В Подмосковье покупатели новостроек эконом-класса не готовы брать в ипотеку более 2 млн рублей

Наиболее распространенный размер ипотечного кредита на покупку в новостройке эконом-класса в Московской области сегодня составляет 1,5-2 млн рублей. При этом сумма кредита, как правило, не зависит от площади приобретаемого жилья.

Такие данные представили эксперты компании "Лидер Групп".  Согласно их подсчетам, 75% сделок на рынке новостроек эконом-класса в Подмосковье сейчас проходит с ипотекой, при этом в 97% случаев - с субсидированной. Специалисты отмечают, что в середине 2014 года, еще до начала кризиса, минимальная ставка "Сбербанка" по ипотеке на новостройки была равна 12,5% годовых. Сегодня она не превышает 12%. Прочие условия - суммы первоначального взноса, сроков кредитования - за последние пару лет практически не изменились.

В основном жители Подмосковья, покупающие квартиру в новостройке эконом-класса, берут ипотеку на срок до 15 лет, но планируют расплатиться за 7-10 лет. Первый взнос составляет в среднем 400-600 тысяч рублей. Этой суммы  хватает для приобретения компактной однокомнатной квартиры или студии.