Застройщики активизировались: объем вывода новых проектов вырос в начале 2026-го

04.03.2026

Эксперты жилищного рынка фиксируют рост объемов вывода новых проектов в реализацию. По подсчетам госкомпании Дом.РФ, в январе-феврале текущего года площадь стартовавших новостроек приблизилась к отметке в 6,6 млн кв. м.

За первые два месяца 2026-го застройщики вывели на рынок примерно в 1,5 раза больше новых площадей, чем за тот же период прошлого года. Причем, объемы стартов увеличились во всех регионах-лидерах по объему строительства жилья. Исключением стала Новосибирская область, где вывод новых ЖК просел на 21% и составил порядка 190 тыс. кв. м.

Максимальный рост показателя зафиксирован в Ростовской области: площадь новых ЖК порядка 247 тыс. кв. м, +268%. Среди лидеров роста и рынок новостроек Московской области. Здесь в продажу вышло 529 тыс. кв. м, что на 230% выше результата за аналогичный период 2025 г. Также существенно активизировались и застройщики жилья в Ленобласти, они за январь – февраль 2026 г. вывели в продажу 449 тыс. кв. м нового жилья, что на 119% больше, чем год назад.

При том, только за февраль рынок новостроек России пополнился 3,9 млн кв. м новых площадей, что на 65% больше, чем в феврале 2025 года. Этот показатель стал историческим максимумом для второго месяца года.

В ближайшие месяцы активность застройщиков сохраниться, но не на столь высоком уровне, считают эксперты. По оценкам аналитиков Дом.РФ, до конца 2026 года застройщики выведут на рынок примерно 45 млн кв. м жилья. Итоговый показатель на 10% превысит прошлогодний.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Застройщики активизировались: объем вывода новых проектов вырос в начале 2026-го"

03
Мар

Названия жилых комплексов зазвучали на русском языке Девелопер MR переходит на русский язык в названиях своих проектов. Компания подошла к задаче так, чтобы проекты остались узнаваемыми, а их философия не изменилась. Знакомые латинские названия просто обрели новое звучание.

28
Фев

Мнение эксперта: доходность инвестиций в новостройки может достичь 19 % годовых На фоне ожидаемого снижения ставок по депозитам инвесторы всё активнее обращают внимание на рынок недвижимости. По прогнозам экспертов, в 2026 году вложения в новостройки могут принести до 19 % годовых — это делает жильё более привлекательным активом по сравнению с традиционными банковскими вкладами.

28
Фев

Предложение квартир с отделкой в новостройках столичного региона сократилось почти в 1,5 раза На первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья заметно изменилась структура предложения: за год количество квартир с отделкой в новостройках сократилось на 40,4 %. Как подсчитали эксперты компании Метриум, сегодня в столичном регионе реализуется порядка 32,8 тыс. таких лотов. При этом число квартир без отделки снизилось лишь на 4 % — до 54,8 тыс. лотов.

25
Фев

Наличие семьи мотивирует более 70% мужчин на покупку квартиры Вероятность выбора жилья с целью повышения качества жизни у женатых мужчин выше более, чем в два раза. К такому выводу пришли аналитики MR Analytics, проведя исследование покупателей квартир в семи жилых комплексах девелопера MR в разных районах Москвы. Именно женатые мужчины являются наиболее активной аудиторией в сегментах бизнес и премиум — исследование подтверждает прямую связь между семейным статусом и решением о приобретении недвижимости.

19
Фев

В России начнет работать новый ГОСТ на отделку от застройщиков Росстандарт утвердил национальный стандарт ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Документ, который вступает в силу с 1 марта 2026 года, вводит единые измеримые критерии оценки качества отделки помещений в новостройках.

18
Фев

Составлен рейтинг округов Москвы по числу ДДУ в январе 2026 года. Лидеры не меняются? На самом деле лидеры меняются, но только местами в ТОП-3. Так, по итогам 2025-го ЮАО занимал второе место по числу сделок с первичной недвижимостью, а ЗАО – третье. А по итогам января 2026 г. они поменялись местами. В остальном же состав первой тройки округов не изменился. Лидер тоже прежний – Новая Москвы, на долю которой приходится более четверти всех зарегистрированных в первый месяц года сделок с новостройками.

17
Фев

Новостройки в Москве стали чаще покупать в ипотеку В российской столице зафиксирован резкий рост доли ипотечных сделок с новостройками в январе 2026 года. Как свидетельствуют данные Росреестра, показатель вырос почти на 40%.

17
Фев

В России растет доля «свежей вторички» в продаже Почти каждая десятая квартира, выставленная на продажу в нашей стране, в недавнем прошлом была новостройкой. По итогам 2025 года доля лотов в домах, сданных в эксплуатацию не более 3 лет назад, на вторичном рынке крупных регионов России составила 10%. К такому выводу пришли аналитики «Авито Недвижимости».