Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Москве появятся лофты эконом-класса

Осенью нынешнего года в Москве начнется реконструкция трёх административных корпусов бывшего НИИШП (Научно-исследовательский институт шинной промышленности). На базе корпусов НИИ, расположенных в 2,5 км от Третьего транспортного кольца в близи Шоссе Энтузиастов, будут созданы лофт-апартаменты.

Лофты — это переоборудованные для проживания здания промышленного назначения. Представленные на сегодняшний день существующие и строящие проекты апартаментов выступают в сегменте бизнес-класса и выше, в том числе и апартаменты после реконструкции промышленных территорий. Но примеров лофт-апартаментов эконом-класса в Москве практически нет.

Предполагается, что в рамках проекта ГК «ИНПАРК» стоимость жилья будет равна примерно 90000 – 120000 тысяч рублей за квадратный метр. В сравнении с, присутствующими сейчас на столичном рынке апартаментами, диапазон стоимости которых колеблется от 220 до 6000 тыс. рублей за квадратный метр, лофты создающегося проекта смогут позволить себе люди со средним доходом. Всего под реконструкцию запланировано порядка 20000 квадратных метров. Сейчас в некоторых зданиях размещена преимущественно офисная функция. После реконструкции, помимо лофтов, на первых этажах строений будут находиться объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Площадь участка позволяет создать необходимое количество парковочных мест.

Идея создания лофт-апартаментов на территории НИИШП появилась у руководителей ГК «Инпрак» ещё в 2008 году. На сегодняшний день авторами проекта разработана концепция, в рамках которой сочетаются высокие технологии, современные культурные и познавательные мероприятия, актуальные для молодого поколения, и стиль «лофт».

«Целевая аудитория проектируемых лофтов – это молодые люди, желающие планировать пространство под себя, - говорит руководитель проекта коммерческий директор ГК «Инпарк» Татьяна Закурдаева. - Именно этой возможностью лофты выгодно отличаются от типовой застройки. В нашей концепции учитывается территориальная близость будущих лофтов с компьютерным центром «Будёновский». Большое количество расположенного в ближайшем окружении бизнеса, связанного с IT индустрией обладает потенциалом для создания соответствующих «тусовок» и специализированных мероприятий.  Всё это даёт возможность привлекать конкретную целевую аудиторию, мотивируя её  удобством работы, обучения и досуга».

Работы над проектом будут идти в три очереди: первый этап – это реконструкция трёх административных корпусов под жильё. Вторая очередь предполагает оптимизацию внутренней планировочной схемы существующих зданий под современные торговые помещения. На первом и втором этажах будут размещаться сервисные и вспомогательные службы, рестораны и кафе. Третья очередь предполагает радикальную расчистку территории и новое строительство жилых зданий в сегменте элитной недвижимости и недвижимости эконом-класса. Авторы проекта планируют реализовать его в течение ближайших трёх лет.

 

Страница компании Переславский технопарк

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Москве появятся лофты эконом-класса"


30
Май
Девелоперы начали строить клубные дома на севере и западе Москвы Клубный формат недвижимости всегда отличался престижным расположением – в Москве по-прежнему подавляющее число проектов находится в центральном округе, преимущественно в таких районах, как Замоскворечье, Хамовники и Якиманка. Однако, по данным специалистов VSN Group, современные тренды скорректировали даже такие консервативные форматы – девелоперы стали проявлять интерес к северному и западному направлениям.
30
Май
Почти 80% москвичей предпочитает жить рядом с парком Большинство покупателей хотело бы приобрести жилье непосредственно в зеленой зоне или рядом с парком, сквером. Но на практике лишь 30% обладают соответствующими финансовыми возможностями, отмечают эксперты сервиса по продаже новостроек OPENCITY.
30
Май
Скульптура Екатерины II работы Зураба Церетели появится во дворе жилого комплекса Петровский парк II Компания РГ-Девелопмент на территории жилого комплекса Петровский парк II в Савеловском районе установит бронзовую скульптуру российской императрицы Екатерины II. Автор композиции — выдающийся скульптор с мировым именем, президент Российской академии художеств Зураб Церетели. Это уже второе произведение искусства, которое мастер создает для застройщика РГ-Девелопмент.
30
Май
Где в Подмосковье построят самый большой детсад? В Московской области завершается строительство крупнейшего в регионе детского сада. Он сможет принять не менее 510 малышей! Готовность объекта на данный момент составляет порядка 70%.
30
Май
Новый детский сад на 350 мест введён в эксплуатацию в городе-парке Переделкино Ближнее Инвестиционная Группа АБСОЛЮТ получила разрешение на ввод в эксплуатацию дошкольной образовательной организации (ДОО) на 350 мест в Новой Москве. Здание находится на участке 15-й фазы строительства города-парка Переделкино Ближнее в ТиНАО по адресу: ул. Василия Аксенова, д. 1. Это 7-й по счету детский сад, который заработает в границах масштабной комплексной жилой застройки уже в следующем учебном году.
30
Май
Группа Аквилон: апартаменты уходят в white box Эксперты компании проанализировали виды отделки апартаментов в комплексах комфорт- и бизнес-классов, где продажи открылись в период с декабря 2023 г. по конец апреля 2024 г. За пять месяцев на рынок столицы в старых границах вышло всего три проекта, в которых суммарно запланирован 2 541 юнит на 94 тыс. кв. м. Наибольшая доля запроектированных лотов приходится на апартаменты с отделкой white box — 37% или 941 объект для постоянного проживания в корпусах 1 и 2 комплекса Аквилон SIGNAL.
29
Май
Менее половины квартир в московских новостройках подходят для покупки по семейной ипотеке В пределы максимальной суммы займа по госпрограмме «Семейная ипотека» в старых границах Москвы сегодня можно купить лишь около 46% квартир в новостройках. В Новой Москве и Московской области выбор значительно расширяется: доля доступных объектов составляет 82,39% и 90,97% соответственно. К такому выводу пришли специалисты риэлторской компании ТСН Недвижимость, изучив актуальное предложение на рынке первичных продаж недвижимости в столичном регионе.
29
Май
В каких округах Москвы чаще всего покупали новостройки в апреле 2024-го? Названы столичные округа, лидирующие по уровню реализованного спроса на новостройки по итогам апреля 2024 года. В Управлении Росреестра по Москве рассказали, где было продано больше всего «первички».