв

Названы округа Москвы, самые популярные у покупателей новостроек в 2025 году Рейтинг округов по количеству сделок с первичной недвижимостью в прошлом году составили специалисты Управления Росреестра по Москве. Согласно статистике ведомства, более половины всех ДДУ в 2025-м регистрировались всего в трех округах-лидерах.

30
Янв

Четыре дома новой очереди Лучей введены в эксплуатацию Ведущий строительный холдинг РФ Группа ЛСР сообщает, что корпуса №1-4 второй очереди строительства ЖК ЛУЧИ получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Цены на оставшийся в продаже ограниченный пул недвижимости стартуют от 14,8 млн рублей.

30
Янв

Московский рынок долевого строительства перешел на эскроу В 2025 году столичный рынок долевого строительства практически окончательно перешёл на механизм эскроу счетов. Около 98 % всех ДДУ оформлено с использованием проектного финансирования. На сделки по старой схеме приходится показатель в пределах погрешности – менее 2%. Такие данные обнародовало Управление Росреестра по Москве.

24
Янв

Примерно 1,7 трлн рублей собственных средств потратили россияне на жильё в 2025 году Аналитический центр ДОМ.РФ подвёл итоги финансирования первичного рынка недвижимости за 2025 год. Согласно данным экспертов, граждане направили на покупку новостроек рекордные 1,7 трлн рублей собственных средств. Общая выручка застройщиков при этом достигла 5,2 трлн рублей.

23
Янв

«Горячий» декабрь на рынке новостроек Москвы: число ДДУ достигло годового рекорда Последний месяц минувшего года оказался очень «жарким» для столичного рынка первичного жилья. Управление Росреестра по Москве обнародовало данные по сделкам в данном сегменте. Статистика регистраций говорит о росте реализованного спроса и годовом, и в месячном выражении. Правда результаты за весь 202-ый отстают от предыдущего отчетного периода.

21
Янв

Вопреки прогнозам: продажи новостроек выросли по итогам 2025 года В начале 2025 года многие эксперты жилищного рынка прогнозировали существенное снижение объема продаж новостроек. Так и было, но только в первой половине года. Затем рынок стал адаптироваться к существующим экономическим и геополитическим условиям. В результате, по итогам 2025 года не только удалось сохранить уровень реализации первичного жилья, но и даже зафиксирован рост объема продаж как в квадратных метрах, так и в денежном выражении.

17
Янв

Как изменились цены на новостройки в Москве за 2025 год? Столичные новостройки, вопреки ожиданиям многих покупателей и прогнозам экспертов, звучавшим в начале 2025-го, не упали в цене за последний год. Даже наоборот. первичный рынок жилья в «старой» Москве продемонстрировал устойчивый рост цен.