Абсолют банк выступит в роли санатора в столичном долгострое «Loft Park»

Выступать в роли санатора Абсолют банк вынужден: он – крупнейший кредитор компании Red Development, девелопера проекта «Loft Park». Предполагается, что в ближайшее время будет подписано соглашение с участием всех заинтересованных сторон, после чего банк будет выступать и от имени дольщиков в судах о банкротстве застройщика, в последующем конкурсном производстве и при взаимодействии с новым застройщиком.

Как ранее сообщали «Ведомости», переговоры о вхождении в проект вели девелоперские компании 3S Property Development совместно с ИСК «Мемфис», «Мортон» и «Д-инвест». Инвестиции в завершение проекта оцениваются в 3 млрд рублей. Red development, принадлежащая Алексею Ковальчуку, начала возведение жилого комплекса Loft Park на исторической территории Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева в 2013 году. Площадь проекта – 90 тыс. кв. м. Проект предполагал переоборудование старых заводских зданий под апартаменты и был ориентирован на людей со средним достатком, желающих улучшить свои жилищные условия. Сдать в эксплуатацию первую очередь комплекса обещали в 2015 году.

На основании предварительных договоров купли-продажи девелопер привлек более 1 млрд рублей от 193 дольщиков. Также АО "Арбита", аффилированное с владельцем Red Development Алексеем Ковальчуком, взяло кредит в размере 3,2 млрд рублей в Абсолют банке. В качестве залога выступала недвижимость, принадлежащая ЗАО "Московская тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева" и права аренды участка площадью 5,47 га.

Уже в конце 2015 года появились первые судебные иски частных инвесторов, а в январе 2016 года Арбитражный суд Москвы ввел в отношении ЗАО "Московская тонкосуконная фабрика" процедуру наблюдения. В июле Арбитраж признал фабрику банкротом, была открыта процедура конкурсного производства.

Торги по имуществу должны состояться до конца года, только после этого новый девелопер проекта сможет получить разрешительную документацию и приступить к работе на площадке.