Элитный ЖК могут возвести в Кадашевской слободе

Как стало известно, жилой комплекс расположится между Большой Ордынкой, 8 и Кадашевским тупиком. Возвести здесь планируется восемь домов, совокупная площадь которых составит 13,5 тыс кв м, из них 11 тыс кв м придется на наземную часть, 2,5 тыс кв м - на подземную. Паркинг, который будет находиться в подземной части, вместит 51 автомобиль.

Архитектурная концепция подразумевает выполнение всех зданий в краснокирпичном фабричном стиле конца XIX - начала XX веков. Некоторые фрагменты исторической застройки будут сохранены и отреставрированы.

«Нами сделан очень подробный проект реставрации входной части, например, въездные ворота будут полностью восстановлены. Также сохранятся исторический фасад колбасного магазина и стена фабрики», - сообщил архитектор Илья Уткин, разработавший проект.

Напомним, что ещё в 2009 году компания «Торгпродуктсервис» собиралась возвести на этом месте шестиэтажный комплекс «Пять столиц», в состав которого вошли бы жилье и офисы, однако встретила протесты градозащитников. В правительстве Москвы постановили, что любой инвестпроект может быть реализован только при условии соответствия режимам использования земель и градрегламентам, разработанным Москомнаследием и Москомархитектурой. Эксперты заключили, что на участке допустимо размещение жилого дома, максимальная высота которого составит два-три этажа, и заявили о необходимости исключить из проекта торговую составляющую.

«В сложившейся ситуации я предложил концепцию, опирающуюся на историю, - комментирует Илья Уткин. - Я посчитал, что в таком месте может появиться только малоэтажная застройка со своими улочками, со своей городской средой. Проектом предусмотрены не квартиры, а блокированные жилые дома двух или трех уровней. Каждая семья имеет свой отдельный вход, свой блок с подвальным этажом и гаражом».