Девелопер ЖК «Филатов луг» оспорил запрет Росавиации строить у аэропорта Внуково

28.08.2019

Арбитражный суд Московской области рассмотрит иск компании «Молин групп» об отмене аннулирования разрешения на строительство комплекса "Филатов луг" в деревне Картмазово, высота которого достигает 22 этажей. Росавиация приводит данные об издержках и небезопасности полетов из-за близости домов.

Ранее собственник участка, где к настоящему моменту возвели уже четыре дома, «Молин Групп» в судебном порядке потребовала отменить решение Росавиации об аннулировании согласования строительства ЖК "Филатов луг". Оно было выдано в 2017 году, его наличие было обязательным условием, чтобы Москомархитектура выдала разрешение на постройку, т.к. площадка находится в нескольких километрах от Внуково, в деревне Картмазово.

Напомним, на 35,4 гектарах земли ООО "Бизнес групп", входящая в девелоперскую компанию "Инград" ( ей был передан участок в аренду), начали строить первую очередь проекта комфорт-класса «Филатов луг». Сейчас завершается отделка четырех корпусов, завершить строительство предполагается до конца 2019 года. Речь идет о 1667 ДДУ (проданы пока не все квартиры).

Теперь дальнейшее строительство под вопросом, с подачи передумавшей согласовывать строительство Росавиации начались судебные тяжбы. Возможно, это случилось из-за недавнего происшествия с самолетом из Жуковского, севшего на кукурузном поле.

Как сообщает РИА Новости, главный штурман аэропорта Внуково рассказал, что из-за новых домов в траектории взлетов и посадок внесли коррективы: из-за удлинения маршрутов приходится «ограничивать либо запас топлива, либо число багажа и пассажиров», что ведет к дополнительным расходам. Также траектория полета самолета будет проходить в 50 метрах от балкона, уровень авиационного шума будет превышен, что уже неприемлемо для самих жильцов, предупредил летчик.

Другая сторона не согласилась, что из-за этого нужно отменять стройку и «решать проблемы за счет строителя и дольщиков, купивших квартиры».

Судья уточнил, почему застройщиков вовремя не предупредили о изменившемся решении летчиков, а поставили вопрос ребром только когда были построены уже 4 дома, но сторона с ответом затруднилась. Возможен и другой вариант - что застройщик знал про нарушения и все равно строил.

Это выяснят на следующем заседании, оно назначено на 25 сентября.

Источник фото: ingrad.ru

Страница компании Инград Недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Девелопер ЖК «Филатов луг» оспорил запрет Росавиации строить у аэропорта Внуково"

21
Ноя

Благоустроенная набережная появится в Московской области в составе ЖК У реки. Эко Видное 2.0 В Московской области появится благоустроенная городская набережная реки Купелинка площадью 2,2 га в составе жилого комплекса У реки. Эко Видное 2.0 от MR Group. Концепция принадлежит архитектурному Бюро А4, которое также предусмотрело на территории игровые площадки и паблик-арт. Навеянная сменой времен года ландшафтная идея представит несколько живописных образов.

20
Ноя

Две башни «Хамфри» и «Ингрид» в ЖК Павелецкая Сити введены в эксплуатацию Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов «Хамфри» и «Ингрид» на 362 квартиры в составе второй очереди жилого комплекса бизнес-класса Павелецкая Сити. Девелопер ведет реализацию крупномасштабного проекта совместно с Level Group.

20
Ноя

Новый зелёный сквер создаст компания FORMA в районе Аэропорт Девелопер приступил к благоустройству городского квартала SOUL. В рамках строительства первой и второй секции компания создаст общественную инфраструктуру для взрослых и детей. Для формирования приватности пространств территорию квартала превратят во всесезонный лесной оазис, где 100% растений будут родом из России.

20
Ноя

Москва становится городом высокобюджетного жилья На рынке новостроек российской столицы активно растет объем высокобюджетного жилья. Более того, оно постепенно буквально вытесняет массовые новостройки. По данным аналитиков компании НДВ Супермаркет Недвижимости, за последние 12 месяцев объем предложения «первички» премиум сегмента вырос более, чем в 1,5 раза, а выбор самых доступных по цене вариантов, наоборот, сократился.

19
Ноя

ДОМ KINETIK на севере Москвы введен в эксплуатацию Девелопер UDS получил разрешение на ввод объекта ДОМ KINETIK – жилого комплекса класса «комфорт+» на ул. Дмитровское шоссе, д. 75/77, в районе Западное Дегунино, САО г. Москвы. Документ подтверждает, что в доме в полном объеме проведены инженерно-строительные работы, испытаны коммуникации и инженерное оборудование и объект полностью соответствует техническим, пожарным и санитарным требованиям.

19
Ноя

В Москве растет число сделок с апартаментами На фоне неопределенных перспектив рынка апартаментов в столице предложение этих объектов в течение 2024 года уменьшалось при сохранении стабильного спроса. В девелоперской компании COLDY отмечают увеличение количества сделок по покупке апартаментов на 18% в сравнении с сентябрем-октябрем прошлого года.

19
Ноя

D'oro Mille: последний шанс приобрести апартаменты в центре Москвы Запрет на согласование строительства новых апартаментов в Москве становится одним из самых горячих вопросов рынка недвижимости. Недавнее заявление вице-мэра столицы Владимира Ефимова, где он подчеркнул, что апартаменты больше не будут утверждаться как формат нового жилья, вызвало широкий резонанс. Это решение обосновано, по словам властей, отсутствием социальной инфраструктуры в большинстве таких комплексов, что не соответствует нуждам горожан. Однако спрос на такие лоты продолжает оставаться высоким, особенно среди тех, кто ищет альтернативу дорогим квартирам. Один из последних проектов, который предлагает апартаменты, является клубный дом D'oro Mille в престижном районе Дорогомилово — уникальная возможность для покупателей успеть приобрести апартаменты, которые теперь запрещены для нового строительства.

19
Ноя

Спрос падает, предложение растет, но цены не снижаются: итоги октября на рынке новостроек Подмосковья Итоги октября 2024 года на рынке первичной недвижимости в Московской области подвели аналитики компании Метриум. Объем предложения «первички» в регионе за месяц вырос на 2,3%. Немного увеличилась и средневзвешенная цена квадратного метра. А вот число сделок по покупке строящегося жилья снизилось примерно на 13% за месяц и на 29% за полгода.