Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Рынок апартаментов продолжит пополняться новыми объектами

В первом полугодии 2012 года столичный рынок апартаментов активно пополнялся новыми объектами. На динамику средней цены влияние оказывало как повышение цен на отдельные строящиеся объекты, так и изменение курса валют.

По данным аналитиков  Blackwood company, за 1 полугодие 2012 года объем предложения на рынке апартаментов Москвы вырос на 27,9%. Суммарный объем предложения к концу июня  составил 142,6 тыс. кв. м (1240 апартаментов)  в 25 комплексах. Средняя рублевая цена на первичном рынке апартаментов по итогам 2 квартала 2012 г. выросла на 12,7% и составила 329 080 руб. за кв. м, в долларах— выросла на 1,9% и составила $10 130 за кв. м. За 1 полугодие рублевая цена выросла на 12,6%, долларовая - на 9,5%.

В течение 1 полугодия 2012 г. первичный рынок апартаментов пополнился девятью новыми объектами: ЖК «Парк Мира» (Мира пр., 102 стр. 2), ЖК «Loft Factory» (Новорязанская ул., 26), ЖК «Soho» (Спартаковский пер., 2 стр. 1), «Bernikov»  (Николоямская ул., 11), «Tivoli» (Стромынский пер., 6),  ЖК «Кадашевские Палаты» (3-й Кадашевский пер., 7/9) и «Каретный Плаза» (Каретный Б. пер., 24/12 стр. 2), «Дом Гельриха» (Пречистенский пер., 14).

Лидерами по объему предложения на рынке апартаментов являются ЦАО и САО. В центральном округе большая часть предложения сформирована за счет апартаментов в башнях ММДЦ «Москва–Сити», а в САО - за счет апартаментов в крупном  ЖК «Флотилия».

Также за это время стало известно, что апартаменты могут появиться в составе проекта застройки территории Краснопресненского сахарорафинадного завода. Кроме того, был продлен срок по реализации первого этапа инвестпроекта по реконструкции квартала на Кремлевской набережной, где ранее планировалось возвести апартаментный комплекс и Московский центр малого предпринимательства и ремесел. В ближайшее время ожидается выход на рынок 2 комплексов бизнес-класса - «Штабквартира на Мосфильмовской» и Берзарина ул., 12, а также первого комплекса с апартаментами комфорт-класса «Борисовский дом» (Каширское ш., 63 к. 3).

Страница компании Blackwood

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Рынок апартаментов продолжит пополняться новыми объектами"


08
Фев
Вблизи ледовых арен и катков расположены только 14% премиальных домов Москвы Катание на коньках, наравне с лыжами и санками, входит в топ-3 самых популярных зимних развлечений среди россиян. В Москве сегодня работают около 1,3 тыс. ледовых катков, включая многофункциональные объекты с современным оборудованием. На расстоянии менее километра от них расположены всего 8 из 58 премиальных домов-новостроек.
07
Фев
Что происходит с ипотекой на рынке новостроек в январе? Спрос на жилищные кредиты для покупки первичного жилья за первый месяц года обрушился почти в 1,5 раза. Об этом сообщили специалисты SaaS-платформы TYMY. По их данным, в январе 2025-го количество заявок на ипотеку, поданных в банки через платформу, на первичном рынке сократилось на 55%, по сравнению с декабрем 2024-го, а на вторичном на 26%.
07
Фев
Объем предложения апартаментов в новостройках «старой» Москвы сократился на четверть По итогам января 2025 г. совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы составил 273 тыс. кв. м и 5,4 тыс. лотов. По данным НДВ Супермаркет Недвижимости, на их долю приходится порядка 10% всей экспозиции в старомосковских новостройках. За прошедший год количество первичных юнитов в продаже уменьшилось на 25%, а площадь сократилась на 26,8%.
07
Фев
DOGMA построит новую школу в Реутове Девелопер DOGMA получил разрешение Госстройнадзора Московской области на возведение общеобразовательной школы на 750 мест. Это уже второй социальный объект, который компания возводит в Реутове. В январе этого года DOGMA приступила к строительству детского сада на 180 мест.
06
Фев
Бизнес-лайт попал в тренды: как нестандартные форматы жилья отвечают на вызовы рынка Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента. И застройщики, которые работают с проектами бизнес-лайт, в итоге предложили людям хороший компромисс: ЖК с базовыми характеристиками бизнес-класса, но по более доступной цене. Нельзя исключать, что скоро на рынке будет появляться больше микс-форматов для разных аудиторий.
06
Фев
Общеобразовательная школа в проекте У реки. Эко Видное 2.0 готовится принять первых учеников В жилом комплексе У реки. Эко Видное 2.0 от MR Group в Московской области скоро откроется государственная школа для 1 100 детей, которая станет новым корпусом Видновской СОШ №11. Инвестиции девелопера в строительство составили 400 млн рублей. Учебное заведение позволит полностью устранить проблему второй смены в микрорайоне Купелинка.
06
Фев
Самолет запускает готовый арендный бизнес на базе собственного пула квартир Группа Самолет запускает готовый арендный бизнес (ГАБ) на базе пула квартир в построенных ЖК, который рассчитан на инвесторов, желающих зарабатывать на сдаче квартир в аренду. Потенциальный инвестор может воспользоваться полным спектром услуг по управлению арендными отношениями — приобрести уже готовую квартиру с ремонтом и действующим договором аренды или передать в управление уже имеющиеся объекты в проектах Самолет.
05
Фев
В Москве растет спрос на кладовые в новостройках Покупатели старомосковской первичной недвижимости стали чащи проявлять интерес к приобретению кладовых или, как их еще называют, келлеров. За год спрос на них вырос примерно на 11%, а предложение сократилось. На этом фоне застройщики стали поднимать цены на такие объекты.