Столичные девелоперы в 2016 году вложили в приобретение участков под жилое строительство 630-640 млн долларов

При этом доля инвестиций в земельные участки в общем объеме вложений на рынке недвижимости эксперты оценивают в 20%. Для сравнения, в 2015 году этот показатель составлял всего 5%. Рост инвестиций в проекты жилой застройки отмечают и в CBRE. По подсчетам аналитиков компании, за год они выросли на 30%, составив 640 млн долларов.

Интерес инвесторов к земельным участкам под жилую застройку обусловлен устойчивостью этого сегмента рынка. Цены на жилье упали не очень значительно, в следующем году участники рынка, включая чиновников, прогнозируют рост цен. При этом доходность девелопмента жилья по-прежнему достигает 30%, подсчитали эксперты.

По данным Москомстройинвеста, городская Градостроительно-земельная комиссия в течение года согласовала строительство жилья на 9 млн кв. м – из общего согласованного объема недвижимости всех функций 21 млн кв. м.

В Петербурге ситуация на рынке земельных участков в 2016 году складывалась похожим образом. Предварительный результат года, по версии Knight Frank, - приобретение 118 га земли на сумму 18-22 млрд рублей. Объем сделок с землей в 2015 году консультанты оценивали в 5-8 млрд рублей.