Второе за месяц повышение цен в городских резиденциях Spires

08.08.2019

TEKTA GROUP – девелопер проекта премиум-класса Spires – сообщает о втором за месяц повышении цен. Стоимость увеличилась от 6 тыс. до 21 тысячи рублей за кв. м, в зависимости от площади квартиры. Бюджет предложения начинается от 14,2 млн рублей.

В городских резиденциях премиум-класса Spires произошло второе за июль повышение цен. Пересмотр прайса коснулся всех без исключения квартир. Стоимость квадратного метра выросла, как минимум на 6 тыс. рублей. Максимальное увеличение составило 21 тыс. рублей за «квадрат» для двухкомнатных и четырехкомнатных квартир евроформата. Общий бюджет покупки увеличился от 229,2 тыс. рублей до 1,3 млн рублей. В процентном выражении прирост составил 1,6-5,7%.

Минимальная стоимость однокомнатных квартир в городских резиденциях SPIRES на сегодняшний день составляет 14,2 млн рублей (38,2 кв. м), двухкомнатных квартир – 20,67 млн рублей (60,7кв. м), трехкомнатных – 21,6 млн рублей (70 кв. м), четырехкомнатных – 29,4 млн рублей (94 кв. м), пятикомнатных – 43,7 млн рублей (141,6 кв. м). В проекте, помимо квартир в небоскребах, также представлены пять частных резиденций, в каждой из них – по четыре уровня, включая цоколь и просторную террасу на крыше. Стоимость таких урбан-вилл начинается от 198,4 млн рублей за 392,9 кв. м. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 3 кв. 2021 года.

«Повышение цен в нашем проекте связано сразу с несколькими событиями, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – Во-первых, с 1 июля проект продается с использованием эскроу-счетов. У нас уже прошли первые сделки по новой схеме. Во-вторых, мы полностью завершили строительство трехуровневого подземного паркинга, заканчиваем монолитные работы первого этажа и в начале августа выйдем на уровень второго наземного этажа. В-третьих, проект пользуется высоким спросом. Всего за год со старта продаж продано 30% объёма предложения».

«Регулярный пересмотр прайса способствует стабильному спросу в новостройке, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Например, городские резиденции Spires вошли в десятку проектов премиум- и элитного классов Москвы с наибольшим количеством сделок в I полугодии. Когда девелопер регулярно повышает цены, покупатели стремятся подписать договор как можно быстрее, фиксируя тем самым стоимость».

Страница компании TEKTA GROUP

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Второе за месяц повышение цен в городских резиденциях Spires"

26
Мар

Покупатели новостроек потянулись на север На столичном рынке первичной недвижимости произошло перераспределение спроса по округам. Лидер остается неизменным, а вот в первой тройке заметные перемены. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве.

26
Мар

Выдача ипотеки на московские новостройки в феврале сократилась почти в 1,5 раза Управление Росреестра по Москве опубликовало данные по регистрации договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств на первичном рынке недвижимости за февраль 2026 года. Статистика демонстрирует заметное охлаждение спроса по сравнению с предыдущими периодами.

26
Мар

В Москве зафиксировано сокращение числа сделок с новостройками через эскроу счета В феврале 2026 года сократилась доля сделок с первичной недвижимостью, оформленных с использованием эскроу. Падение показателя произошло как по сравнению с прошлым месяцем, так и в отношении аналогичного периода 2025 года.

21
Мар

Новостройки растут в цене Умеренный рост стоимости первичного жилья в целом по стране зафиксировали аналитики ДОМ.РФ. Правда удорожание не значительное, но главное в этом – сохраняется тенденция к повышению цен.

20
Мар

В Москве снизился спрос на новостройки Первичный рынок московской недвижимости продемонстрировал существенное снижение активности в феврале 2026 года. По данным Управления Росреестра по Москве общее число сделок с новостройками за месяц снизилось на 19%, а за год – почти в 1,5 раза.

20
Мар

Эксперты объяснили нюансы субсидированных ипотечных программ весной 2026-го Весной 2026 года конфигурация первичного рынка сильно отличается от той, что мы видели год назад, считают в компании Plus Development. Тогда большое будущее пророчили рассрочке, а семейная ипотека была ключевым драйвером спроса.

19
Мар

Продажи жилья в рассрочку в России сократились вдвое за 2025 год Доля продаж жилья с использованием рассрочки в России за 2025 год сократилась примерно вдвое — с 40 % в начале года до около 20 %, сообщил в интервью ТАСС Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ.

17
Мар

Две недели без латиницы: как рынок новостроек реагирует на новые ограничения С 1 марта 2026 года в России начали действовать ограничения на использование иностранных слов в вывесках и информационных материалах. Несмотря на это, доля жилых комплексов с иностранными названиями на рынке практически не изменилась за год и на начало марта составила всего 6 %, сообщили в пресс службе ЕРЗ.РФ агентству РИА Недвижимость.