В "новой" Москве подорожал «квадрат»

13.03.2014

Как отмечают аналитики, в последний месяц зимы средняя цена квадратного метра в новостройках "новой" Москвы превысила показатели Подмосковья на 24% и составила 96 091 рубль

В феврале 2014 года средняя стоимость однокомнатных квартир на рынке новостроек на присоединенных территориях составила 4,4 млн. рублей. Данная стоимость выше показателей января на 6,6%. Средняя стоимость двухкомнатных квартир составила 6 млн. рублей, трехкомнатных 8,1 млн. рублей.

Эксперты отметили, что рост цены кв.м. в НАО и ТАО за минувший месяц был более динамичен, чем в Московской области. В целом повышение цены предложения связано с динамичным ростом курса валют и общей нестабильностью на рынке. На данный фактор нестабильности рынок новостроек «Новой Москвы» даёт более значительную реакцию в отличие от рынка Подмосковья. Кроме того в «Новой Москве» ведется активное строительство, готовность многих объектов стабильно повышается, что также влияет на рост цены.

В городах «Новой Москвы» на текущий момент реализуется около 43 адресов, в сравнении с показателями января 2014г. количество адресов не изменилось.

Структура предложения по типам квартир аналогична городам Московской области. Самая большая доля 1-комнатные - 38,1% и 2-комнатные квартиры - 37,4%. Доля 3-комнатных составляет 20,6%, а самая незначительная доля многокомнатные квартиры - 3,9%. В сравнении с данными января увеличилась доля 2-комнатных и 1-комнатных квартир на 1,1% и 1,3% соответственно. Доли 3-комнатных и многокомнатных квартир снизились на 2,1% и 0,4% соответственно.

В структуре предложения по типу домов в феврале 2014 г. преобладали квартиры в монолитных домах, их доля составила 49,3%. Панельные дома занимают долю 26,2%, кирпичные - 24,5%.

Страница компании Пересвет-Инвест

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В "новой" Москве подорожал «квадрат»"

30
Янв

Доля ипотечных сделок с новостройками в Москве снизилась по итогам 2025 года Покупатели столичной первички в прошлом году реже использовали ипотеку, чем годом ранее. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве. Однако, несмотря на общегодовое снижение числа кредитных ДДУ, декабрь продемонстрировал заметный рост, а эксперты связывают динамику с изменением ключевой ставки ЦБ.

30
Янв

Названы округа Москвы, самые популярные у покупателей новостроек в 2025 году Рейтинг округов по количеству сделок с первичной недвижимостью в прошлом году составили специалисты Управления Росреестра по Москве. Согласно статистике ведомства, более половины всех ДДУ в 2025-м регистрировались всего в трех округах-лидерах.

30
Янв

Четыре дома новой очереди Лучей введены в эксплуатацию Ведущий строительный холдинг РФ Группа ЛСР сообщает, что корпуса №1-4 второй очереди строительства ЖК ЛУЧИ получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Цены на оставшийся в продаже ограниченный пул недвижимости стартуют от 14,8 млн рублей.

30
Янв

Московский рынок долевого строительства перешел на эскроу В 2025 году столичный рынок долевого строительства практически окончательно перешёл на механизм эскроу счетов. Около 98 % всех ДДУ оформлено с использованием проектного финансирования. На сделки по старой схеме приходится показатель в пределах погрешности – менее 2%. Такие данные обнародовало Управление Росреестра по Москве.

24
Янв

Примерно 1,7 трлн рублей собственных средств потратили россияне на жильё в 2025 году Аналитический центр ДОМ.РФ подвёл итоги финансирования первичного рынка недвижимости за 2025 год. Согласно данным экспертов, граждане направили на покупку новостроек рекордные 1,7 трлн рублей собственных средств. Общая выручка застройщиков при этом достигла 5,2 трлн рублей.

23
Янв

«Горячий» декабрь на рынке новостроек Москвы: число ДДУ достигло годового рекорда Последний месяц минувшего года оказался очень «жарким» для столичного рынка первичного жилья. Управление Росреестра по Москве обнародовало данные по сделкам в данном сегменте. Статистика регистраций говорит о росте реализованного спроса и годовом, и в месячном выражении. Правда результаты за весь 202-ый отстают от предыдущего отчетного периода.

21
Янв

Вопреки прогнозам: продажи новостроек выросли по итогам 2025 года В начале 2025 года многие эксперты жилищного рынка прогнозировали существенное снижение объема продаж новостроек. Так и было, но только в первой половине года. Затем рынок стал адаптироваться к существующим экономическим и геополитическим условиям. В результате, по итогам 2025 года не только удалось сохранить уровень реализации первичного жилья, но и даже зафиксирован рост объема продаж как в квадратных метрах, так и в денежном выражении.

17
Янв

Как изменились цены на новостройки в Москве за 2025 год? Столичные новостройки, вопреки ожиданиям многих покупателей и прогнозам экспертов, звучавшим в начале 2025-го, не упали в цене за последний год. Даже наоборот. первичный рынок жилья в «старой» Москве продемонстрировал устойчивый рост цен.