Больше половины продаж новостроек пришлось на четыре района Подмосковья

Всего в ближнем Подмосковье реализуется 61,5% всего строящегося жилья в регионе. В пределах 15 км от МКАД сосредоточено 111 проектов. Но основной объем сделок приходится на Ленинский (19% от общего объема продаж, Красногорский (14,4%), Люберецкий (11,4%) и Мытищинский (10,3%) районы.

Ленинский и Красногорский районы остаются лидерами, несмотря на снижение продаж относительно 2017 года. Их доля в реализации сократилась на 5,4% и 2% соответственно. При этом Люберцы и Мытищи прибавили за год 1,1% и 1,5% соответственно.

На Ленинский район приходится 12,6% проектов, на Красногорский – 13,8%, Люберецкий – 9,8%, Мытищинский – 8%.

Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры в проектах на заключительной стадии готовности со сроком сдачи в первом-втором квартале 2019 года. При этом покупатели предпочитали квартиры с отделкой. На двухкомнатные варианты приходится 30% спроса. Средний бюджет покупки – 5 млн рублей.

Еще 23% покупателей предпочли однокомнатные квартиры, 19% - студии, 15% - трехкомнатные квартиры.

В сегменте апартаментов спрос сосредоточился на однокомнатных квартирах с отделкой, со сроком сдачи не позже второго квартала текущего года – 40% продаж. Средний бюджет покупки составил 4,4 млн рублей.

На долю студий в общем объеме пришлось 28%, на двухкомнатные юниты – 25%.