Утвержден ППТ в 26,6 га бывшего Автокомбината №3

24.01.2019

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки территории площадью 26,6 га на месте бывшего Автокомбината №3, в 3-ем Нижнелихоборском проезде, 1 в Тимирязевском районе Москвы, сообщает пресс-служба комитета по архитектуре и градостроительству.

Проект планировки разработало ГУП «ГлавАПУ» по заказу ООО «Автокомбинат № 3».

Проект многофункционального центра на этом участке согласован летом прошлого года. На тот момент участок площадью 8,6 га комбината и сам комбинат принадлежали компании «Вектор». предполагалось, что ее дочерняя структура, «Эталон девелопмент», выступит застройщиком.

Планируется реорганизовать территорию автокомбината со сносом существующих зданий и строительством объектов общей площадью 160,9 тыс. кв. м. В том числе 87,9 тыс. кв. м отводится под МФК в составе которого: гостиница на 575 номеров с подземным паркингом на 842 автомобиля, офисы для малого бизнеса, торговые помещения, объекты культуры и досуга.

Еще 64 тыс. кв. м составит жилье с подземными парковками на 626 автомобиля и встроено-пристроенными нежилыми помещениями. Также в составе проекта – центр образования. Еще одно детское учреждение планируется построить на месте снесенного детского сада (3-й Нижнелихоборский проезд, 5А).

Для улучшения и развития транспортной инфраструктуры планируется строительство новой улицы протяженностью 0,44 км от Станционной до 1-го Нижнелихоборского проезда. Проезжая часть улицы Станционной, 1-го Нижнелихоборского проезда, улицы Линии Октябрьской Железной Дороги будет расширена до двух полос движения в каждом направлении. Движение наземного городского пассажирского транспорта предполагается организовать по 3-му Нижнелихоборскому проезду через 1-й Нижнелихоборский проезд.

Ранее площадка принадлежала структурам Игоря Макарова – бывшего совладельца НГК «Итера», затем перешла к компании «Жилищный капитал» и т.д. Прежние владельцы планировали построить на этом участке ЖК «Хеопс» общей площадью 426 тыс. кв. м с большим объемом подземного строительства. Градостроительно-земельная комиссия Москвы в 2015 году первый раз одобрила проект планировки участка площадью 17,22 га, затем в 2016 году ГЗК одобрила ППТ повторно – уже на участок площадью 26,6 га.

Страница компании Правительство Москвы

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Утвержден ППТ в 26,6 га бывшего Автокомбината №3"

28
Апр

В I квартале 2024 года премиальный сегмент продемонстрировал максимальный рост цен По оценке аналитиков PIONEER, в I квартале 2024 года наибольшая динамика цен на квартиры была отмечена в проектах класса премиум: показатель средневзвешенной цены здесь увеличился на 6% с начала года и достигла 749,5 тыс. рублей. Стоимость предложений увеличилась во всех классах, кроме комфорт, но именно в сегменте премиум она обусловлена как ростом предложения, так и высокими темпами продаж.

28
Апр

Шесть на три: в текущем году в эксплуатацию будут введены только шесть ЖК бизнес-класса в трех районах в пределах ТТК Forst, Павелецкая Сити, FORIVER, Champine, Метрополия и MYPRIORITY Basmanny – по данным аналитической платформы bnMAP.pro, в текущем году в границах «старой» Москвы застройщики заявили к вводу в эксплуатацию только шесть ЖК с квартирами бизнес-класса. В одном из них будет представлен редкий формат – квартиры с собственным патио, а другой имеет собственную набережную.

28
Апр

Все будет по-вашему: в ЖК Равновесие запущен сервис «Конструктор планировок» Теперь будущие жители загородного малоэтажного квартала Равновесие могут самостоятельно собрать планировку своей квартиры еще на этапе строительства. В 3-й очереди жилого комплекса запущен сервис «Конструктор планировок». Он позволяет человеку самостоятельно собрать отвечающую его личным запросам планировку квартиры, а не выбирать из предложенных застройщиком решений. Сервис доступен на сайте ЖК Равновесие.

28
Апр

Большой Сити подорожал и поделился на кластеры Территория Большого Сити становится «городом в городе» с собственной картой жилой недвижимости, четким делением по классам и индивидуальным портретом покупателя. Локация поделилась на сложившиеся сообщества - предприниматели, топовые блогеры и медиаперсоны, ценители Старой Москвы и др. По данным компании Аеон Девелопмент и агентства недвижимости NF Dom, цены на жилье здесь растут быстрее рынка, и покупатели всех сегментов платят за приобретение квартиры на 40% больше, чем в среднем по Москве.

27
Апр

Какие новостройки появятся в Даниловском районе? В Даниловском районе столицы развернется масштабная стройка. Власти города одобрили проект комплексного развития территорию недалеко от станции метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала.

27
Апр

Новостройки Новой Москвы: выбираем жилье рядом с водой Близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. На данный момент в Новой Москве реализуются более 20 комплексов в непосредственной близости от различных водоемов. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group рассказали, сколько сейчас стоит первичное жилье у воды в новых столичных округах, и выделили проекты с оптимальным сочетанием цены, качества, инфраструктуры и других важных факторов.

27
Апр

70 новостроек Москвы поставили на кадастр с начала года За январь - май текущего года специалисты Управления Росреестра по Москве внесли данные в Единый государственный реестр недвижимости о 70 новых многоквартирных домах.

26
Апр

Каждая десятая квартира в Москве продана в проектах ГК А101 По итогам 2023 года ГК А101 заняла почти 10% рынка жилой недвижимости в Москве. Об этом свидетельствуют статистические данные Группы, которые учитывают все проекты в границах МКАД, а также в Троицком и Новомосковском округах.