В "новой" Москве подорожал «квадрат»

13.03.2014

Как отмечают аналитики, в последний месяц зимы средняя цена квадратного метра в новостройках "новой" Москвы превысила показатели Подмосковья на 24% и составила 96 091 рубль

В феврале 2014 года средняя стоимость однокомнатных квартир на рынке новостроек на присоединенных территориях составила 4,4 млн. рублей. Данная стоимость выше показателей января на 6,6%. Средняя стоимость двухкомнатных квартир составила 6 млн. рублей, трехкомнатных 8,1 млн. рублей.

Эксперты отметили, что рост цены кв.м. в НАО и ТАО за минувший месяц был более динамичен, чем в Московской области. В целом повышение цены предложения связано с динамичным ростом курса валют и общей нестабильностью на рынке. На данный фактор нестабильности рынок новостроек «Новой Москвы» даёт более значительную реакцию в отличие от рынка Подмосковья. Кроме того в «Новой Москве» ведется активное строительство, готовность многих объектов стабильно повышается, что также влияет на рост цены.

В городах «Новой Москвы» на текущий момент реализуется около 43 адресов, в сравнении с показателями января 2014г. количество адресов не изменилось.

Структура предложения по типам квартир аналогична городам Московской области. Самая большая доля 1-комнатные - 38,1% и 2-комнатные квартиры - 37,4%. Доля 3-комнатных составляет 20,6%, а самая незначительная доля многокомнатные квартиры - 3,9%. В сравнении с данными января увеличилась доля 2-комнатных и 1-комнатных квартир на 1,1% и 1,3% соответственно. Доли 3-комнатных и многокомнатных квартир снизились на 2,1% и 0,4% соответственно.

В структуре предложения по типу домов в феврале 2014 г. преобладали квартиры в монолитных домах, их доля составила 49,3%. Панельные дома занимают долю 26,2%, кирпичные - 24,5%.

Страница компании Пересвет-Инвест

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В "новой" Москве подорожал «квадрат»"

14
Мар

В России снизился спрос на новостройки В феврале 2026 года в целом по стране зафиксировано снижение покупательской активности в сегменте первичных продаж недвижимости. Аналитики компании Дом.РФ представили данные о состоянии отечественного рынка новостроек в первые пару месяцев текущего года.

14
Мар

От кофеен к сервисам: как меняется стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, этот тренд сохранится в ближайшее время. Эксперты столичного рынка недвижимости рассказали, в чем его причина, и что придет на смену пекарен и кофеен?

12
Мар

Москвичи полюбили балконы и террасы На столичный рынок жилья возвращается запрос на балконы, лоджии, а также все больше покупателей стремятся приобрести квартиру с террасой. Застройщики в ответ на такой запрос наращивают объем подобного предложения. За последние 3 года количество лотов с такими опциями выросло почти в 1,5 раза.

04
Мар

Застройщики активизировались: объем вывода новых проектов вырос в начале 2026-го Эксперты жилищного рынка фиксируют рост объемов вывода новых проектов в реализацию. По подсчетам госкомпании Дом.РФ, в январе-феврале текущего года площадь стартовавших новостроек приблизилась к отметке в 6,6 млн кв. м.

03
Мар

Названия жилых комплексов зазвучали на русском языке Девелопер MR переходит на русский язык в названиях своих проектов. Компания подошла к задаче так, чтобы проекты остались узнаваемыми, а их философия не изменилась. Знакомые латинские названия просто обрели новое звучание.

28
Фев

Мнение эксперта: доходность инвестиций в новостройки может достичь 19 % годовых На фоне ожидаемого снижения ставок по депозитам инвесторы всё активнее обращают внимание на рынок недвижимости. По прогнозам экспертов, в 2026 году вложения в новостройки могут принести до 19 % годовых — это делает жильё более привлекательным активом по сравнению с традиционными банковскими вкладами.

28
Фев

Предложение квартир с отделкой в новостройках столичного региона сократилось почти в 1,5 раза На первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья заметно изменилась структура предложения: за год количество квартир с отделкой в новостройках сократилось на 40,4 %. Как подсчитали эксперты компании Метриум, сегодня в столичном регионе реализуется порядка 32,8 тыс. таких лотов. При этом число квартир без отделки снизилось лишь на 4 % — до 54,8 тыс. лотов.

25
Фев

Наличие семьи мотивирует более 70% мужчин на покупку квартиры Вероятность выбора жилья с целью повышения качества жизни у женатых мужчин выше более, чем в два раза. К такому выводу пришли аналитики MR Analytics, проведя исследование покупателей квартир в семи жилых комплексах девелопера MR в разных районах Москвы. Именно женатые мужчины являются наиболее активной аудиторией в сегментах бизнес и премиум — исследование подтверждает прямую связь между семейным статусом и решением о приобретении недвижимости.