По итогам апреля количество сделок в элитных новостройках Москвы выросло относительно прошлогоднего показателя на 25%

По мнению экспертов, основная причина роста сделок – не только появление на рынке нового объема предложения, но также дисконтные программы застройщиков.

При этом средняя сумма сделки составила 57,8 млн рублей - на 33% меньше, чем год назад. Средняя площадь проданного лота также сократилась, на 22% - до 103,5 кв. м.

Снижение качественных показателей сделок обусловлено их структурой – в основном приобретались премиальные объекты, недавно появившиеся в экспозиции.

По словам Екатерины Румянцевой, председателя совета директоров Kalinka Group, на рост спроса также повлияло приближение майских праздников – покупатели стремились завершить операцию до их наступления.

Объем предложения на элитном рынке при этом почти соответствует прошлогоднему, прирост в сравнении с апрельским показателем 2017 года составил лишь 3%. В частности, в экспозиции присутствовали 2070 лотов, новых проектов не выходило.

Средневзвешенная цена предложения в апреле составила 698 тыс. рублей за кв. м, что соответствовало уровню апреля 2017 года.