Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Рынок апартаментов продолжит пополняться новыми объектами

В первом полугодии 2012 года столичный рынок апартаментов активно пополнялся новыми объектами. На динамику средней цены влияние оказывало как повышение цен на отдельные строящиеся объекты, так и изменение курса валют.

По данным аналитиков  Blackwood company, за 1 полугодие 2012 года объем предложения на рынке апартаментов Москвы вырос на 27,9%. Суммарный объем предложения к концу июня  составил 142,6 тыс. кв. м (1240 апартаментов)  в 25 комплексах. Средняя рублевая цена на первичном рынке апартаментов по итогам 2 квартала 2012 г. выросла на 12,7% и составила 329 080 руб. за кв. м, в долларах— выросла на 1,9% и составила $10 130 за кв. м. За 1 полугодие рублевая цена выросла на 12,6%, долларовая - на 9,5%.

В течение 1 полугодия 2012 г. первичный рынок апартаментов пополнился девятью новыми объектами: ЖК «Парк Мира» (Мира пр., 102 стр. 2), ЖК «Loft Factory» (Новорязанская ул., 26), ЖК «Soho» (Спартаковский пер., 2 стр. 1), «Bernikov»  (Николоямская ул., 11), «Tivoli» (Стромынский пер., 6),  ЖК «Кадашевские Палаты» (3-й Кадашевский пер., 7/9) и «Каретный Плаза» (Каретный Б. пер., 24/12 стр. 2), «Дом Гельриха» (Пречистенский пер., 14).

Лидерами по объему предложения на рынке апартаментов являются ЦАО и САО. В центральном округе большая часть предложения сформирована за счет апартаментов в башнях ММДЦ «Москва–Сити», а в САО - за счет апартаментов в крупном  ЖК «Флотилия».

Также за это время стало известно, что апартаменты могут появиться в составе проекта застройки территории Краснопресненского сахарорафинадного завода. Кроме того, был продлен срок по реализации первого этапа инвестпроекта по реконструкции квартала на Кремлевской набережной, где ранее планировалось возвести апартаментный комплекс и Московский центр малого предпринимательства и ремесел. В ближайшее время ожидается выход на рынок 2 комплексов бизнес-класса - «Штабквартира на Мосфильмовской» и Берзарина ул., 12, а также первого комплекса с апартаментами комфорт-класса «Борисовский дом» (Каширское ш., 63 к. 3).

Страница компании Blackwood

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Рынок апартаментов продолжит пополняться новыми объектами"


01
Мар
В шаговой доступности от МЦД-4 строят 16 жилых комплексов В перспективе в новые жилые комплексы могут заселиться более 30 тыс. человек, посчитали аналитики федерального девелопера DOGMA.
29
Фев
Рекорд по выходу новых элитны проектов поставили в прошлом году Рынок новостроек столицы и темпы выхода в продажу новых жилых комплексов в 2023 году проанализировали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group. Они рассказали о том, какие темпы реализации задали девелоперы в прошлом году.
29
Фев
76% квартир в EVO будут обеспечены парковочными местами Федеральный девелопер DOGMA решит парковочный вопрос жителей квартала EVO в Реутове. Согласно проекту, 76% квартир будут обеспечены машино-местами, часть парковочных мест будет оснащена устройствами для зарядки электромобилей. Такой высокий показатель обеспеченности является характерным для жилых комплексов бизнес-класса.
29
Фев
THE FIVE совместно с Британской высшей школой дизайна придумают «Жизнь в небоскрёбе» Проект THE FIVE и Британская высшая школа дизайна проводят конкурс среди выпускников и студентов программы «Дизайн интерьера. Базовый курс» для поиска лучших планировочных решений в квартирах комплекса премиум-класса. Работы победителей могут быть реализованы в первом жилом небоскребе на Ленинском проспекте.
29
Фев
MR Group назвали сроки формирования делового кластера SLAVA Деловой кластер SLAVA в составе одноименного городского квартала, который MR Group реализует в районе Белорусской площади совместно с ООО ПроГород (группа ВЭБ.РФ), будет сформирован в 2026 году и станет четвертой очередью строительства проекта. Новая точка деловой активности создаст 12,5 тыс. новых рабочих мест.
27
Фев
Хранить домашние вещи половина россиян хотели бы в кладовках-контейнерах 47% покупателей недвижимости в крупных городах готовы приобрести вместе с квартирой кладовое помещение в виде закрытого контейнера. Об этом говорят исследования аналитиков группы Самолет.
27
Фев
MR Group раскрыла детали благоустройства территории Курчатовской школы в ЖК City Bay В составе жилого комплекса бизнес-класса City Bay в районе Покровское-Стрешнево компания MR Group возводит свой флагманский социальный объект — инновационный кампус на 815 мест, в котором разместится филиал государственной Курчатовской школы.
27
Фев
Количество сделок со студиями в Москве выросло в 5 раз за последние 6 лет Число сделок по покупке студий на первичном рынке российской столицы выросло практически в 5 раз за последние 6 лет, подсчитали аналитики GloraX. При этом их средняя площадь снизилась на 2,3 кв. м, а средняя стоимость выросла на 3,5 млн рублей.