В июле жилье в Москве подорожало на 4,7%

По данным компании, в долларах рост цен за июль составил 5,9%, и сейчас квадратный метр столичного жилья оценивается в $5,6 тыс. Столь значительный скачок произошел за счет вымывания с рынка "массового" жилья (объекты стоимостью до 15 млн рублей).

В сегменте жилья «нижний эконом-класс» квадратный метр в июле подорожал на 4,2% до 153,6 тыс. руб. (в долларах +5,3% до $4,7 тыс.). Цена более качественных объектов сегмента «верхний эконом-класс» или «эконом-плюс» выросла на 4,5% до 166,9 тыс. руб. 166,9 тыс. рублей (в долларах +5,7% до $5,1 тыс.).

Однако в компании отмечают, что, несмотря на значительный прирост цены предложения, который в общей сложности с начала года составил 9%, говорить о фактическом увеличении стоимости квадратного метра пока нельзя.

"По нашим данным, с декабря 2011 года средняя цена сделки выросла лишь на 6,2%. При этом уровень официальной инфляции по Москве за этот же период, согласно данным Росстата, оценивается в 5,6%. Получается, что реальный рост цен на вторичном рынке квартир за 7 месяцев составил 0,6%", - констатирует руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов.