Утвержден ППТ в 26,6 га бывшего Автокомбината №3

24.01.2019

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки территории площадью 26,6 га на месте бывшего Автокомбината №3, в 3-ем Нижнелихоборском проезде, 1 в Тимирязевском районе Москвы, сообщает пресс-служба комитета по архитектуре и градостроительству.

Проект планировки разработало ГУП «ГлавАПУ» по заказу ООО «Автокомбинат № 3».

Проект многофункционального центра на этом участке согласован летом прошлого года. На тот момент участок площадью 8,6 га комбината и сам комбинат принадлежали компании «Вектор». предполагалось, что ее дочерняя структура, «Эталон девелопмент», выступит застройщиком.

Планируется реорганизовать территорию автокомбината со сносом существующих зданий и строительством объектов общей площадью 160,9 тыс. кв. м. В том числе 87,9 тыс. кв. м отводится под МФК в составе которого: гостиница на 575 номеров с подземным паркингом на 842 автомобиля, офисы для малого бизнеса, торговые помещения, объекты культуры и досуга.

Еще 64 тыс. кв. м составит жилье с подземными парковками на 626 автомобиля и встроено-пристроенными нежилыми помещениями. Также в составе проекта – центр образования. Еще одно детское учреждение планируется построить на месте снесенного детского сада (3-й Нижнелихоборский проезд, 5А).

Для улучшения и развития транспортной инфраструктуры планируется строительство новой улицы протяженностью 0,44 км от Станционной до 1-го Нижнелихоборского проезда. Проезжая часть улицы Станционной, 1-го Нижнелихоборского проезда, улицы Линии Октябрьской Железной Дороги будет расширена до двух полос движения в каждом направлении. Движение наземного городского пассажирского транспорта предполагается организовать по 3-му Нижнелихоборскому проезду через 1-й Нижнелихоборский проезд.

Ранее площадка принадлежала структурам Игоря Макарова – бывшего совладельца НГК «Итера», затем перешла к компании «Жилищный капитал» и т.д. Прежние владельцы планировали построить на этом участке ЖК «Хеопс» общей площадью 426 тыс. кв. м с большим объемом подземного строительства. Градостроительно-земельная комиссия Москвы в 2015 году первый раз одобрила проект планировки участка площадью 17,22 га, затем в 2016 году ГЗК одобрила ППТ повторно – уже на участок площадью 26,6 га.

Страница компании Правительство Москвы

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Утвержден ППТ в 26,6 га бывшего Автокомбината №3"

26
Мар

Покупатели новостроек потянулись на север На столичном рынке первичной недвижимости произошло перераспределение спроса по округам. Лидер остается неизменным, а вот в первой тройке заметные перемены. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве.

26
Мар

Выдача ипотеки на московские новостройки в феврале сократилась почти в 1,5 раза Управление Росреестра по Москве опубликовало данные по регистрации договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств на первичном рынке недвижимости за февраль 2026 года. Статистика демонстрирует заметное охлаждение спроса по сравнению с предыдущими периодами.

26
Мар

В Москве зафиксировано сокращение числа сделок с новостройками через эскроу счета В феврале 2026 года сократилась доля сделок с первичной недвижимостью, оформленных с использованием эскроу. Падение показателя произошло как по сравнению с прошлым месяцем, так и в отношении аналогичного периода 2025 года.

21
Мар

Новостройки растут в цене Умеренный рост стоимости первичного жилья в целом по стране зафиксировали аналитики ДОМ.РФ. Правда удорожание не значительное, но главное в этом – сохраняется тенденция к повышению цен.

20
Мар

В Москве снизился спрос на новостройки Первичный рынок московской недвижимости продемонстрировал существенное снижение активности в феврале 2026 года. По данным Управления Росреестра по Москве общее число сделок с новостройками за месяц снизилось на 19%, а за год – почти в 1,5 раза.

20
Мар

Эксперты объяснили нюансы субсидированных ипотечных программ весной 2026-го Весной 2026 года конфигурация первичного рынка сильно отличается от той, что мы видели год назад, считают в компании Plus Development. Тогда большое будущее пророчили рассрочке, а семейная ипотека была ключевым драйвером спроса.

19
Мар

Продажи жилья в рассрочку в России сократились вдвое за 2025 год Доля продаж жилья с использованием рассрочки в России за 2025 год сократилась примерно вдвое — с 40 % в начале года до около 20 %, сообщил в интервью ТАСС Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ.

17
Мар

Две недели без латиницы: как рынок новостроек реагирует на новые ограничения С 1 марта 2026 года в России начали действовать ограничения на использование иностранных слов в вывесках и информационных материалах. Несмотря на это, доля жилых комплексов с иностранными названиями на рынке практически не изменилась за год и на начало марта составила всего 6 %, сообщили в пресс службе ЕРЗ.РФ агентству РИА Недвижимость.