Снижение ипотечной ставки до 7% привлечет в строительную отрасль до 6 трлн рублей

По словам Алексеенко, сегодня ипотечным кредитом в стране может воспользоваться лишь один из десяти человек. «Если сопоставить среднюю заработную плату с платежом по ипотеке, то по нашим расчетам ипотека доступна только газовикам, банкирам, финансистам. Однако для большинства отраслей экономики, в особенности для «бюджетных» сфер, таких как образование и здравоохранение, которое как раз больше всех и нуждается в ипотечных программах, ипотека не доступна», - говорит он.

Она может стать доступной при 7% годовых, когда регулярные платежи снизятся с текущих 21 тыс. рублей до 15 тыс. рублей. «В таком случае можно утверждать, что такая ипотека становится доступной для занятого населения в возрасте от 30 до 49 лет и для других отраслей экономики, в том числе и бюджетных. В данном случае можно говорить о трехкратном увеличении числа потенциальных заемщиков и об объеме привлечения денежных средств в строительную сферу в размере до 6 трлн рублей».

По расчетам Рейтингового агентства строительного комплекса, для достижения среднего восточноевропейского уровня обеспеченности жильем в 40 кв. м на человека в России необходимо построить еще 2,4 млрд кв. м – без учета вывода из эксплуатации ветхого и аварийного жилья. Однако даже в рекордном 2015 году было построено лишь 85 млн кв. м жилья, в результате чего обеспеченность выросла всего на 0,3 кв. м на человека – с 23,4 до 23,7 кв. м. А весь жилой фонд России сейчас составляет порядка 3,4 млрд кв. м.