В "новой" Москве подорожал «квадрат»

13.03.2014

Как отмечают аналитики, в последний месяц зимы средняя цена квадратного метра в новостройках "новой" Москвы превысила показатели Подмосковья на 24% и составила 96 091 рубль

В феврале 2014 года средняя стоимость однокомнатных квартир на рынке новостроек на присоединенных территориях составила 4,4 млн. рублей. Данная стоимость выше показателей января на 6,6%. Средняя стоимость двухкомнатных квартир составила 6 млн. рублей, трехкомнатных 8,1 млн. рублей.

Эксперты отметили, что рост цены кв.м. в НАО и ТАО за минувший месяц был более динамичен, чем в Московской области. В целом повышение цены предложения связано с динамичным ростом курса валют и общей нестабильностью на рынке. На данный фактор нестабильности рынок новостроек «Новой Москвы» даёт более значительную реакцию в отличие от рынка Подмосковья. Кроме того в «Новой Москве» ведется активное строительство, готовность многих объектов стабильно повышается, что также влияет на рост цены.

В городах «Новой Москвы» на текущий момент реализуется около 43 адресов, в сравнении с показателями января 2014г. количество адресов не изменилось.

Структура предложения по типам квартир аналогична городам Московской области. Самая большая доля 1-комнатные - 38,1% и 2-комнатные квартиры - 37,4%. Доля 3-комнатных составляет 20,6%, а самая незначительная доля многокомнатные квартиры - 3,9%. В сравнении с данными января увеличилась доля 2-комнатных и 1-комнатных квартир на 1,1% и 1,3% соответственно. Доли 3-комнатных и многокомнатных квартир снизились на 2,1% и 0,4% соответственно.

В структуре предложения по типу домов в феврале 2014 г. преобладали квартиры в монолитных домах, их доля составила 49,3%. Панельные дома занимают долю 26,2%, кирпичные - 24,5%.

Страница компании Пересвет-Инвест

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В "новой" Москве подорожал «квадрат»"

12
Дек

Сто домов за год: Москва обновила рекорд по оформлению новостроек в рамках реновации Управление Росреестра по Москве зафиксировало знаковый рубеж: с начала года на кадастровый учёт поставлен сотый многоквартирный дом по программе реновации жилищного фонда.

11
Дек

Россияне стали чаще покупать новостройки в ипотеку Спрос на новостройки в конце осени в целом по стране подрос. По данным сервиса Домклик от Сбера, в ноябре выдача кредитов для покупки первичного жилья увеличилась почти на 11 %.

11
Дек

В Москве скупают квартиры в готовых новостройках В российской столице стремительно сокращается объем предложения жилья в сданных новостройках. По оценкам аналитиков, этот показатель по итогам ноября достиг трёхлетнего минимума.

11
Дек

Люди в разводе почти не покупают недвижимость бизнес-класса в Москве: инсайты от застройщика В компании Plus Development составили обобщенный портрет покупателя жилья бизнес-класса в Москве на основе своих данных по успешным сделкам в 2025 году.

09
Дек

Частые ошибки риэлтора при работе с лидами: как не упустить клиента Работа с лидами — основа успеха в риэлторском бизнесе. Однако даже опытные специалисты часто допускают ошибки, которые снижают конверсию и приводят к потере потенциальных клиентов. Разберем ключевые промахи и способы их избежать.

06
Дек

Покупатели квартир в новостройках все чаще предпочитают лоты без отделки На столичном рынке строящегося жилья растет тренд на отказ от покупки жилья с ремонтом от застройщика. Аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости совместно с MR Analytics провели масштабное исследование и представили данные о трансформации рынка. Так, в сегментах бизнес и премиум класса растёт спрос на квартиры без отделки. В массовом сегменте подход иной — там отделка остаётся вопросом экономии и практичности, но тоже уже не столь популярна как несколько лет назад.

05
Дек

Кто и какое жилье покупает в Москве в 2025 году? Социальный портрет современного покупателя первичного жилья в столице составили специалисты компании Plus Development. Они провели масштабное исследование московского рынка недвижимости (включая «старую» Москву и ТиНАО) и выяснили, кто приобретал квартиры от застройщиков в Москве в этом году, а также ключевые предпочтения покупателей в 2025 году.

04
Дек

Спрос на однокомнатные квартиры в новостройках бизнес класса в Москве вырос На рынке первичной недвижимости Москвы фиксируется заметный сдвиг потребительских предпочтений: покупатели всё чаще выбирают компактные однокомнатные квартиры в проектах бизнес класса. По данным экспертов рынка, за последние два года интерес к таким объектам увеличился на 4 %.