Столичные девелоперы в 2016 году вложили в приобретение участков под жилое строительство 630-640 млн долларов

27.12.2016

Застройщики Москвы, как и Петербурга, в 2016 году увеличила расходы на приобретение земельных участков под строительство. Расходы девелоперов на покупку земли, по оценкам Knight Frank, составляют 630-640 млн долларов, сообщает Коммерсантъ.

При этом доля инвестиций в земельные участки в общем объеме вложений на рынке недвижимости эксперты оценивают в 20%. Для сравнения, в 2015 году этот показатель составлял всего 5%. Рост инвестиций в проекты жилой застройки отмечают и в CBRE. По подсчетам аналитиков компании, за год они выросли на 30%, составив 640 млн долларов.

Интерес инвесторов к земельным участкам под жилую застройку обусловлен устойчивостью этого сегмента рынка. Цены на жилье упали не очень значительно, в следующем году участники рынка, включая чиновников, прогнозируют рост цен. При этом доходность девелопмента жилья по-прежнему достигает 30%, подсчитали эксперты.

По данным Москомстройинвеста, городская Градостроительно-земельная комиссия в течение года согласовала строительство жилья на 9 млн кв. м – из общего согласованного объема недвижимости всех функций 21 млн кв. м.

В Петербурге ситуация на рынке земельных участков в 2016 году складывалась похожим образом. Предварительный результат года, по версии Knight Frank, - приобретение 118 га земли на сумму 18-22 млрд рублей. Объем сделок с землей в 2015 году консультанты оценивали в 5-8 млрд рублей.

Страница компании NF Group

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Столичные девелоперы в 2016 году вложили в приобретение участков под жилое строительство 630-640 млн долларов"

14
Мар

В России снизился спрос на новостройки В феврале 2026 года в целом по стране зафиксировано снижение покупательской активности в сегменте первичных продаж недвижимости. Аналитики компании Дом.РФ представили данные о состоянии отечественного рынка новостроек в первые пару месяцев текущего года.

14
Мар

От кофеен к сервисам: как меняется стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, этот тренд сохранится в ближайшее время. Эксперты столичного рынка недвижимости рассказали, в чем его причина, и что придет на смену пекарен и кофеен?

12
Мар

Москвичи полюбили балконы и террасы На столичный рынок жилья возвращается запрос на балконы, лоджии, а также все больше покупателей стремятся приобрести квартиру с террасой. Застройщики в ответ на такой запрос наращивают объем подобного предложения. За последние 3 года количество лотов с такими опциями выросло почти в 1,5 раза.

04
Мар

Застройщики активизировались: объем вывода новых проектов вырос в начале 2026-го Эксперты жилищного рынка фиксируют рост объемов вывода новых проектов в реализацию. По подсчетам госкомпании Дом.РФ, в январе-феврале текущего года площадь стартовавших новостроек приблизилась к отметке в 6,6 млн кв. м.

03
Мар

Названия жилых комплексов зазвучали на русском языке Девелопер MR переходит на русский язык в названиях своих проектов. Компания подошла к задаче так, чтобы проекты остались узнаваемыми, а их философия не изменилась. Знакомые латинские названия просто обрели новое звучание.

28
Фев

Мнение эксперта: доходность инвестиций в новостройки может достичь 19 % годовых На фоне ожидаемого снижения ставок по депозитам инвесторы всё активнее обращают внимание на рынок недвижимости. По прогнозам экспертов, в 2026 году вложения в новостройки могут принести до 19 % годовых — это делает жильё более привлекательным активом по сравнению с традиционными банковскими вкладами.

28
Фев

Предложение квартир с отделкой в новостройках столичного региона сократилось почти в 1,5 раза На первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья заметно изменилась структура предложения: за год количество квартир с отделкой в новостройках сократилось на 40,4 %. Как подсчитали эксперты компании Метриум, сегодня в столичном регионе реализуется порядка 32,8 тыс. таких лотов. При этом число квартир без отделки снизилось лишь на 4 % — до 54,8 тыс. лотов.

25
Фев

Наличие семьи мотивирует более 70% мужчин на покупку квартиры Вероятность выбора жилья с целью повышения качества жизни у женатых мужчин выше более, чем в два раза. К такому выводу пришли аналитики MR Analytics, проведя исследование покупателей квартир в семи жилых комплексах девелопера MR в разных районах Москвы. Именно женатые мужчины являются наиболее активной аудиторией в сегментах бизнес и премиум — исследование подтверждает прямую связь между семейным статусом и решением о приобретении недвижимости.