Столичный рынок элитных новостроек по итогам 2016 года побил рекорд последних лет, квартир продано почти на 750 млн долларов

11.01.2017

Прошедший 2016 год стал рекордным по количеству сделок на рынке первичного элитного жилья за последние три года, отмечают эксперты Contact Real Estate. Всего за год на рынке элитных новостроек заключены 524 сделки. Последний раз более 500 (518) сделок заключено в 2013 году.

В прошедшем году реализовано лотов на сумму 749,8 млн долларов. Средневзвешенная цена сделки по итогам 2016 года выросла на 1% по сравнению с 2015 годом: с 10 527 долларов до 10 639 долларов за кв. м.

При этом эксперты отмечают изменение структуры спроса. Так, в 2016-м средний бюджет покупки вырос на 4% по отношению к показателям предыдущего года, c 1 386 028 долларов до 1 446 250 долларов. Также увеличилась средняя реализованная площадь квартир - на 3%, со 131,7 кв. м до 135,9 кв. м.

Наиболее активным по продажам месяцем в 2016 году выдался декабрь (79 сделок). Также высокие показатели были зафиксированы в марте (57 сделок), июне (63 сделки) и ноябре (51 сделка). Самый значительный спад был зафиксирован в январе (20 сделок) и июле (26 сделок), что вполне ожидаемо для сезона отпусков.

Объем предложения элитных новостроек в течение года демонстрировал рост. Всего за год на рынок элитных новостроек Москвы были выведены следующие жилые комплексы:

- Новый объем квартир в ЖК «Садовые Кварталы» в рамках третьей очереди

- Клубный дом «Bunin»

- Апартаментный комплекс «Резиденция на Покровском бульваре»

- ЖК «Реноме»

- ЖК «Малая Ордынка, 19»

- ЖК «Дом на Хлебном»

- АК «Резиденция Тверская»

- Клубный дом «Cloud Nine»

- Клубный дом «Nabokov»

- ЖК «Жизнь на Плющихе»

- Клубный дом «il Ricco»

Страница компании Contact Real Estate

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Столичный рынок элитных новостроек по итогам 2016 года побил рекорд последних лет, квартир продано почти на 750 млн долларов"

05
Дек

Кто и какое жилье покупает в Москве в 2025 году? Социальный портрет современного покупателя первичного жилья в столице составили специалисты компании Plus Development. Они провели масштабное исследование московского рынка недвижимости (включая «старую» Москву и ТиНАО) и выяснили, кто приобретал квартиры от застройщиков в Москве в этом году, а также ключевые предпочтения покупателей в 2025 году.

04
Дек

Спрос на однокомнатные квартиры в новостройках бизнес класса в Москве вырос На рынке первичной недвижимости Москвы фиксируется заметный сдвиг потребительских предпочтений: покупатели всё чаще выбирают компактные однокомнатные квартиры в проектах бизнес класса. По данным экспертов рынка, за последние два года интерес к таким объектам увеличился на 4 %.

04
Дек

Ипотека в ноябре 2025: новостройки растут, вторичное жильё теряет спрос Неоднозначную динамику на ипотечном рынке зафиксировали аналитики SaaS платформы TYMY в ноябре текущего года. Спрос на кредиты для покупки первичного жилья продолжил расти, хоть и не так активно, как месяцем ранее. А вот сегмент готового жилья показал снижение.

02
Дек

С начала года в Московском регионе средняя цена за "квадрат" в новостройках выросла почти на 20%. Рынок недвижимости в 2025 году оказался в зоне турбулентности. Нестабильность ключевой ставки, повышение курса валют и общие инфляционные процессы сформировали новую реальность для девелоперов и покупателей. Все эти факторы привели к росту себестоимости строительства. По данным MR Analytics, с начала года в Московском регионе средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла практически на 20%.

29
Ноя

ЖК Акценты — яркий номинант URBAN Awards 2025 Проект компании Plus Development поборется за победу в трех номинациях.

28
Ноя

Каким стал 2025 год для рынка новостроек Москвы? Предварительные итоги и тренды До конца года осталось совсем немного времени. Можно подводить первые итоги. Какие прогнозы сбылись в 2025 году, а что стало неожиданностью для застройщиков? Какие ожидания покупателей сбылись и чего ждать им в 2026 году? О главных результатах в сфере строительства жилья и о перспективах на ближайшее время, редакции ГдеЭтотДом.РУ рассказали эксперты рынка.

28
Ноя

Более 34 тысяч москвичей переехали по программе реновации с начала 2025 года С января по ноябрь свыше 34 тысяч жителей столицы приступили к переселению в новые дома в рамках программы реновации. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

28
Ноя

В ЗИЛАРТ ГРАНД – осенний старт продаж офисных помещений Ведущий строительный холдинг РФ Группа ЛСР сообщает о выводе в продажу дополнительного объема офисной недвижимости в доме бизнес-класса ЗИЛАРТ ГРАНД. Цены начинаются от 7,9 млн рублей.