За год спрос на новостройки «старой» Москвы вырос в полтора раза

28.01.2019

За 2018 год спрос на новостройки «старой» Москвы вырос на 47%, подсчитали специалисты аналитического центра ГК «Инград». Предложение не поспевало за спросом.

В течение года застройщики вывели на рынок 57 новых проектов совокупной площадью около 5,4 млн кв. м – на 7 проектов больше, чем в предыдущем году. Больше половины проектов (52%) – в массовом сегменте, еще 29% пришлось на проекты бизнес-класса.

При этом объем предложения в массовом сегменте сократился на 18%, в целом по рынку – на 10%. причина – высокий спрос. По данным Россреестра, в Москве в течение года зарегистрировано 79,6 тыс. договоров долевого участия, при этом 74% спроса пришлось на масс-маркет. Только в течение четвертого квартала ежемесячно регистрировались более 8 тыс. ДДУ.

«Стабильный спрос позволял продавцам наращивать цены, особенно тем, чьи проекты оказались наиболее удачливы, соединив в себе не только высокое качество, но и удачную локацию, сильный бренд застройщика», - полагает Анна Соколова, руководитель направления по стратегии и маркетингу ГК «Инград».

В течение года цены на бюджетные новостройки выросли на 11%. Средняя цена квадратного метра в массовом сегменте по итогам года составила 166 тыс. рублей, в бизнес-классе – 239 тыс. рублей, в премиум-классе – 535 тыс. рублей.

Фото: NOVOSTROY.RU

Страница компании Инград Недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "За год спрос на новостройки «старой» Москвы вырос в полтора раза"

14
Мар

В России снизился спрос на новостройки В феврале 2026 года в целом по стране зафиксировано снижение покупательской активности в сегменте первичных продаж недвижимости. Аналитики компании Дом.РФ представили данные о состоянии отечественного рынка новостроек в первые пару месяцев текущего года.

14
Мар

От кофеен к сервисам: как меняется стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, этот тренд сохранится в ближайшее время. Эксперты столичного рынка недвижимости рассказали, в чем его причина, и что придет на смену пекарен и кофеен?

12
Мар

Москвичи полюбили балконы и террасы На столичный рынок жилья возвращается запрос на балконы, лоджии, а также все больше покупателей стремятся приобрести квартиру с террасой. Застройщики в ответ на такой запрос наращивают объем подобного предложения. За последние 3 года количество лотов с такими опциями выросло почти в 1,5 раза.

04
Мар

Застройщики активизировались: объем вывода новых проектов вырос в начале 2026-го Эксперты жилищного рынка фиксируют рост объемов вывода новых проектов в реализацию. По подсчетам госкомпании Дом.РФ, в январе-феврале текущего года площадь стартовавших новостроек приблизилась к отметке в 6,6 млн кв. м.

03
Мар

Названия жилых комплексов зазвучали на русском языке Девелопер MR переходит на русский язык в названиях своих проектов. Компания подошла к задаче так, чтобы проекты остались узнаваемыми, а их философия не изменилась. Знакомые латинские названия просто обрели новое звучание.

28
Фев

Мнение эксперта: доходность инвестиций в новостройки может достичь 19 % годовых На фоне ожидаемого снижения ставок по депозитам инвесторы всё активнее обращают внимание на рынок недвижимости. По прогнозам экспертов, в 2026 году вложения в новостройки могут принести до 19 % годовых — это делает жильё более привлекательным активом по сравнению с традиционными банковскими вкладами.

28
Фев

Предложение квартир с отделкой в новостройках столичного региона сократилось почти в 1,5 раза На первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья заметно изменилась структура предложения: за год количество квартир с отделкой в новостройках сократилось на 40,4 %. Как подсчитали эксперты компании Метриум, сегодня в столичном регионе реализуется порядка 32,8 тыс. таких лотов. При этом число квартир без отделки снизилось лишь на 4 % — до 54,8 тыс. лотов.

25
Фев

Наличие семьи мотивирует более 70% мужчин на покупку квартиры Вероятность выбора жилья с целью повышения качества жизни у женатых мужчин выше более, чем в два раза. К такому выводу пришли аналитики MR Analytics, проведя исследование покупателей квартир в семи жилых комплексах девелопера MR в разных районах Москвы. Именно женатые мужчины являются наиболее активной аудиторией в сегментах бизнес и премиум — исследование подтверждает прямую связь между семейным статусом и решением о приобретении недвижимости.