Где москвичи покупают новостройки: рейтинг округов по итогам ноября 2025 года

В последний осенний месяц текущего года на рынке новостроек Москвы зафиксировано 11 361 ДДУ — как на жилую, так и на нежилую недвижимость. Лидер остается неизменным уже несколько месяцев – ТиНАО. Согласно официальной статистике, на рынке новостроек Новой Москвы за отчетный период оформлено 3 111 договоров, что подчёркивает устойчивый интерес покупателей к этому району.

Кроме новых столичных округов, внимание москвичей также сосредоточено на юге и западе столицы. В совокупности на данные 3 округа приходится 53,8 % всех первичных сделок.

«Что касается долей административных округов, то ЮАО с 14,1% впервые с мая текущего года поднялся на вторую строчку рейтинга по количеству зарегистрированных ДДУ (1 601 ДДУ). Запад столицы (1 401 ДДУ) с долей 12,3% – на третьей позиции. В ноябре также наблюдался рост спроса на регистрацию договоров в САО (9,3%), что позволило этому административному округу выйти на четвертое место впервые с апреля текущего года», — отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

ТОП- 5 округов по числу ДДУ в ноябре 2025 года:

Новая Москва (ТиНАО) — 3 111 ДДУ (27,4% от общего числа ДДУ за месяц).

Южный административный округ (ЮАО) — 1 601 ДДУ (14,1 %).

Западный административный округ (ЗАО) — 1 401 ДДУ (12,3 %).

Северный административный округ (САО) — 1 059 ДДУ (9,3 %).

Юго Восточный административный округ (ЮВАО) — 960 ДДУ (8,5 %).

За январь–ноябрь 2025 года в Москве зарегистрировано 107 300 ДДУ. Распределение по ключевым округам:

• Новая Москва — 28 935 ДДУ (27 % от общего объёма).

• Западный АО — 14 079 ДДУ (сохранил вторую строчку рейтинга).

• Южный АО — 13 824 ДДУ (удержал третью позицию).

Наименьшая активность наблюдалась в следующих округах:

• Центральный АО — 3 219 ДДУ;

• Юго Западный АО — 3 034 ДДУ;

• Зеленоград — 1 192 ДДУ.

Эксперты Росреестра отмечают, что рейтинг округов отражает не только ценовую привлекательность, но и динамику развития инфраструктуры, а также предпочтения покупателей в выборе формата жилья. На севере столицы зарегистрировано 1 059 ДДУ, и замыкает пятерку лидеров ЮВАО с показателем 960 ДДУ и долей 8,5%.