Аудит Urban Group: 55,7 млрд рублей нецелых расходов

Всего застройщики Urban Group не завершили строительство 68 многоквартирных жилых домов в составе шести жилых комплексов. Привлечены 51,9 млрд рублей по 21 тыс. действующих договоров долевого участия. На достройку необходимо 67,6 млрд рублей. Часть средств можно выручить от продажи нереализованных квартир, машиномест и нежилых помещений – 11,9 млрд рублей. Остальные средства испарились.

Аудиторы выяснили, куда именно. Например, с подрядчиками компании расплачивались по тарифам, на 63% больше рыночных, а за кирпичную кладку наружных стен и отделочные работы фасадов – на 155%.

Одна из аффилированных компаний - «Профиконсалт», организованная физическими лицами, при размере уставного капитала в 102 тыс. рублей получила от компании кредитную линию на 31,1 млрд рублей. причем эти средства потом разошлись другим аффилированным компаниям и даже посторонним, не входящим в Urban Group.

Обнаружились расчеты за фиктивные услуги, якобы оказанные ИП, зарегистрированными менеджментом и родственниками менеджмента Urban Group.

Всего формально в Urban Group входит 60 юридических лиц, но в ходе аудита нашлись еще 92 аффилированные компании.

Также эксперты выявили факты обмана дольщиков и недобросовестной конкуренции – готовые объекты не соответствовали проектной документации в целом ряде проектов, проектам планировки территорий. Кроме того, некоторые работы, указанные в проектной документации, вообще не выполнялись.

Мало того: авторские права на проектную документацию не принадлежат компании – но другим лицам, подконтрольным менеджменту и акционерам компании. Конкурсный управляющий до сих пор ее не получил – правительство Московской области и Фонд защиты прав дольщиков сейчас пытаются ее добыть – без нее начинать достройку объектов невозможно.