Столичный рынок элитных новостроек по итогам 2016 года побил рекорд последних лет, квартир продано почти на 750 млн долларов

11.01.2017

Прошедший 2016 год стал рекордным по количеству сделок на рынке первичного элитного жилья за последние три года, отмечают эксперты Contact Real Estate. Всего за год на рынке элитных новостроек заключены 524 сделки. Последний раз более 500 (518) сделок заключено в 2013 году.

В прошедшем году реализовано лотов на сумму 749,8 млн долларов. Средневзвешенная цена сделки по итогам 2016 года выросла на 1% по сравнению с 2015 годом: с 10 527 долларов до 10 639 долларов за кв. м.

При этом эксперты отмечают изменение структуры спроса. Так, в 2016-м средний бюджет покупки вырос на 4% по отношению к показателям предыдущего года, c 1 386 028 долларов до 1 446 250 долларов. Также увеличилась средняя реализованная площадь квартир - на 3%, со 131,7 кв. м до 135,9 кв. м.

Наиболее активным по продажам месяцем в 2016 году выдался декабрь (79 сделок). Также высокие показатели были зафиксированы в марте (57 сделок), июне (63 сделки) и ноябре (51 сделка). Самый значительный спад был зафиксирован в январе (20 сделок) и июле (26 сделок), что вполне ожидаемо для сезона отпусков.

Объем предложения элитных новостроек в течение года демонстрировал рост. Всего за год на рынок элитных новостроек Москвы были выведены следующие жилые комплексы:

- Новый объем квартир в ЖК «Садовые Кварталы» в рамках третьей очереди

- Клубный дом «Bunin»

- Апартаментный комплекс «Резиденция на Покровском бульваре»

- ЖК «Реноме»

- ЖК «Малая Ордынка, 19»

- ЖК «Дом на Хлебном»

- АК «Резиденция Тверская»

- Клубный дом «Cloud Nine»

- Клубный дом «Nabokov»

- ЖК «Жизнь на Плющихе»

- Клубный дом «il Ricco»

Страница компании Contact Real Estate

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Столичный рынок элитных новостроек по итогам 2016 года побил рекорд последних лет, квартир продано почти на 750 млн долларов"

26
Мар

Покупатели новостроек потянулись на север На столичном рынке первичной недвижимости произошло перераспределение спроса по округам. Лидер остается неизменным, а вот в первой тройке заметные перемены. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве.

26
Мар

Выдача ипотеки на московские новостройки в феврале сократилась почти в 1,5 раза Управление Росреестра по Москве опубликовало данные по регистрации договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств на первичном рынке недвижимости за февраль 2026 года. Статистика демонстрирует заметное охлаждение спроса по сравнению с предыдущими периодами.

26
Мар

В Москве зафиксировано сокращение числа сделок с новостройками через эскроу счета В феврале 2026 года сократилась доля сделок с первичной недвижимостью, оформленных с использованием эскроу. Падение показателя произошло как по сравнению с прошлым месяцем, так и в отношении аналогичного периода 2025 года.

21
Мар

Новостройки растут в цене Умеренный рост стоимости первичного жилья в целом по стране зафиксировали аналитики ДОМ.РФ. Правда удорожание не значительное, но главное в этом – сохраняется тенденция к повышению цен.

20
Мар

В Москве снизился спрос на новостройки Первичный рынок московской недвижимости продемонстрировал существенное снижение активности в феврале 2026 года. По данным Управления Росреестра по Москве общее число сделок с новостройками за месяц снизилось на 19%, а за год – почти в 1,5 раза.

20
Мар

Эксперты объяснили нюансы субсидированных ипотечных программ весной 2026-го Весной 2026 года конфигурация первичного рынка сильно отличается от той, что мы видели год назад, считают в компании Plus Development. Тогда большое будущее пророчили рассрочке, а семейная ипотека была ключевым драйвером спроса.

19
Мар

Продажи жилья в рассрочку в России сократились вдвое за 2025 год Доля продаж жилья с использованием рассрочки в России за 2025 год сократилась примерно вдвое — с 40 % в начале года до около 20 %, сообщил в интервью ТАСС Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ.

17
Мар

Две недели без латиницы: как рынок новостроек реагирует на новые ограничения С 1 марта 2026 года в России начали действовать ограничения на использование иностранных слов в вывесках и информационных материалах. Несмотря на это, доля жилых комплексов с иностранными названиями на рынке практически не изменилась за год и на начало марта составила всего 6 %, сообщили в пресс службе ЕРЗ.РФ агентству РИА Недвижимость.