За год спрос на новостройки «старой» Москвы вырос в полтора раза

28.01.2019

За 2018 год спрос на новостройки «старой» Москвы вырос на 47%, подсчитали специалисты аналитического центра ГК «Инград». Предложение не поспевало за спросом.

В течение года застройщики вывели на рынок 57 новых проектов совокупной площадью около 5,4 млн кв. м – на 7 проектов больше, чем в предыдущем году. Больше половины проектов (52%) – в массовом сегменте, еще 29% пришлось на проекты бизнес-класса.

При этом объем предложения в массовом сегменте сократился на 18%, в целом по рынку – на 10%. причина – высокий спрос. По данным Россреестра, в Москве в течение года зарегистрировано 79,6 тыс. договоров долевого участия, при этом 74% спроса пришлось на масс-маркет. Только в течение четвертого квартала ежемесячно регистрировались более 8 тыс. ДДУ.

«Стабильный спрос позволял продавцам наращивать цены, особенно тем, чьи проекты оказались наиболее удачливы, соединив в себе не только высокое качество, но и удачную локацию, сильный бренд застройщика», - полагает Анна Соколова, руководитель направления по стратегии и маркетингу ГК «Инград».

В течение года цены на бюджетные новостройки выросли на 11%. Средняя цена квадратного метра в массовом сегменте по итогам года составила 166 тыс. рублей, в бизнес-классе – 239 тыс. рублей, в премиум-классе – 535 тыс. рублей.

Фото: NOVOSTROY.RU

Страница компании Инград Недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "За год спрос на новостройки «старой» Москвы вырос в полтора раза"

28
Апр

В I квартале 2024 года премиальный сегмент продемонстрировал максимальный рост цен По оценке аналитиков PIONEER, в I квартале 2024 года наибольшая динамика цен на квартиры была отмечена в проектах класса премиум: показатель средневзвешенной цены здесь увеличился на 6% с начала года и достигла 749,5 тыс. рублей. Стоимость предложений увеличилась во всех классах, кроме комфорт, но именно в сегменте премиум она обусловлена как ростом предложения, так и высокими темпами продаж.

28
Апр

Шесть на три: в текущем году в эксплуатацию будут введены только шесть ЖК бизнес-класса в трех районах в пределах ТТК Forst, Павелецкая Сити, FORIVER, Champine, Метрополия и MYPRIORITY Basmanny – по данным аналитической платформы bnMAP.pro, в текущем году в границах «старой» Москвы застройщики заявили к вводу в эксплуатацию только шесть ЖК с квартирами бизнес-класса. В одном из них будет представлен редкий формат – квартиры с собственным патио, а другой имеет собственную набережную.

28
Апр

Все будет по-вашему: в ЖК Равновесие запущен сервис «Конструктор планировок» Теперь будущие жители загородного малоэтажного квартала Равновесие могут самостоятельно собрать планировку своей квартиры еще на этапе строительства. В 3-й очереди жилого комплекса запущен сервис «Конструктор планировок». Он позволяет человеку самостоятельно собрать отвечающую его личным запросам планировку квартиры, а не выбирать из предложенных застройщиком решений. Сервис доступен на сайте ЖК Равновесие.

28
Апр

Большой Сити подорожал и поделился на кластеры Территория Большого Сити становится «городом в городе» с собственной картой жилой недвижимости, четким делением по классам и индивидуальным портретом покупателя. Локация поделилась на сложившиеся сообщества - предприниматели, топовые блогеры и медиаперсоны, ценители Старой Москвы и др. По данным компании Аеон Девелопмент и агентства недвижимости NF Dom, цены на жилье здесь растут быстрее рынка, и покупатели всех сегментов платят за приобретение квартиры на 40% больше, чем в среднем по Москве.

27
Апр

Какие новостройки появятся в Даниловском районе? В Даниловском районе столицы развернется масштабная стройка. Власти города одобрили проект комплексного развития территорию недалеко от станции метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала.

27
Апр

Новостройки Новой Москвы: выбираем жилье рядом с водой Близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. На данный момент в Новой Москве реализуются более 20 комплексов в непосредственной близости от различных водоемов. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group рассказали, сколько сейчас стоит первичное жилье у воды в новых столичных округах, и выделили проекты с оптимальным сочетанием цены, качества, инфраструктуры и других важных факторов.

27
Апр

70 новостроек Москвы поставили на кадастр с начала года За январь - май текущего года специалисты Управления Росреестра по Москве внесли данные в Единый государственный реестр недвижимости о 70 новых многоквартирных домах.

26
Апр

Каждая десятая квартира в Москве продана в проектах ГК А101 По итогам 2023 года ГК А101 заняла почти 10% рынка жилой недвижимости в Москве. Об этом свидетельствуют статистические данные Группы, которые учитывают все проекты в границах МКАД, а также в Троицком и Новомосковском округах.