В Москве появятся лофты эконом-класса

15.08.2012

Осенью нынешнего года в Москве начнется реконструкция трёх административных корпусов бывшего НИИШП (Научно-исследовательский институт шинной промышленности). На базе корпусов НИИ, расположенных в 2,5 км от Третьего транспортного кольца в близи Шоссе Энтузиастов, будут созданы лофт-апартаменты.

Лофты — это переоборудованные для проживания здания промышленного назначения. Представленные на сегодняшний день существующие и строящие проекты апартаментов выступают в сегменте бизнес-класса и выше, в том числе и апартаменты после реконструкции промышленных территорий. Но примеров лофт-апартаментов эконом-класса в Москве практически нет.

Предполагается, что в рамках проекта ГК «ИНПАРК» стоимость жилья будет равна примерно 90000 – 120000 тысяч рублей за квадратный метр. В сравнении с, присутствующими сейчас на столичном рынке апартаментами, диапазон стоимости которых колеблется от 220 до 6000 тыс. рублей за квадратный метр, лофты создающегося проекта смогут позволить себе люди со средним доходом. Всего под реконструкцию запланировано порядка 20000 квадратных метров. Сейчас в некоторых зданиях размещена преимущественно офисная функция. После реконструкции, помимо лофтов, на первых этажах строений будут находиться объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Площадь участка позволяет создать необходимое количество парковочных мест.

Идея создания лофт-апартаментов на территории НИИШП появилась у руководителей ГК «Инпрак» ещё в 2008 году. На сегодняшний день авторами проекта разработана концепция, в рамках которой сочетаются высокие технологии, современные культурные и познавательные мероприятия, актуальные для молодого поколения, и стиль «лофт».

«Целевая аудитория проектируемых лофтов – это молодые люди, желающие планировать пространство под себя, - говорит руководитель проекта коммерческий директор ГК «Инпарк» Татьяна Закурдаева. - Именно этой возможностью лофты выгодно отличаются от типовой застройки. В нашей концепции учитывается территориальная близость будущих лофтов с компьютерным центром «Будёновский». Большое количество расположенного в ближайшем окружении бизнеса, связанного с IT индустрией обладает потенциалом для создания соответствующих «тусовок» и специализированных мероприятий. Всё это даёт возможность привлекать конкретную целевую аудиторию, мотивируя её удобством работы, обучения и досуга».

Работы над проектом будут идти в три очереди: первый этап – это реконструкция трёх административных корпусов под жильё. Вторая очередь предполагает оптимизацию внутренней планировочной схемы существующих зданий под современные торговые помещения. На первом и втором этажах будут размещаться сервисные и вспомогательные службы, рестораны и кафе. Третья очередь предполагает радикальную расчистку территории и новое строительство жилых зданий в сегменте элитной недвижимости и недвижимости эконом-класса. Авторы проекта планируют реализовать его в течение ближайших трёх лет.

Страница компании Переславский технопарк

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Москве появятся лофты эконом-класса"

12
Апр

Новый дом введен в эксплуатацию в ЖК Мытищи Парк В жилом комплексе Мытищи Парк от группы Самолет ввели в эксплуатацию второй этап квартала №4 (секции 5-11). Во введенных секциях расположено 883 квартиры. Всего же в доме предусмотрено более 90 тыс. кв. м жилья или 2200 квартир. На первом этаже жилого дома вскоре откроются супермаркеты, аптеки и бытовые сервисы, а на подземном уровне находятся индивидуальные кладовые для хранения редко используемых вещей.

11
Апр

В 2025 году в Москве будет сдан премиальный ЖК Петровский парк II В столице продолжается возведение ЖК Петровский парк II. Здесь все продумано до мелочей: от эргономичных планировок под любой ритм жизни до приватного двора. РГ-Девелопмент бережно объединяет исторический контекст и современные инновации, чтобы подарить будущим резидентам ежедневный комфорт.

11
Апр

DOGMA приступила к строительству новой школы в Реутове Девелоперская компания DOGMA начала подготовительные работы на площадке нового корпуса общеобразовательной школы на 750 мест в подмосковном Реутове. Рабочие выполняют устройство ограждения по периметру будущего здания и готовятся приступить к разработке котлована.

11
Апр

В ЖК Зеленые Аллеи в Видном открылась женская консультация В жилом комплексе Зеленые Аллеи от группы Самолет состоялось открытие муниципальной женской консультации, рассчитанной на 46 посещений в смену. Медицинское учреждение разместилось на первом этаже дома №11 бульвара Зеленые аллеи. Здесь жительницы района смогут получить квалифицированную медицинскую помощь в вопросах женского здоровья, сопровождении беременности и планирования семьи.

11
Апр

Группа Аквилон: «Сервисные апартаменты становятся основным драйвером роста внутреннего туризма» Ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, развитие гостиничной инфраструктуры в условиях растущего туристического потока, а также то, как чувствуют себя девелоперы в условиях непростого 2025 года, обсудили в рамках конференции Коммерсантъ «Апрельские тезисы», которая состоялась 9 апреля.

10
Апр

Рекорд по вводу небоскребов ожидается в Москве в этом году В 2025-2027 гг. в российской столице ожидается ввод 219 жилых корпусов высотой от 30 этажей (от 100 метров и выше), сообщили аналитики Метриум. Если все заявленные объекты будут сданы в срок, темпы строительства небоскребов в Москве окажутся на 28,3% выше, чем в 2022-2024 гг. А в текущем году в городе вообще запланирован рекорд по вводу высоток – 96 башен.

10
Апр

В Москве зафиксирован стабильный рост регистрации прав дольщиков За первые два месяца 2025 года специалистами Управления Росреестра по Москве было зарегистрировано свыше 21 тыс. прав собственности участников долевого строительства. Такие цифры привела заместитель начальника отдела координации и анализа учетно-регистрационной сферы столичного управления ведомства Лариса Царикаева.

10
Апр

Все больше россиян готовы покупать квартиры на старте строительства дома Рост доверия к новостройкам и схеме продаж первичного жилья зафиксировали в России. В частности, за последние 4 года существенно выросло количество потенциальных покупателей жилья, готовых приобрести его на ранних стадиях строительства. Об этом свидетельствуют результаты совместного исследования с ВЦИОМ. Если в 2020 году доля таких покупателей составляла всего 12%, то сейчас она достигла 22%.