Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Москве появятся лофты эконом-класса

Осенью нынешнего года в Москве начнется реконструкция трёх административных корпусов бывшего НИИШП (Научно-исследовательский институт шинной промышленности). На базе корпусов НИИ, расположенных в 2,5 км от Третьего транспортного кольца в близи Шоссе Энтузиастов, будут созданы лофт-апартаменты.

Лофты — это переоборудованные для проживания здания промышленного назначения. Представленные на сегодняшний день существующие и строящие проекты апартаментов выступают в сегменте бизнес-класса и выше, в том числе и апартаменты после реконструкции промышленных территорий. Но примеров лофт-апартаментов эконом-класса в Москве практически нет.

Предполагается, что в рамках проекта ГК «ИНПАРК» стоимость жилья будет равна примерно 90000 – 120000 тысяч рублей за квадратный метр. В сравнении с, присутствующими сейчас на столичном рынке апартаментами, диапазон стоимости которых колеблется от 220 до 6000 тыс. рублей за квадратный метр, лофты создающегося проекта смогут позволить себе люди со средним доходом. Всего под реконструкцию запланировано порядка 20000 квадратных метров. Сейчас в некоторых зданиях размещена преимущественно офисная функция. После реконструкции, помимо лофтов, на первых этажах строений будут находиться объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Площадь участка позволяет создать необходимое количество парковочных мест.

Идея создания лофт-апартаментов на территории НИИШП появилась у руководителей ГК «Инпрак» ещё в 2008 году. На сегодняшний день авторами проекта разработана концепция, в рамках которой сочетаются высокие технологии, современные культурные и познавательные мероприятия, актуальные для молодого поколения, и стиль «лофт».

«Целевая аудитория проектируемых лофтов – это молодые люди, желающие планировать пространство под себя, - говорит руководитель проекта коммерческий директор ГК «Инпарк» Татьяна Закурдаева. - Именно этой возможностью лофты выгодно отличаются от типовой застройки. В нашей концепции учитывается территориальная близость будущих лофтов с компьютерным центром «Будёновский». Большое количество расположенного в ближайшем окружении бизнеса, связанного с IT индустрией обладает потенциалом для создания соответствующих «тусовок» и специализированных мероприятий.  Всё это даёт возможность привлекать конкретную целевую аудиторию, мотивируя её  удобством работы, обучения и досуга».

Работы над проектом будут идти в три очереди: первый этап – это реконструкция трёх административных корпусов под жильё. Вторая очередь предполагает оптимизацию внутренней планировочной схемы существующих зданий под современные торговые помещения. На первом и втором этажах будут размещаться сервисные и вспомогательные службы, рестораны и кафе. Третья очередь предполагает радикальную расчистку территории и новое строительство жилых зданий в сегменте элитной недвижимости и недвижимости эконом-класса. Авторы проекта планируют реализовать его в течение ближайших трёх лет.

 

Страница компании Переславский технопарк

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Москве появятся лофты эконом-класса"


27
Дек
DOGMA получила разрешение на строительство детского сада в Реутове Девелопер DOGMA получил разрешение Госстройнадзора Московской области на возведение детского сада на 180 мест в Реутове. Проект реализуется в рамках строительства жилого квартала EVO на Комсомольской улице.
26
Дек
Алена Долецкая, Константин Эрнст и другие звезды на праздничном вечере, прошедшем при поддержке премиальных ЖК JOIS и MOD В Особняке на Волхонке состоялся традиционный рождественский ужин Яндекс Книг, на который были приглашены друзья бренда и ценители литературы. Вечер прошел при поддержке премиальных жилых комплексов JOIS и MOD девелоперской компании MR Group.
26
Дек
Рост спроса и цен: основные итоги 2024-го на рынке элитного жилья В 2024 году спрос на высокобюджетное жилье оставался устойчивым, а цены продолжили расти. К таким выводам пришли в элитном агентстве Intermark Городская Недвижимость по предварительным итогам исследования рынка.
25
Дек
Стартовали продажи квартир во 2-м корпусе мультиквартала CITYZEN Девелопер MR Group запустил продажи квартир во 2-м корпусе мультиквартала бизнес-класса CITYZEN, который реализуется в районе Покровское-Стрешнево рядом со станицей метро «Тушинская». 36-этажная башня станет самой высокой в урбан-блоке PARUS и откроет для жителей завораживающие панорамы на столицу. Среди особенностей планировочных решений — лоты с просторными угловыми балконами,террасами, мастер-спальнями, окнами в пол и видами на две стороны света. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2027 года.
24
Дек
Семейную ипотеку расширят на вторичное жилье: кто и где сможет купить «вторичку» под льготный процент? Российские власти приняли важное решение, которое может существенно отразиться на рынке жилья в целом по стране. Президент России Владимир Путин заявил о необходимости не только сохранить «Семейную ипотеку» для покупки жилья в новостройках, но и расширить эту меру господдержки на рынок вторичного жилья.
24
Дек
Рынок новостроек Москвы: чем запомнился 2024 год, чего ждать в 2025-м? За неделю до Нового года эксперты столичного рынка жилья начинают подводить итоги уходящего года и делать прогнозы на следующий. Специалисты направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость назвали основные факторы, повлиявшие на первичный рынок в 2024 году: окончание действия безадресной льготной ипотеки, изменения других льготных программ и существенный рост ставок по рыночной ипотеке. Подробнее об этих и других трендах, а также прогнозы на новый год озвучили эксперты.
21
Дек
Государственная школа откроется в Московской области в начале 2025 года в составе ЖК У реки. Эко Видное 2.0 Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию общеобразовательной школы на 1 100 мест. Соответствующие документы выдал Главгосстройнадзор Московской области. Реализация образовательного учреждения проходила при участии девелопера на территории проекта У реки. Эко Видное 2.0. Образовательный объект посетил губернатор Московской области Андрей Воробьев, который проверил результаты строительных работ, осмотрел кабинеты и оставил пожелание для будущих учеников. Заявку на зачисление ребенка в школу смогут подать как резиденты жилого комплекса, так и жители всего микрорайона. Открытие учреждения запланировано на начало 2025 года.
20
Дек
Как используют первые этажи новостроек по программе реновации Сотни новых предприятий открылись в Москве на первых этажах жилых многоэтажек, построенных в рамках реализации столичной программы реновации жилого фонда. В них трудится более 9 тыс. жителей города.