Рынок апартаментов продолжит пополняться новыми объектами

По данным аналитиков  Blackwood company, за 1 полугодие 2012 года объем предложения на рынке апартаментов Москвы вырос на 27,9%. Суммарный объем предложения к концу июня  составил 142,6 тыс. кв. м (1240 апартаментов)  в 25 комплексах. Средняя рублевая цена на первичном рынке апартаментов по итогам 2 квартала 2012 г. выросла на 12,7% и составила 329 080 руб. за кв. м, в долларах— выросла на 1,9% и составила $10 130 за кв. м. За 1 полугодие рублевая цена выросла на 12,6%, долларовая - на 9,5%.

В течение 1 полугодия 2012 г. первичный рынок апартаментов пополнился девятью новыми объектами: ЖК «Парк Мира» (Мира пр., 102 стр. 2), ЖК «Loft Factory» (Новорязанская ул., 26), ЖК «Soho» (Спартаковский пер., 2 стр. 1), «Bernikov»  (Николоямская ул., 11), «Tivoli» (Стромынский пер., 6),  ЖК «Кадашевские Палаты» (3-й Кадашевский пер., 7/9) и «Каретный Плаза» (Каретный Б. пер., 24/12 стр. 2), «Дом Гельриха» (Пречистенский пер., 14).

Лидерами по объему предложения на рынке апартаментов являются ЦАО и САО. В центральном округе большая часть предложения сформирована за счет апартаментов в башнях ММДЦ «Москва–Сити», а в САО - за счет апартаментов в крупном  ЖК «Флотилия».

Также за это время стало известно, что апартаменты могут появиться в составе проекта застройки территории Краснопресненского сахарорафинадного завода. Кроме того, был продлен срок по реализации первого этапа инвестпроекта по реконструкции квартала на Кремлевской набережной, где ранее планировалось возвести апартаментный комплекс и Московский центр малого предпринимательства и ремесел. В ближайшее время ожидается выход на рынок 2 комплексов бизнес-класса - «Штабквартира на Мосфильмовской» и Берзарина ул., 12, а также первого комплекса с апартаментами комфорт-класса «Борисовский дом» (Каширское ш., 63 к. 3).