Дефицит пятен под застройку приведет к сносу пятиэтажек

Помимо административных причин - упорядочивания процесса согласования необходимой документации после неоднократной смены руководства области, что позволяет теперь начать строительство многих объектов, ранее находившихся на согласовании - такие темпы ввода, безусловно, объясняются и высоким спросом на подмосковное жилье.

Основной спрос формируют россияне - москвичи, рассчитывающие улучшить жилищные условия, жители регионов, перебирающиеся в столицу, а также инвесторы - из Москвы и других российских городов, хранящие сбережения в недвижимости. Доля покупателей из других стран, по статистике компании «Континент», не превышает 5%, и это, в основном, жители стран СНГ, преимущественно Белоруссии, Украины и Казахстана.

Как заметила генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева, «высокий спрос со стороны нескольких групп покупателей создает благоприятный климат для нового строительства в ближайшем Подмосковье. Однако в перспективе девелоперы неминуемо столкнутся с дефицитом площадок".

Эксперт отметила, что для ряда городов оптимальной стратегией реализации новых проектов станет комплексная реконструкция пятиэтажных домов. Подобные программы уже реализуются во всех городах ближайшего Подмосковья, пользующихся высоким спросом - в Реутове, Балашихе, Красногорске и т.д.